廠房互用合同范本

廠房互用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），該廠房具備良好的生產(chǎn)條件和設(shè)施；同時(shí)，乙方在______行業(yè)具備豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，有意承租甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。為了充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、甲方承諾廠房具備合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛和租賃限制；乙方承諾按照甲方提供的廠房條件和設(shè)施進(jìn)行合法生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)。

三、雙方同意在合同期內(nèi)，按照本合同約定的方式、價(jià)格和期限，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款內(nèi)容均與本合同具有關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方應(yīng)充分理解并嚴(yán)格履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方用于進(jìn)行______行業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供廠房及其配套設(shè)施，確保乙方正常開展生產(chǎn)；

2.乙方承租廠房，支付租金，并按照約定用途進(jìn)行合法生產(chǎn)；

3.雙方在合同期內(nèi)，按照本合同約定，共同維護(hù)廠房設(shè)施，確保生產(chǎn)安全和環(huán)保達(dá)標(biāo)。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.合同期：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)確保廠房具備合法的產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛和租賃限制；

3.甲方負(fù)責(zé)提供廠房及其配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)；

5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以保障乙方生產(chǎn)順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及其配套設(shè)施；

2.乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行合法生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)；

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好；

5.乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、氣等；

7.乙方在合同期內(nèi)如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

8.合同期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求搬離。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的廠房租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：______有限公司

-賬號(hào)：______

-開戶行：______

3.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前3個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未能按約定提供廠房或廠房存在權(quán)屬糾紛、租賃限制等問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

-如甲方未按時(shí)履行維護(hù)和保養(yǎng)廠房及其配套設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定加收滯納金；

-如乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

-如乙方在生產(chǎn)過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

-合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方如未按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀或搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或延長(zhǎng)履行期限，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況商討合同后續(xù)履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)提起仲裁，視為放棄仲裁權(quán)利，爭(zhēng)議可通過訴訟方式解決。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括