房產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同

房產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方購買房產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方貸款主要用于購買甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。第三條貸款利率3.1本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金和利息。4.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金hoy利率的__________倍。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金額的__________%收取違約金。5.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在貸款期限內(nèi)，甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3如甲方因政策調(diào)整等原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前通知乙方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同2.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（借款人）身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料5.貸款申請審批表6.還款計(jì)劃表7.利率調(diào)整通知8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款：乙方未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于購買甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目。3.提前收回貸款：甲方因乙方違約行為有權(quán)提前收回貸款。4.變更或解除合同：甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款給乙方的一方。2.借款人：指乙方，接受貸款并按約定還款的一方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金金額。4.貸款期限：指貸款合同的有效期限。5.貸款利率：指甲方提供貸款的利率。6.逾期利息：指乙方未按約定時(shí)間還款所需支付的額外利息。7.違約金：指乙方違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按約定時(shí)間還款：solution:乙方與甲方協(xié)商，延長貸款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.乙方未按約定用途使用貸款：solution:甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.利率調(diào)整：solution:甲方應(yīng)提前通知乙方，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.合同變更或解除：solution:甲方和乙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方需要資金支持，向甲方申請貸款。3.甲方審查乙方信用情況，決定是否提供貸款。4.雙方簽訂貸