2024年度建筑施工合同with標(biāo)的：住宅樓項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同with標(biāo)的：住宅樓項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工要求及規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)保要求6.合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2工程監(jiān)督6.3合同變更7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件14.簽字蓋章14.1合同甲方簽字14.2合同乙方簽字14.3見證單位簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所有的住宅樓項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條工程概況2.1工程名稱X住宅樓項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模本工程共計(jì)層，建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為萬元。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)定為萬元，包含工程全部內(nèi)容。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3支付進(jìn)度甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程款。3.4價(jià)款調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等影響工程成本的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工程交付時(shí)間乙方保證工程在2024年12月31日前交付給甲方。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第五條施工要求及規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行主體乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)。6.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.3合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的各項(xiàng)損失；（3）乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失法人資格、破產(chǎn)或清算；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）甲方遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件12.1附件合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）合同價(jià)款明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條簽字蓋章13.1合同甲方簽字甲方代表：_______身份證號(hào)：_______13.2合同乙方簽字乙方代表：_______身份證號(hào)：_______13.3見證單位簽字見證單位：_______單位負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)：_______合同附件：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。16.3第三方違約處理第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有其應(yīng)有的權(quán)益，承擔(dān)其應(yīng)有的責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定劃分。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的申請當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明理由和方式。18.2第三方介入的審批甲方或乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后五個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)對方。18.3第三方介入的實(shí)施雙方同意第三方介入的，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)程序。18.4第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付第三方介入費(fèi)用。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，賠償甲方和乙方的損失。第二十一條簽字蓋章21.1合同甲方簽字甲方代表：_______身份證號(hào)：_______21.2合同乙方簽字乙方代表：_______身份證號(hào)：_______21.3見證單位簽字見證單位：_______單位負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)：_______21.4第三方簽字第三方代表：_______身份證號(hào)：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種細(xì)部圖紙、施工說明等，應(yīng)明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。附件3：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件說明：合同價(jià)款明細(xì)表是雙方支付和收取款項(xiàng)的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)督工程進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程。附件5：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)質(zhì)量等。附件說明：材料供應(yīng)合同是乙方獲取材料的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行材料采購。附件6：施工安全措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全教育等。附件說明：施工安全措施方案是保障施工現(xiàn)場安全的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行安全管理。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施、施工過程中的廢棄物處理等。附件說明：環(huán)保措施方案是保障施工過程中環(huán)保要求的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行環(huán)保管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：例如，如果