2024年度帶電器家具的個人租房合同：租金及期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度帶電器家具的個人租房合同：租金及期限約定本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電器家具清單2.租金約定2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租房期限約定3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.電器家具使用及維護4.1電器家具使用規(guī)范4.2電器家具維護責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1寵物相關(guān)條款11.2訪客相關(guān)條款12.合同附件12.1電器家具清單12.2房屋現(xiàn)狀照片13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電器家具清單（此處附上詳細電器家具清單，包括電器及家具的名稱、數(shù)量、品牌等信息）2.租金約定2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.租房期限約定3.1租房起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.電器家具使用及維護4.1電器家具使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用電器家具，按照操作規(guī)程進行操作，不得私自拆卸、改裝。4.2電器家具維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)日常的電器家具維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方。5.押金及退還5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條件及時間合同到期且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)電器家具的大修、更換及維護。6.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)日常小修、清潔及保養(yǎng)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方提前一個月書面通知出租方解除合同，但需承擔(dān)一個月租金作為違約金；3）出租方提前一個月書面通知承租方解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物或嚴重影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于減免租金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、提前解除合同或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，友好協(xié)商，解決爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物相關(guān)條款未經(jīng)出租方同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離租賃物，并支付違約金。11.2訪客相關(guān)條款承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)過夜。如承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并支付違約金。12.合同附件12.1電器家具清單（此處附上詳細電器家具清單，包括電器及家具的名稱、數(shù)量、品牌等信息）12.2房屋現(xiàn)狀照片（此處附上房屋現(xiàn)狀照片，以記錄房屋及電器家具的初始狀態(tài)）13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責(zé)任限額為：____元。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方任何債務(wù)。18.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。19.第三方介入的變更與解除19.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。19.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。20.第三方違約處理20.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。21.第三方信息變更21.1如第三方發(fā)生名稱、法定代表人、地址等變更，應(yīng)及時通知甲方、乙方。21.2甲方、乙方應(yīng)保留第三方的相關(guān)信息，以便履行合同及處理后續(xù)事宜。22.第三方保險22.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，并保證甲方、乙方利益不受損失。22.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供保險單據(jù)，以證實保險的有效性。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。24.第三方與甲方、乙方的溝通24.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持良好溝通，及時報告合同履行情況。24.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。25.第三方介入的終止25.1合同履行完畢后，第三方介入終止。25.2甲方、乙方與第三方解除合同后，第三方介入終止。26.附加條款26.1如本合同有任何未盡事宜，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見后，可簽訂書面補充協(xié)議。26.2本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代所有之前的口頭或書面約定。27.合同的生效、修改和廢止27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。28.合同爭議解決28.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同爭議。28.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。29.合同的終止和解除29.1合同終止和解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還財產(chǎn)，結(jié)清費用。29.2合同終止和解除后，甲乙方對彼此的權(quán)利義務(wù)不再享有和要求，但本合同中結(jié)算、保密、違約等條款仍然有效。30.合同的份數(shù)30.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。30.2本合同的副本、補充協(xié)議等，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電器家具清單詳細列出所有電器及家具的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件2：房屋現(xiàn)狀照片記錄房屋及電器家具的初始狀態(tài)，以證明租賃物的完好無損。附件3：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)。附件4：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額及方式等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細說明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、時間、費用等。附件6：物業(yè)管理規(guī)定列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，供甲乙方遵守。附件7：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)等。附件8：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力的文件。附件9：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，以證實保險的有效性。附件10：保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，保障雙方信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定示例：出租方未按約定提供租賃物或嚴重影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于減免租金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定示例：承租方未按約定支付租金、提前解除合同或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定示例：第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方、乙方解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。4.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。如第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，第三方提供的維修服務(wù)不符合規(guī)范，導(dǎo)致電器家具損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方、乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均應(yīng)承擔(dān)