鄉(xiāng)村住宅買賣合同范本

鄉(xiāng)村住宅買賣合同范本合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村住宅買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落的街道為：_______；門牌號(hào)為：_______；建筑結(jié)構(gòu)為：_______；房屋面積為：_______平方米；房屋層次為：_______層；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。1.2該房屋附屬設(shè)施包括：_______。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方。支付方式為：_______。三、房屋交付及過戶3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由：_______承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋共有權(quán)人同意出售證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋交易價(jià)格的支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能順利完成。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款。4.乙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的買方。3.該房屋：指位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的住宅房屋。4.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的_______%。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方加快辦理進(jìn)度，或要求甲方支付違約金。3.乙方未能按約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.乙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，甲方可以要求乙方提供真實(shí)、完整的信息，或解除合同并要求乙方支付違約金。5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的鄉(xiāng)村