2024年度煤炭存儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度煤炭存儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的存放條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附錄文件第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章要求第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的煤炭存儲(chǔ)煤場(chǎng)，煤場(chǎng)面積為____平方米，煤炭存儲(chǔ)能力為____萬噸。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物數(shù)量為____（具體數(shù)量），具體以合同附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。1.3租賃物的存放條件：租賃物存放條件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)煤炭存儲(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于防火、防盜、防潮、防曬等措施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按合同約定的租金金額支付租金。租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍：承租人只能在其租賃的煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭的存儲(chǔ)和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他用途。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）承租人嚴(yán)重違約，出租人依法解除合同。第六條違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用和維護(hù)租賃物；（3）未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他違反合同約定的行為。（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定提供租賃物的維護(hù)和管理；（3）違反合同約定的其他行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)有雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同；（3）承租人嚴(yán)重違約，出租人依法終止合同；（4）合同約定的租賃期限屆滿。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起____年止。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同附件為準(zhǔn)，與合同具有同等法律效力。11.2附錄文件：合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等。第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____（地址）。12.3蓋章要求：合同蓋章須為雙方公司的正式公章或法定代表人的簽字。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：雙方各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址如下：甲方（出租人）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)不超過____份，用于備案或通知第三方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方或乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲乙雙方的約定承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)本合同的履行。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并可在合同中約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供必要的文件、資料和證明，以確保合同的順利履行。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)向甲方或乙方收取費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的份數(shù)8.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。8.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)不超過____份，用于備案或通知第三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件三：圖紙包含租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件四：維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)流程、周期、注意事項(xiàng)等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件五：安全操作規(guī)程詳細(xì)列出租賃物的安全操作流程、注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件六：法律法規(guī)列出本合同履行過程中需要遵守的國(guó)家法律法規(guī)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、未按約定提供租賃物的維護(hù)和管理、違反合同約定的其他行為。甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方、違反合同約定的其他行為。乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物，并要