2024年度車位銷售合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條車位銷售2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位價(jià)格2.4付款方式2.5付款時(shí)間第三條車位使用3.1使用權(quán)范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)定第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律效力12.1合同生效條件12.2合同失效條件第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附件14.1車位平面圖14.2付款憑證14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××1.4乙方名稱：×××1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條車位銷售2.1車位數(shù)量：共計(jì)××個(gè)車位2.2車位位置：詳細(xì)位置見附件中的車位平面圖2.3車位價(jià)格：每個(gè)車位的銷售價(jià)格為人民幣××元整2.4.1一次性付款：乙方在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位款項(xiàng)一次性支付給甲方；2.4.2分期付款：乙方在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付車位款項(xiàng)的30%，剩余款項(xiàng)在車位交付使用前支付完畢。2.5付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將車位款項(xiàng)支付給甲方。第三條車位使用3.1使用權(quán)范圍：乙方所購買的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方；3.2使用時(shí)間：自車位交付之日起至合同約定的合同結(jié)束日期止；3.3使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照車位使用規(guī)定合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效；4.2合同結(jié)束日期：合同約定的車位使用權(quán)到期之日。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1本合同約定的車位數(shù)量及價(jià)格，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，并有權(quán)對(duì)乙方違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合約定的車位；5.2.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并對(duì)車位的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定購買車位；6.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出抗議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款項(xiàng)；6.2.2乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或交付的車位不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，甲方應(yīng)向乙方支付車位款項(xiàng)的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失；8.2.2乙方違約的，乙方應(yīng)向甲方支付車位款項(xiàng)的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的約定。9.2解除條件：9.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2合同的解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的約定。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過電話、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知；10.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為合同中甲乙雙方的聯(lián)系地址。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條法律效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2合同失效條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同即失效。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：無13.2乙方特殊要求：無第十四條附件14.1車位平面圖14.2付款憑證14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方履行本合同中約定的任何義務(wù)，也不得要求第三方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入：如本合同的履行需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方輔助協(xié)議：第三方輔助協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、工作范圍、工作期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲方和乙方提供輔助服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。3.2第三方指示：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的正常工作。第三方在工作中如有任何問題，應(yīng)直接與甲方和乙方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行輔助協(xié)議而產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但第三方對(duì)于甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：除法律、法規(guī)明確規(guī)定的外，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超過輔助協(xié)議約定范圍內(nèi)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通5.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行輔助協(xié)議過程中，如有需要甲方或乙方配合的事宜，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。甲方和乙方應(yīng)予以配合，確保輔助協(xié)議的順利履行。5.2第三方溝通記錄：第三方與甲方或乙方之間的溝通內(nèi)容，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方在履行輔助協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方違約處理：第三方違約處理不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同履行。甲方和乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)合同履行造成的影響。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在輔助協(xié)議履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密期限應(yīng)與輔助協(xié)議的履行期限相同，但不得少于五年。第九條第三方與甲方乙方的關(guān)系終止9.1第三方關(guān)系終止：輔助協(xié)議履行完畢后，第三方與甲方乙方的關(guān)系即終止。9.2終止后的權(quán)利義務(wù)：終止后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù)。第十條附件10.1第三方輔助協(xié)議10.2第三方溝通記錄10.3其他與第三方介入相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖附件2：付款憑證附件3：第三方輔助協(xié)議附件4：第三方溝通記錄附件5：其他與第三方介入相關(guān)的文件附件1車位平面圖：本附件應(yīng)詳細(xì)展示車位的分布位置、大小、形狀等信息，以便乙方明確了解所購買車位的具體位置和尺寸。附件2付款憑證：付款憑證應(yīng)包括乙方支付車位款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明文件，以證明乙方已按照合同約定支付車位款項(xiàng)。附件3第三方輔助協(xié)議：第三方輔助協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、工作范圍、工作期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，以確保第三方能夠按照合同約定提供輔助服務(wù)。附件4第三方溝通記錄：第三方溝通記錄應(yīng)詳細(xì)記錄第三方與甲方或乙方之間的溝通內(nèi)容，包括但不限于溝通時(shí)間、溝通地點(diǎn)、溝通參與人員、溝通內(nèi)容等，以備后續(xù)查閱。附件5其他與第三方介入相關(guān)的文件：包括但不限于第三方的工作報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，用以證明第三方已按照合同約定完成相關(guān)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方未按照合同約定保證車位正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)車位設(shè)施，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的