征地賠償協議文本

征地賠償協議文本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的__________（土地性質）土地使用權，該土地涉及__________（項目名稱）項目的建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經充分協商，就甲方土地使用權及地上附著物賠償事宜達成如下協議：一、賠償范圍1.1甲方同意將位于__________的__________畝土地使用權及地上附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、樹木、蔬菜等）轉讓給乙方。1.2乙方同意按照本協議的約定對甲方進行賠償。二、賠償金額2.1乙方向甲方支付的賠償金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）土地使用權賠償金：人民幣__________元整；（2）地上附著物賠償金：人民幣__________元整。2.2乙方應按照本協議約定的付款方式及時足額支付賠償金。三、付款方式3.1乙方應在簽署本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付賠償金總額的__________%；3.2剩余的賠償金__________%，乙方應在本協議約定的土地交付之日起__________個工作日內支付；3.3乙方支付賠償金時，應提供等額的合法有效發(fā)票。四、土地交付4.1甲方應在本協議簽署之日起__________個工作日內，將土地及地上附著物交付給乙方；4.2乙方應按照甲方的指示，辦理土地使用權變更登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。五、合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務；5.2任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失；5.3本協議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協議未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證明2.地上附著物清單3.賠償金支付憑證4.土地交付確認書5.土地使用權變更登記證明6.賠償金支付發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地及地上附著物，視為違約。2.乙方未按約定時間支付賠償金，視為違約。3.甲方提供的土地及地上附著物與約定的不符，視為違約。4.乙方未按照約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征地賠償協議：指甲方因項目需要，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，與乙方就土地使用權及地上附著物賠償事宜達成的協議。2.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，土地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利。3.地上附著物：指土地上的建筑物、構筑物、樹木、蔬菜等。4.賠償金：指乙方因征地需要，按照本協議約定向甲方支付的貨幣補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地及地上附著物：甲方應按照約定時間交付土地及地上附著物，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。2.乙方未按約定時間支付賠償金：乙方應按照約定時間支付賠償金，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。3.甲方提供的土地及地上附著物與約定的不符：甲方應按照約定提供符合要求的土地及地上附著物，如不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按照約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)：乙方應按照約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，如未辦理，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。五、所有應用場景：本征地賠償協議適用于甲方因項目