2024年度土地使用權轉讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權轉讓合同范本本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3土地用途第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間表第三條轉讓條件的履行3.1受讓方資格3.2轉讓方義務3.3受讓方義務第四條土地使用權過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限4.3過戶費用第五條合同的解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除或終止合同的后果第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決費用第八條合同的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2合同轉讓程序第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露的后果第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條附件13.1土地使用權證復印件13.2受讓方資質證明復印件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于_______市_______區(qū)（縣），土地使用權面積為_______平方米。該土地的具體位置和界址以土地使用權證載明的信息為準。1.2土地使用權證號本合同項下的土地使用權證號為_______。1.3土地用途第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式2.3支付時間表受讓方應按照本合同約定的支付方式，分_______期支付轉讓價款。每期的支付日期和金額如下：第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；第三期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整；……第三條轉讓條件的履行3.1受讓方資格3.2轉讓方義務3.3受讓方義務第四條土地使用權過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限雙方應自本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3過戶費用土地使用權過戶過程中產(chǎn)生的費用由_______方承擔。具體費用如下：_______。第五條合同的解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除或終止合同的后果合同解除或終止后的相關后果如下：_______。第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第八條合同的變更8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款以及雙方的權利義務。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件除非本合同另有約定，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2合同轉讓程序如一方擬將本合同的權利和義務轉讓給第三方，應提前_______日書面通知另一方，并征得另一方的書面同意。轉讓后，新的當事人應繼續(xù)履行本合同的約定。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露的后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)如下：轉讓方留存_______份；受讓方留存_______份；其余副本送至相關政府部門備案。第十三條附件13.1土地使用權證復印件本合同附件中包含土地使用權證的復印件，該復印件僅供查閱，不得作為法律證據(jù)。13.2受讓方資質證明復印件本合同附件中包含受讓方的資質證明復印件，該復印件僅供查閱，不得作為法律證據(jù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項如本合同及補充協(xié)議未涉及的事項，雙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構及其他與本合同履行相關的輔助方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權轉讓過程中的咨詢、評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質、信譽良好、無利益沖突等。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保土地使用權轉讓的合法、合規(guī)進行。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為_______元整。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方的合同義務。甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。4.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應承擔第三方介入后的溝通協(xié)調工作，確保合同順利履行。4.3第三方與評估機構、審計機構等第三方如為評估機構、審計機構等，其應獨立客觀地進行評估、審計等工作，并提供真實、準確的報告。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款甲乙方應根據(jù)本合同及實際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方費用、履行期限、工作內容等。5.2說明本合同第三方介入的相關條款，旨在明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙方與第三方之間的關系。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更本合同第三方介入的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除本合同第三方介入的解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，第三方應承擔相應的違約責任。7.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同的約定，導致第三方無法正常履行合同，甲乙方應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.2爭議解決地點第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決地點為本合同約定的履行地點。第九條第三方介入的費用9.1第三方費用第三方介入本合同所需的費用，由甲乙方按約定承擔。9.2費用支付方式甲乙方應按照與第三方約定的方式支付費用。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。10.2第三方介入的生效第三方介入的協(xié)議，自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。第十一條附件11.1第三方資質證明本合同附件中包含第三方的資質證明，以證明第三方具備介入本合同的資格。11.2第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中包含甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務等事項。第十二條其他事項12.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2雙方未約定的其他事項如本合同及補充協(xié)議未涉及的事項，甲乙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用權轉讓的合法、合規(guī)進行。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證復印件附件2：受讓方資質證明復印件附件3：第三方資質證明復印件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：補充協(xié)議附件1：土地使用權證復印件說明：本附件為土地使用權證的復印件，用于證明轉讓方對土地的使用權。附件2：受讓方資質證明復印件說明：本附件為受讓方的資質證明復印件，用于證明受讓方具備合同約定的資質條件。附件3：第三方資質證明說明：本附件為第三方的資質證明，用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務、費用、履行期限等工作內容。附件5：補充協(xié)議說明：本附件為甲乙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.轉讓方未按約定履行土地使用權轉讓義務；2.受讓方未按約定支付轉讓價款；3.第三方未按約定履行評估、審計等職責；4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定