監(jiān)理招標(biāo)文件的要求與說明

監(jiān)理招標(biāo)文件的要求與說明合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項目的監(jiān)理范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對甲方的項目管理進(jìn)行全面的監(jiān)理，包括但不限于：__________第二條監(jiān)理依據(jù)2.1本項目的監(jiān)理依據(jù)為國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計文件和本合同的約定。第三條監(jiān)理組織及人員3.1乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。3.2乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理團(tuán)隊人員名單，并確保監(jiān)理人員在本項目期間專職負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。第四條監(jiān)理工作程序4.1乙方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度制定監(jiān)理計劃，并提交甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的監(jiān)理計劃開展監(jiān)理工作，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，并對重大問題及時進(jìn)行溝通。第五條監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題及時采取措施，并跟蹤整改情況。第六條監(jiān)理費用6.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。6.2監(jiān)理費用的支付方式如下：__________第七條合同的變更、解除與終止7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的計算方式如下：__________第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件3.項目設(shè)計文件4.項目施工圖紙5.監(jiān)理計劃與方案6.監(jiān)理報告模板7.合同變更、解除與終止協(xié)議8.違約金計算公式及相關(guān)說明9.法律名詞解釋及相關(guān)法律法規(guī)10.項目進(jìn)度計劃表11.監(jiān)理工作記錄表12.監(jiān)理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定提供項目相關(guān)資料，認(rèn)定違約。5.甲方未按合同約定支付合同價款，認(rèn)定違約。6.乙方未按合同約定更換不合格的監(jiān)理人員，認(rèn)定違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建設(shè)項目的施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建設(shè)項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.委托方：指建設(shè)項目業(yè)主，負(fù)責(zé)組織、管理和投資建設(shè)項目。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方依法完成合同約定的義務(wù)，合同關(guān)系自然終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足或不合格。解決辦法：乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊的人員數(shù)量和專業(yè)能力，如需更換不合格人員，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.問題：監(jiān)理計劃與實際進(jìn)度不符。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項目實際進(jìn)度調(diào)整監(jiān)理計劃，并提交甲方審批。3.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付監(jiān)理費用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。4.問題：監(jiān)理報告提交不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時提交監(jiān)理報告，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方說明原因。5.問題：合同變更、解除或終止。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確變更、解除或終止事項及責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)項目的監(jiān)理合同簽訂。2.適用于委托方對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量有明確要求的場景。3.適用于監(jiān)