2024年度物業(yè)保險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同概述1.1保險(xiǎn)人信息1.2被保險(xiǎn)人信息1.3保險(xiǎn)期間1.4保險(xiǎn)金額1.5保險(xiǎn)費(fèi)用2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1物業(yè)損失保險(xiǎn)2.1.1火災(zāi)、爆炸2.1.2雷擊、暴雨、洪水2.1.3臺(tái)風(fēng)、地震、海嘯2.1.4其他意外事故2.2物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)2.2.1第三方人身傷害2.2.2第三方財(cái)產(chǎn)損失2.2.3法律訴訟費(fèi)用3.免賠額與賠付比例3.1物業(yè)損失保險(xiǎn)免賠額3.2物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)免賠額3.3賠付比例4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料提供4.3理賠審核4.4理賠支付5.合同變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.合同爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.保險(xiǎn)合同的履行與監(jiān)督8.1保險(xiǎn)人的義務(wù)8.2被保險(xiǎn)人的義務(wù)8.3保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督9.保險(xiǎn)合同的續(xù)約與續(xù)保9.1續(xù)約條件9.2續(xù)保流程9.3續(xù)保費(fèi)用10.合同約定的其他事項(xiàng)10.1保險(xiǎn)事故通知書10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保險(xiǎn)合同的復(fù)印和副本11.保險(xiǎn)合同的附加條款11.1附加保險(xiǎn)條款11.2附加被保險(xiǎn)人條款11.3附加受益人條款12.合同的附則12.1名詞解釋12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期13.合同的簽署與蓋章13.1簽署人的身份證明13.2簽署人的授權(quán)證明13.3合同蓋章14.合同附件14.1物業(yè)所有權(quán)證明14.2物業(yè)平面圖14.3物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告14.4法律法規(guī)要求的其他文件第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)合同概述1.1保險(xiǎn)人信息保險(xiǎn)公司：×××保險(xiǎn)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2被保險(xiǎn)人信息被保險(xiǎn)人：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為一年，自×年×月×日起至×年×月×日止。1.4保險(xiǎn)金額物業(yè)損失保險(xiǎn)金額為人民幣×××萬元。物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣×××萬元。1.5保險(xiǎn)費(fèi)用物業(yè)損失保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣×××元。物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣×××元。第二條保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1物業(yè)損失保險(xiǎn)2.1.1火災(zāi)、爆炸：因火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致物業(yè)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。2.1.2雷擊、暴雨、洪水：因雷擊、暴雨、洪水導(dǎo)致物業(yè)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。2.1.3臺(tái)風(fēng)、地震、海嘯：因臺(tái)風(fēng)、地震、海嘯導(dǎo)致物業(yè)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。2.1.4其他意外事故：因其他意外事故導(dǎo)致物業(yè)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。2.2物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)2.2.1第三方人身傷害：因物業(yè)事故導(dǎo)致第三方人身傷害，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。2.2.2第三方財(cái)產(chǎn)損失：因物業(yè)事故導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。2.2.3法律訴訟費(fèi)用：因物業(yè)事故引起的法律訴訟費(fèi)用，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額予以賠償。第三條免賠額與賠付比例3.1物業(yè)損失保險(xiǎn)免賠額為人民幣×××萬元。3.2物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)免賠額為人民幣×××萬元。3.3賠付比例為百分之九十。第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人應(yīng)在×小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提交理賠申請(qǐng)。4.2理賠資料提供：被保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，提供與理賠相關(guān)的全部資料。4.3理賠審核：保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)及資料后，將在×小時(shí)內(nèi)完成審核。4.4理賠支付：保險(xiǎn)公司審核通過后，將在×小時(shí)內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。第五條合同變更與終止5.1合同變更：合同期內(nèi)，如需變更保險(xiǎn)內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2合同終止：合同到期后，如雙方不再續(xù)約，則合同自動(dòng)終止。5.3合同解除：在合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解未果的，雙方可提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4訴訟解決：仲裁未果的，雙方可向×人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改：合同期內(nèi)，如需修改合同內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除：在合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第八條保險(xiǎn)合同的履行與監(jiān)督8.1保險(xiǎn)人的義務(wù)（1）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行保險(xiǎn)賠付義務(wù)。（2）為被保險(xiǎn)人提供必要的保險(xiǎn)咨詢和服務(wù)。（3）維護(hù)保險(xiǎn)合同的尊嚴(yán)，保密被保險(xiǎn)人的個(gè)人信息。8.2被保險(xiǎn)人的義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）如實(shí)告知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)狀況。（3）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，采取合理措施預(yù)防保險(xiǎn)事故的發(fā)生。（4）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查和理賠工作。8.3保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督保險(xiǎn)公司和被保險(xiǎn)人應(yīng)接受中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。第九條保險(xiǎn)合同的續(xù)約與續(xù)保9.1續(xù)約條件在保險(xiǎn)期間屆滿前，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)。如雙方同意續(xù)約，則按本合同約定的保險(xiǎn)金額、費(fèi)用等條款繼續(xù)履行。9.2續(xù)保流程（1）被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間屆滿前×個(gè)月內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出續(xù)保申請(qǐng)。（2）保險(xiǎn)公司收到續(xù)保申請(qǐng)后，將在×小時(shí)內(nèi)完成審核。（3）審核通過后，雙方簽訂續(xù)保合同，并按約定支付續(xù)保費(fèi)用。9.3續(xù)保費(fèi)用續(xù)保費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定和保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)狀況確定。第十條合同約定的其他事項(xiàng)10.1保險(xiǎn)事故通知書發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人應(yīng)在×小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)事故通知書。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)保險(xiǎn)公司同意，被保險(xiǎn)人不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保險(xiǎn)合同的復(fù)印和副本被保險(xiǎn)人應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)合同的正本，如有需要，可向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)?zhí)峁└北尽５谑粭l保險(xiǎn)合同的附加條款11.1附加保險(xiǎn)條款11.2附加被保險(xiǎn)人條款11.3附加受益人條款第十二條合同的附則12.1名詞解釋本合同所稱的“物業(yè)”是指被保險(xiǎn)人管理的所有建筑、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止日期本合同在保險(xiǎn)期間屆滿時(shí)終止。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署人的身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明。13.2簽署人的授權(quán)證明如雙方簽署人為代理人，應(yīng)提供有效的授權(quán)證明。13.3合同蓋章雙方在合同文本上加蓋公章或法定代表人簽名后，合同生效。第十四條合同附件14.1物業(yè)所有權(quán)證明提供物業(yè)所有權(quán)證明，證明被保險(xiǎn)人對(duì)物業(yè)享有所有權(quán)。14.2物業(yè)平面圖提供物業(yè)平面圖，明確物業(yè)的范圍和具體位置。14.3物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告提供物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告，證明物業(yè)的安全狀況符合保險(xiǎn)要求。14.4法律法規(guī)要求的其他文件提供法律法規(guī)要求的其他文件，以確保保險(xiǎn)合同的合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在保險(xiǎn)事故發(fā)生過程中，除甲乙方外，與保險(xiǎn)事故具有直接或間接關(guān)聯(lián)的各方。包括但不限于受損第三方、責(zé)任第三方、中介方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)保險(xiǎn)事故涉及到第三方權(quán)益，或者甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方協(xié)助處理保險(xiǎn)事故時(shí)，第三方介入生效。2.2第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后×小時(shí)內(nèi)通知第三方。（2）第三方應(yīng)在收到通知后×小時(shí)內(nèi)回應(yīng)，并提供必要的協(xié)助。（3）甲乙方應(yīng)向第三方說明本合同的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)如實(shí)提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的信息。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠和追償工作。（3）第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指在本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、損失程度、第三方的主體性質(zhì)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)保險(xiǎn)事故的處理結(jié)果和第三方的實(shí)際賠償能力，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方賠償流程4.1第三方賠償申請(qǐng)當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲乙方根據(jù)本合同約定向第三方提出賠償申請(qǐng)。4.2第三方賠償審核第三方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后×小時(shí)內(nèi)完成審核。4.3第三方賠償支付第三方審核通過后，應(yīng)在×小時(shí)內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)于保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠和追償工作，但不得干預(yù)甲乙方的決策。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、通訊等費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起至保險(xiǎn)事故處理結(jié)束日止。6.3第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第七條第三方責(zé)任的免除7.1第三方責(zé)任的免除條件（1）第三方并非故意導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大。（2）第三方在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，無法預(yù)見或避免保險(xiǎn)事故的發(fā)生。（3）第三方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)采取合理措施減輕損失。7.2第三方責(zé)任的免除范圍第三方在符合免除條件的情況下，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入與保險(xiǎn)理賠的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙方向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)的權(quán)利。8.2第三方介入不影響保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定履行賠償義務(wù)。第九條合同的變更與終止9.1第三方介入不影響本合同的變更和終止。9.2第三方介入的事項(xiàng)在本合同變更和終止后繼續(xù)有效。第十條合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商未果的，甲乙方可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十一條合同的附則11.1本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。11.2本合同的第三方介入條款的修改和解除，需甲乙方協(xié)商一致。11.3本合同的第三方介入條款自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)所有權(quán)證明，證明被保險(xiǎn)人對(duì)物業(yè)享有所有權(quán)。附件說明：物業(yè)所有權(quán)證明是確認(rèn)被保險(xiǎn)人對(duì)物業(yè)所有權(quán)的重要文件，用于證明被保險(xiǎn)人對(duì)于物業(yè)的合法擁有權(quán)，以便保險(xiǎn)公司確認(rèn)保險(xiǎn)權(quán)益的有效性。附件2：物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：提供物業(yè)平面圖，明確物業(yè)的范圍和具體位置。附件說明：物業(yè)平面圖是描述物業(yè)具體位置、結(jié)構(gòu)、使用情況等信息的圖表，有助于保險(xiǎn)公司和第三方了解物業(yè)的詳細(xì)情況，便于在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行快速定位和評(píng)估損失。附件3：物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告，證明物業(yè)的安全狀況符合保險(xiǎn)要求。附件說明：物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告是對(duì)物業(yè)安全狀況進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)報(bào)告，包括對(duì)物業(yè)的安全管理、設(shè)施設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等方面的分析和建議。該報(bào)告有助于保險(xiǎn)公司評(píng)估物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確定保險(xiǎn)費(fèi)率和賠償責(zé)任。附件4：法律法規(guī)要求的其他文件詳細(xì)要求：提供法律法規(guī)要求的其他文件，以確保保險(xiǎn)合同的合法有效。附件說明：根據(jù)不同國(guó)家和地區(qū)的法律法規(guī)，可能需要提供其他相關(guān)的文件，如政府部門頒發(fā)的許可證、合規(guī)證明等，以確保保險(xiǎn)合同的合法性和有效性。這些文件有助于保險(xiǎn)公司確認(rèn)被保險(xiǎn)人的合規(guī)性，避免因違反法規(guī)導(dǎo)致的合同無效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.甲方未如實(shí)告知乙方保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)狀況。3.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)未采取合理措施預(yù)防保險(xiǎn)事故的發(fā)生。4.甲方發(fā)生保險(xiǎn)事故后未及時(shí)報(bào)案或提供虛假信息。5.甲方未遵守合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未如實(shí)告知乙方保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)狀況，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，乙方有權(quán)拒絕賠償。3.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)未采取合理措施預(yù)防保險(xiǎn)事故的發(fā)生，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方有權(quán)按照合同約定減