2024年度工程建設(shè)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2施工安全4.3材料與設(shè)備4.4工程變更第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3合同修改第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效日期第十二條合同備案與公示12.1備案程序12.2公示要求第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任處理第十四條后繼法律行為14.1合同續(xù)簽14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3繼承與擔(dān)保第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱(chēng)：×××工程建設(shè)有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目2.1.2工程性質(zhì)：住宅樓開(kāi)發(fā)2.1.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程占地面積：××平方米2.2.2工程總建筑面積：××平方米2.3工程規(guī)模2.3.1建筑層數(shù)：××層2.3.2建筑高度：××米2.3.3建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：××結(jié)構(gòu)2.4工程時(shí)間表2.4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日2.4.2工程竣工日期：××年××月××日2.4.3工程驗(yàn)收日期：××年××月××日第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整因素：材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等3.2.2價(jià)格調(diào)整方式：按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付賬戶(hù)：×××建筑工程有限公司，賬號(hào)：××××××××××××××××3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款比例：按工程進(jìn)度分階段支付3.4.2進(jìn)度付款時(shí)間：每完成一個(gè)階段工程，進(jìn)行一次進(jìn)度付款3.5最終付款3.5.1工程驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的95%3.5.2剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.1.2承包商應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、維修等費(fèi)用4.2施工安全4.2.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工4.2.2承包商應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任4.3材料與設(shè)備4.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)4.3.2承包商應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備問(wèn)題造成的損失4.4工程變更4.4.1工程變更應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行4.4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.1.1發(fā)包方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2承包方違約5.2.1承包方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)6.2調(diào)解解決6.2.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.2.2雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，可向工程所在地人民法院提起訴訟6.3仲裁解決6.3.1仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力6.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.4法律途徑6.4.1任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向人民法院第八條保密條款8.1保密信息8.1.1發(fā)包方和承包方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、價(jià)格、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。8.2.2如果保密信息屬于專(zhuān)利或商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)范疇，保密期限應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3違約泄露的后果8.3.1如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2損失的賠償計(jì)算方式由雙方另行約定。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.3如果雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可以在合同執(zhí)行過(guò)程中，就合同未盡事宜或需要調(diào)整的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改10.3.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3.2修改后的合同內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2生效日期11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同生效日期不影響合同所述各項(xiàng)條款的效力。第十二條合同備案與公示12.1備案程序12.1.1雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將合同副本提交各自所在地的相關(guān)部門(mén)備案。12.1.2備案后的合同副本具有法律效力。12.2公示要求12.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同內(nèi)容公示給社會(huì)公眾。12.2.2公示不得改變合同的內(nèi)容，如有更改，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式明確。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件時(shí)，雙方均可解除合同。13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同的解除對(duì)雙方均有利時(shí)，也可解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除必須雙方書(shū)面同意，并明確解除日期。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3解除后的責(zé)任處理13.3.1合同解除后，雙方對(duì)解除前的事宜不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2解除后的責(zé)任處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十四條后繼法律行為14.1合同續(xù)簽14.1.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的基本原則和條款。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3繼承與擔(dān)保14.3.1如果合同一方發(fā)生繼承或擔(dān)保變化，新的權(quán)利義務(wù)主體應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.3.2繼承或擔(dān)保變化不影響合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)慣例產(chǎn)生的。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入不得違反合同的履行原則和目標(biāo)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議的形式明確其權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入可以在合同履行過(guò)程中提出，也可由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袚p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的法律后果，不應(yīng)連帶承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的終止6.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3第三方違約處理不免除甲乙雙方按合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。第八條第三方權(quán)利保障8.1第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。8.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同關(guān)系。第九條合同的繼續(xù)履行9.1即使第三方介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方不得以此為由拒絕履行合同。第十條合同的解除和終止10.1合同解除或終止后，第三方介入的合同關(guān)系相應(yīng)解除或終止。10.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理解除或終止后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1第三方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十一條和第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議可以就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：第三方合同協(xié)議附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：付款憑證附件9：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件10：安全評(píng)估報(bào)告附件11：環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：違約金計(jì)算公式附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、施工說(shuō)明、施工技術(shù)要求等，需符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括完整的工程量清單、工程量計(jì)算書(shū)、工程材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)工程量清單編制規(guī)范。附件4：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)、性能指標(biāo)等，需符合國(guó)家相關(guān)材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等，以證明第三方具有履行合同的能力。附件6：第三方合同協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度、工程驗(yàn)收時(shí)間表等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件8：付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款申請(qǐng)單、付款審批單、轉(zhuǎn)賬憑證等，以記錄付款情況。附件9：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件10：安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程安全評(píng)估報(bào)告、安全驗(yàn)算報(bào)告等，以確保工程施工安全。附件11：環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程環(huán)保評(píng)估報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以確保工程符合環(huán)保要求。附件12：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同變更的申請(qǐng)、審批、變更內(nèi)容等，以記錄合同變