2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的探討

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的探討本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱工程、標(biāo)的等定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.4工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.5工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4工期延誤及延長規(guī)定第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定第六條乙方施工管理及人員配置6.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理及聯(lián)系方式6.2乙方施工隊(duì)伍人員配置要求6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)第七條甲方提供的施工條件及支持7.1甲方提供的施工場(chǎng)地7.2甲方提供的施工設(shè)備及設(shè)施7.3甲方提供的施工材料7.4甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及支持工作第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更條件11.4合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償方式第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件14.5其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程施工隊(duì)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中所稱工程：指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。標(biāo)的：本合同所涉及的工程總造價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述：本工程為×××項(xiàng)目，包括×××棟建筑物、×××配套設(shè)施等。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程主要施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化、水電等工程。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同所涉及的工程總造價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%。3.5工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：具體工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)由乙方制定，并向甲方匯報(bào)。4.4工期延誤及延長規(guī)定：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。第六條乙方施工管理及人員配置6.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理：×××聯(lián)系方式：×××6.2乙方施工隊(duì)伍人員配置要求：按照工程規(guī)模及施工需要，乙方應(yīng)配置足夠數(shù)量的施工人員。6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：(1)合同執(zhí)行過程中，由于政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生重大變化的；(2)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背原合同精神和雙方利益的前提下，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：(1)提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響；(2)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；(3)變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。8.3合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.4合同解除程序：(1)提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請(qǐng)，說明解除的原因和依據(jù)；(2)雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議；(3)解除協(xié)議簽訂后，雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)，終止合同權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違約責(zé)任：(2)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為返工、維修費(fèi)用的20%；(3)乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%；(2)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；(3)甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金；(2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；(3)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因合同解除、重新簽訂合同等產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，可以向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者不愿仲裁的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自×××年×××月×××日起生效。11.3合同變更條件：合同生效后，如需變更，應(yīng)按照第八條的約定辦理。11.4合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款的賠償方式：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的20%。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。14.2施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。14.3工程量清單：包括工程量清單及其計(jì)算書。14.4相關(guān)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同主體，但與本合同工程有關(guān)聯(lián)，參與或協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程任務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、材料供應(yīng)、施工分包等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：(1)甲乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；(2)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等；(3)第三方按照約定參與工程，甲乙方對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定完成工作，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作，并接受甲方的考核。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更條件：如因工程需要，甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容等進(jìn)行變更。4.2第三方解除條件：如第三方嚴(yán)重違約，或者因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。4.3第三方變更與解除程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中約定的賠償限額為限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方違約責(zé)任及賠償6.2第三方違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七條第三方與工程保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。7.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍：第三方保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋其在本合同工程中應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。第八條第三方與工程驗(yàn)收8.1第三方完成工作后，應(yīng)配合甲乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2第三方對(duì)驗(yàn)收不合格的工作，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行整改或返工。第九條第三方與合同解除9.1如第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)按照本合同的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。9.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，按照雙方約定辦理解除手續(xù)。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。11.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方信息的保密12.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密條款的約定，保護(hù)甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2第三方如泄露甲乙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。13.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，取得必要的資質(zhì)、許可等。第十四條其他事項(xiàng)14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其附件具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙（包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等專業(yè)圖紙）設(shè)計(jì)計(jì)算書其他設(shè)計(jì)相關(guān)文件附件2：施工圖紙建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖安裝施工圖（包括給排水、電氣、暖通等）其他施工相關(guān)圖紙附件3：工程量清單工程量清單計(jì)算書工程量清單明細(xì)表其他工程量相關(guān)文件附件4：相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方施工隊(duì)伍人員資質(zhì)證明乙方施工單位資質(zhì)證明第三方單位資質(zhì)證明其他相關(guān)資質(zhì)文件附件5：工程保險(xiǎn)單據(jù)建筑工程一切險(xiǎn)單據(jù)安裝工程一切險(xiǎn)單據(jù)其他工程保險(xiǎn)相關(guān)文件附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他驗(yàn)收相關(guān)文件附件7：工程支付憑證預(yù)付款支付憑證工程進(jìn)度款支付憑證尾款支付憑證其他支付相關(guān)憑證附件8：違約金計(jì)算表格違約金計(jì)算公式違約金支付憑證其他違約金相關(guān)文件附件9：爭(zhēng)議解決文件仲裁申請(qǐng)文件訴訟起訴文件其他爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)