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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度建筑工程施工升降機租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品1.1施工升降機型號與數(shù)量1.2施工升降機的使用范圍與要求2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長與終止條件3.租金與支付方式3.1租金的計算方式與金額3.2租金支付的期限與方式3.3租金的調(diào)整與遲延支付的后果4.施工升降機的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的維護與保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃方的維護與保養(yǎng)要求4.3租賃方的維護與保養(yǎng)時間安排5.施工升降機的安全管理5.1租賃方的安全管理責(zé)任5.2租賃方的安全操作要求5.3租賃方的安全事故處理程序6.保險6.1租賃方應(yīng)購買的保險類型6.2保險的賠償范圍與限額6.3保險的有效期限與續(xù)保7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2租賃方的違約責(zé)任7.3租賃方的違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式8.2爭議解決的時效限制9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限與限制11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)13.其他條款13.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃方的責(zé)任與賠償14.附件14.1施工升降機的型號與技術(shù)參數(shù)14.2租賃方的營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證明14.3租賃方的安全管理制度與操作規(guī)程第一部分:合同如下:第一條租賃物品1.1施工升降機型號與數(shù)量1.2施工升降機的使用范圍與要求施工升降機主要用于甲方的建筑工程施工,包括但不限于物料運輸、人員上下等。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃方的操作規(guī)程和安全管理制度進行使用,確保施工升降機的正常運行和安全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日,結(jié)束日期為2024年12月31日。若雙方同意延長租賃期限,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并簽訂相關(guān)的延長協(xié)議。2.2租賃期限的延長與終止條件租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂延長協(xié)議。若雙方未能就延長協(xié)議達(dá)成一致,租賃合同將在原租賃結(jié)束日期終止。第三條租金與支付方式3.1租金的計算方式與金額租金按日計算,每臺施工升降機的日租金為元。租金的具體金額將于合同簽訂后,根據(jù)實際租賃天數(shù)進行計算。3.2租金支付的期限與方式甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi),向租賃方支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見合同附件。3.3租金的調(diào)整與遲延支付的后果租金將根據(jù)市場行情進行定期調(diào)整,調(diào)整前的通知期限為一個月。若甲方遲延支付租金,每遲延一日,應(yīng)支付遲延金額的1%作為滯納金。第四條施工升降機的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的維護與保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對施工升降機進行定期的維護與保養(yǎng),確保其正常運行和安全。4.2租賃方的維護與保養(yǎng)要求租賃方應(yīng)按照制造商的推薦周期和標(biāo)準(zhǔn)對施工升降機進行維護與保養(yǎng),并保留相應(yīng)的維護與保養(yǎng)記錄。4.3租賃方的維護與保養(yǎng)時間安排租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的一段時間內(nèi),對施工第八條保險6.1租賃方應(yīng)購買的保險類型租賃方應(yīng)購買建筑工程一切險、機器損壞險及第三者責(zé)任險,并將甲方列為保險受益人。6.2保險的賠償范圍與限額保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于施工升降機本身的損失、因施工升降機造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。保險限額根據(jù)實際需要和保險市場行情確定。6.3保險的有效期限與續(xù)保保險有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。如保險到期需續(xù)保,租賃方應(yīng)提前一個月辦理續(xù)保手續(xù),并確保保險受益人仍為甲方。第九條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方未按照合同約定提供施工升降機、未按照約定時間支付租金、未履行維護保養(yǎng)義務(wù)等行為均視為違約。7.2租賃方的違約責(zé)任租賃方違約時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。7.3租賃方的違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)甲方因此造成的實際經(jīng)濟損失計算,具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式雙方發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的時效限制雙方對于爭議的解決應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)完成,超過一年則視為雙方放棄對爭議的追究。第十一條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。9.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體事項、后果和責(zé)任。第十二條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。10.2保密責(zé)任的期限與限制雙方對保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任,但法律規(guī)定的例外情況除外。雙方在保密責(zé)任期限內(nèi)不得泄露保密信息,也不得將保密信息用于合同以外的目的。第十三條合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,同時甲方向租賃方支付首期租金。11.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第十四條附件12.1施工升降機的型號與技術(shù)參數(shù)詳見附件一,施工升降機型號為,技術(shù)參數(shù)包括但不限于額定載重、工作高度、運行速度等。12.2租賃方的營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證明詳見附件二,租賃方的營業(yè)執(zhí)照號碼為,資質(zhì)證書編號為。12.3租賃方的安全管理制度與操作規(guī)程詳見附件三,租賃方應(yīng)遵守的安全管理制度與操作規(guī)程,包括但不僅限于日常檢查、定期檢查、應(yīng)急預(yù)案等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念界定第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維護保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任以其同意承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任為限,且不改變甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,提供租賃信息,協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工升降機的使用進行監(jiān)督管理,確保施工安全。監(jiān)理方的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.3維護保養(yǎng)方介入維護保養(yǎng)方負(fù)責(zé)施工升降機的定期維護與保養(yǎng),確保其正常運行和安全。維護保養(yǎng)方的費用由乙方向租賃方支付。2.4保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定提供保險服務(wù),包括建筑工程一切險、機器損壞險及第三者責(zé)任險。保險費用由乙方向保險公司支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及行業(yè)慣例確定,包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方違約金等。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方如因違約或過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能履行責(zé)任,甲乙雙方可按照合同約定向第三方追償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同項下的行為不代表甲乙雙方,甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系,應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),包括但不限于支付租金、購買保險、維護保養(yǎng)等。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù),包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙雙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。6.2第三方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。6.3甲乙雙方如與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條合同的生效與終止7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,同時甲方向租賃方支付首期租金。7.2本合同的終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第八條附件8.1第三方介入的具體事宜,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維護保養(yǎng)方、保險公司的合同或協(xié)議,作為本合同附件。8.2附件的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:施工升降機型號與技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出施工升降機的型號、技術(shù)參數(shù)、使用要求等信息。附件二:租賃方的營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證明提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證書復(fù)印件,以證明租賃方的合法經(jīng)營資格。附件三:租賃方的安全管理制度與操作規(guī)程詳細(xì)列出租賃方應(yīng)遵守的安全管理制度和操作規(guī)程,包括日常檢查、定期檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件四:保險單據(jù)提供建筑工程一切險、機器損壞險及第三者責(zé)任險的保險單據(jù),以證明保險的有效性。附件五:中介方、監(jiān)理方、維護保養(yǎng)方、保險公司的合同或協(xié)議提供與中介方、監(jiān)理方、維護保養(yǎng)方、保險公司簽訂的合同或協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方未按照合同約定提供施工升降機,導(dǎo)致甲方無法正常使用,應(yīng)視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。2.租賃方未按照約定時間支付租金,應(yīng)視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。3.租賃方未履行維護保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致施工升降機無法正常運行,應(yīng)視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造
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