香港施工合同范本

香港施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：香港XX建筑有限公司

地址：香港特別行政區(qū)XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：香港YY工程服務(wù)有限公司

地址：香港特別行政區(qū)XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方為一家在香港特別行政區(qū)注冊(cè)成立的建筑公司，具備豐富的建筑項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬對(duì)位于香港特別行政區(qū)XX區(qū)的一處地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。為此，甲方需要委托一家具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的工程服務(wù)公司提供施工服務(wù)。

乙方為一家在香港特別行政區(qū)注冊(cè)成立的工程服務(wù)有限公司，具備專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對(duì)施工服務(wù)的需求。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行施工服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“施工服務(wù)”包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配置等與本項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。

1.2本合同所述“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的位于香港特別行政區(qū)XX區(qū)的地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，具體合作事宜將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則履行本合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行香港特別行政區(qū)XX區(qū)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的施工服務(wù)事宜。具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配置等與本項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)，以確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。

第二條定義

2.1“施工服務(wù)”：指甲方委托乙方提供的包括建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配置等服務(wù)。

2.2“項(xiàng)目”：指甲方位于香港特別行政區(qū)XX區(qū)的地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

2.3“合同價(jià)款”：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的施工服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的施工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常開(kāi)展施工工作。

3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。

6.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員等資源，確保施工進(jìn)度不受影響。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等，以便順利進(jìn)行施工。

6.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等，確保甲方了解項(xiàng)目情況。

7.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的整改工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款為雙方約定的固定金額，具體金額詳見(jiàn)附件一。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下兩個(gè)階段向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的70%。

4.4乙方收到甲方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：合同生效后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

5.2項(xiàng)目施工階段：設(shè)計(jì)審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

5.3驗(yàn)收階段：項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

如因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方可另行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同價(jià)款的0.05%作為違約金；

（2）乙方未按照約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付給甲方整改部分合同價(jià)款的0.05%作為違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

7.2責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)互相諒解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

7.3證明：受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件。如未能提供證明文件，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4終止合同：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，雙方均有權(quán)選擇終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已完成部分的合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交香港國(guó)際仲裁中心進(jìn)行仲裁解決。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按終止時(shí)的合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，并按照約定辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：