2024年度成都國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方主體資格及代表人的確認(rèn)1.2：乙方主體資格及代表人的確認(rèn)1.3：丙方主體資格及代表人的確認(rèn)第二條：合同項(xiàng)目概述2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：項(xiàng)目規(guī)模2.4：項(xiàng)目投資估算第三條：項(xiàng)目開發(fā)范圍及內(nèi)容3.1：甲方開發(fā)范圍及內(nèi)容3.2：乙方開發(fā)范圍及內(nèi)容3.3：丙方開發(fā)范圍及內(nèi)容第四條：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表4.1：項(xiàng)目前期籌備工作計(jì)劃4.2：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4.3：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付計(jì)劃第五條：合同資金及支付方式5.1：項(xiàng)目總投資及資金籌措5.2：甲方投資金額及支付方式5.3：乙方投資金額及支付方式5.4：丙方投資金額及支付方式第六條：合同履行及協(xié)調(diào)6.1：甲方履行合同的責(zé)任與義務(wù)6.2：乙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)6.3：丙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)6.4：合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)機(jī)制第七條：合同變更及解除7.1：合同變更的條件7.2：合同解除的條件7.3：合同變更及解除的程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1：甲方違約責(zé)任及賠償8.2：乙方違約責(zé)任及賠償8.3：丙方違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3：向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止與延續(xù)10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同延續(xù)條件第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義與范圍11.2：保密義務(wù)及期限11.3：違約泄露保密信息的賠償?shù)谑l：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施12.3：侵權(quán)行為的法律責(zé)任第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義及范圍13.2：不可抗力事件的影響及處理第十四條：其他條款14.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2：合同的附件清單14.3：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方主體資格及代表人的確認(rèn)甲方為成都國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司，法定代表人為。1.2：乙方主體資格及代表人的確認(rèn)乙方為四川旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司，法定代表人為。1.3：丙方主體資格及代表人的確認(rèn)丙方為成都文化旅游投資有限公司，法定代表人為。第二條：合同項(xiàng)目概述2.1：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為2024年度成都國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于成都市區(qū)。2.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為平方米，建設(shè)內(nèi)容包括。2.4：項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元。第三條：項(xiàng)目開發(fā)范圍及內(nèi)容3.1：甲方開發(fā)范圍及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。3.2：乙方開發(fā)范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷、旅游服務(wù)等。3.3：丙方開發(fā)范圍及內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資融資、土地征用、政策協(xié)調(diào)等。第四條：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表4.1：項(xiàng)目前期籌備工作計(jì)劃完成項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等，時(shí)間截止到2024年X月X日。4.2：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)、施工建設(shè)等，時(shí)間截止到202X年X月X日。4.3：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付計(jì)劃完成項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)營(yíng)等，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，時(shí)間截止到202X年X月X日。第五條：合同資金及支付方式5.1：項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資為人民幣億元，資金籌措方式包括自籌、貸款、融資等。5.2：甲方投資金額及支付方式甲方投資金額為人民幣億元，支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。5.3：乙方投資金額及支付方式乙方投資金額為人民幣億元，支付方式為按旅游產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度分階段支付。5.4：丙方投資金額及支付方式丙方投資金額為人民幣億元，支付方式為按項(xiàng)目前期籌備進(jìn)度分階段支付。第六條：合同履行及協(xié)調(diào)6.1：甲方履行合同的責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等，確保項(xiàng)目按期完成。6.2：乙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)6.3：丙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資融資、土地征用、政策協(xié)調(diào)等，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。6.4：合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)機(jī)制各方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第七條：合同變更及解除7.1：合同變更的條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2：合同解除的條件合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3：合同變更及解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1：甲方違約責(zé)任及賠償甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。8.2：乙方違約責(zé)任及賠償乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。8.3：丙方違約責(zé)任及賠償丙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與延續(xù)10.1：合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3：合同延續(xù)條件合同延續(xù)需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2：保密義務(wù)及期限各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限按法律規(guī)定和合同第八條：違約責(zé)任及賠償8.1：甲方違約責(zé)任及賠償甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。損失賠償額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。8.2：乙方違約責(zé)任及賠償乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。損失賠償額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。8.3：丙方違約責(zé)任及賠償丙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。損失賠償額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與延續(xù)10.1：合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3：合同延續(xù)條件合同延續(xù)需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2：保密義務(wù)及期限各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.3：違約泄露保密信息的賠償如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3：侵權(quán)行為的法律責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義及范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2：不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他方，并采取適當(dāng)措施減少損失。第十四條：其他條款14.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為成都市，簽訂日期為2024年X月X日。14.2：合同的附件清單附件清單包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資預(yù)算等。14.3：合同的修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指非合同簽約方，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方。1.2：第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1：第三方介入條件第三方介入需滿足合同約定或法律規(guī)定的要求。2.2：第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定的義務(wù)履行相關(guān)責(zé)任。3.2：第三方權(quán)利第三方享有合同約定或法律規(guī)定的權(quán)利。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.3：第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)合同各方承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2：責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和第三方資質(zhì)確定。5.3：責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約定義第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行義務(wù)，視為違約。6.2：第三方違約處理程序甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取適當(dāng)措施追究第三方的違約責(zé)任。6.3：第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成的損失賠償額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1：第三方權(quán)益保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益。7.2：第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求賠償。第八條：第三方退出機(jī)制8.1：第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可申請(qǐng)退出。8.2：第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：雙方協(xié)商解決雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與延續(xù)11.1：合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.3：合同延續(xù)條件合同延續(xù)需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2：保密義務(wù)及期限各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.3：違約泄露保密信息的賠償如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。第十三條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3：侵權(quán)行為的法律責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：不可抗力14.1：不可抗力的定義及范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2：不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他方，并采取適當(dāng)措施減少損失。第十五條：其他條款15.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為成都市，簽訂日期為2024年X月X日。15.2：合同的附件清單附件清單包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件2：投資預(yù)算報(bào)告附件3：項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件附件4：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告附件5：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件6：項(xiàng)目融資協(xié)議附件7：施工合同附件8：材料供應(yīng)合同附件9：監(jiān)理合同附件10：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議附件11：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃附件12：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：第三方介入?yún)f(xié)議附件15：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件16：合同變更協(xié)議附件17：合同解除協(xié)議附件18：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件19：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付相應(yīng)的違約金。1.2甲方未按約定履行公共設(shè)施建設(shè)義務(wù)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時(shí)建設(shè)公共設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行旅游產(chǎn)品開發(fā)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方因此造成的損失。示例：乙方未能按時(shí)開發(fā)旅游產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付相應(yīng)的違約金。2.2乙方未按約定履行旅游市場(chǎng)營(yíng)銷的違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方因此造成的損失