2024年度草莓種植基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度草莓種植基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3甲乙雙方簽訂合同的目的與原則第二條草莓種植基地建設(shè)2.1基地選址與規(guī)模2.2基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.3種植設(shè)施與技術(shù)要求第三條草莓種植與運(yùn)營(yíng)管理3.1種植品種與種植計(jì)劃3.2種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)3.3產(chǎn)品質(zhì)量控制與銷(xiāo)售渠道第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件與流程第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式與時(shí)間第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露保密信息的后果第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的失效條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條雙方聯(lián)系與溝通機(jī)制13.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.2定期溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方為中華人民共和國(guó)省市農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20年，注冊(cè)資金萬(wàn)元，具備草莓種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)的研發(fā)、培訓(xùn)、推廣等資質(zhì)。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方為中華人民共和國(guó)省市農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于20年，注冊(cè)資金萬(wàn)元，具備草莓種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)的研發(fā)、培訓(xùn)、推廣等資質(zhì)。1.3甲乙雙方簽訂合同的目的與原則甲乙雙方簽訂本合同的目的在于共同投資建設(shè)草莓種植基地，規(guī)范草莓種植及運(yùn)營(yíng)管理，提高草莓品質(zhì)和產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條草莓種植基地建設(shè)2.1基地選址與規(guī)模基地選址位于省市區(qū)，占地面積畝。甲方負(fù)責(zé)提供符合種植草莓的土地，并保證土地質(zhì)量符合草莓種植要求。2.2基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲乙雙方共同投資建設(shè)基地的基礎(chǔ)設(shè)施，包括灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施、道路、辦公和生活設(shè)施等。具體投資金額和分工在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.3種植設(shè)施與技術(shù)要求甲乙雙方應(yīng)共同引進(jìn)先進(jìn)的草莓種植設(shè)施和技術(shù)，確保草莓種植的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)提供種植技術(shù)支持，并對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第三條草莓種植與運(yùn)營(yíng)管理3.1種植品種與種植計(jì)劃甲乙雙方共同確定草莓種植品種和種植計(jì)劃，確保草莓的品質(zhì)和產(chǎn)量。種植品種應(yīng)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，種植計(jì)劃應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和基地實(shí)際情況制定。3.2種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于種植密度、施肥、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行草莓種植技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方具備獨(dú)立的草莓種植能力。3.3產(chǎn)品質(zhì)量控制與銷(xiāo)售渠道甲乙雙方應(yīng)共同建立產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，確保草莓產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)共同拓展銷(xiāo)售渠道，包括線上和線下銷(xiāo)售，以及與超市、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等合作，確保草莓的銷(xiāo)售渠道暢通。第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。4.2續(xù)約條件與流程合同期滿前，甲乙雙方均可提出續(xù)約意向。雙方應(yīng)就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的合同。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額本合同項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元，具體投資金額和分工在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。5.2支付方式與時(shí)間合同簽訂后，甲乙雙方按照附件中的支付方式和時(shí)間進(jìn)行投資支付。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于種植技術(shù)、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2泄露保密信息的后果甲乙雙方均有義務(wù)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止或解除合同。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的內(nèi)容。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法定或者約定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同生效后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的失效條件合同失效的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的土地，保證土地質(zhì)量符合草莓種植要求；（2）按照合同約定支付投資金額；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）按照乙方提供的技術(shù)要求進(jìn)行草莓種植；（5）協(xié)助乙方進(jìn)行草莓銷(xiāo)售。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）確保草莓種植設(shè)施和技術(shù)的先進(jìn)性；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行草莓銷(xiāo)售；（5）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十三條雙方聯(lián)系與溝通機(jī)制13.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲乙雙方各自指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)雙方之間的日常溝通與協(xié)調(diào)。聯(lián)系人的聯(lián)系方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。13.2定期溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期（如每季度）召開(kāi)會(huì)議，共同討論草莓種植基地的運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)品質(zhì)量控制、銷(xiāo)售渠道拓展等方面的事宜。會(huì)議地點(diǎn)和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。14.2合同附件說(shuō)明合同附件包括投資金額分配、支付方式、基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、種植技術(shù)指南等詳細(xì)內(nèi)容。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍與條件1.1第三方介入的范圍本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、技術(shù)服務(wù)提供商、市場(chǎng)銷(xiāo)售合作伙伴等。1.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意；（3）第三方介入不應(yīng)違反本合同的任何條款。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)先進(jìn)行充分溝通協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。2.2第三方介入的要求第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于第三方非故意造成的損失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能按照約定履行義務(wù)，或第三方自愿退出，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后可以解除第三方介入。解除第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2第三方違約的處理程序甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的范圍爭(zhēng)議解決范圍包括但不限于第三方未能按照約定履行義務(wù)、第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分等。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行第三方介入對(duì)本合同其他條款的執(zhí)行不產(chǎn)生影響。除非本合同另有規(guī)定，甲乙雙方與第三方之間的約定不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其行為不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第九條附件說(shuō)明本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分等詳細(xì)內(nèi)容。附件與合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同生效后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的失效條件合同失效的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的土地，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明文件附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：甲乙雙方資質(zhì)證明文件附件四：草莓種植基地設(shè)計(jì)方案附件五：草莓種植技術(shù)指南附件六：投資金額分配表附件七：支付方式及時(shí)間表附件八：基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案附件九：種植設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)附件十：草莓種植計(jì)劃及品種選擇附件十一：產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)附件十二：銷(xiāo)售渠道合作協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：第三方責(zé)任限額附件十五：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分附件十六：保密協(xié)議附件十七：不可抗力事件證明文件附件十八：合同修改協(xié)議附件十九：合同解除協(xié)議附件二十：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付投資金額違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付投資金額。如一方未按照約定支付，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：如甲方未在2024年6月30日前支付2024年度投資金額的50%，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.甲乙雙方未按照約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地或基礎(chǔ)設(shè)施。如一方未按照約定提供，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：如甲方提供的土地質(zhì)量不符合草莓種植要求，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地整改費(fèi)用的20%。3.甲乙雙方未按照約定進(jìn)行草莓種植或運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行草莓種植和運(yùn)營(yíng)管理。如一方未按照約定進(jìn)行，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：如乙方未按照約定的種植技術(shù)進(jìn)行草莓種植，導(dǎo)致草莓品質(zhì)不符合約定，則視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的20%。4.甲乙雙方未按照約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按