2024年度房屋出租條款：關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)住宅的租賃約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋出租條款：關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)住宅的租賃約定本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1禁止行為6.2允許進(jìn)行的改裝或裝修6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解約及違約金9.1提前解約條件9.2違約金計(jì)算方式9.3違約金支付時(shí)間10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定12.1房屋交付日期及條件12.2房屋退還時(shí)要求12.3合同附件13.出租人及承租人信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.合同簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人（如有）簽字本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算6.3賠償支付方式第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理第八條房屋押金抵扣8.1押金抵扣事項(xiàng)8.2押金抵扣金額計(jì)算8.3剩余押金退還第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的租金處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋檢查13.3合同變更第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始日前支付。3.4租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)，押金將于扣除相應(yīng)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還至甲方指定的賬戶。4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)大修及公共部位的維修。5.3房屋維修申請(qǐng)：如房屋出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)安排維修。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。6.2賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)維修費(fèi)用或物品折舊價(jià)值確定。6.3賠償支付方式：賠償金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室；1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方英尺（800sqft）；1.3房屋戶型：兩室一廳；1.4租賃用途：住宅。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日；2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日；2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8,000）；3.2租金支付周期：每月支付一次；3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)肆仟元整（￥24,000）；4.2押金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定的條件退還房屋，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；5.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：乙方如遇到房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋使用規(guī)定6.1禁止行為：乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6.2允許進(jìn)行的改裝或裝修：乙方如需進(jìn)行小型裝修或改裝，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照雙方約定的條件進(jìn)行；6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)或其他相關(guān)保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)的利益得到保障；7.2承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保甲方在租賃期間內(nèi)的利益得到保障；7.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行索賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：甲方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月向乙方提交書面轉(zhuǎn)租通知。8.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由甲方與新租戶自行協(xié)商，乙方有權(quán)參與決定轉(zhuǎn)租租金。第九條房屋押金抵扣9.1押金抵扣事項(xiàng)：房屋損壞賠償、違約金等費(fèi)用可從押金中扣除。9.2押金抵扣金額計(jì)算：抵扣金額根據(jù)實(shí)際費(fèi)用計(jì)算。9.3剩余押金退還：扣除相關(guān)費(fèi)用后，如有剩余押金，將在七個(gè)工作日內(nèi)退還至甲方指定的賬戶。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同提前解除需雙方協(xié)商一致。10.2合同解除通知期限：提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.3合同解除后的租金處理：解除合同后，未支付的租金不再收取，已支付的租金不予退還。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。11.3違約金計(jì)算：違約金根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不低于一個(gè)月租金的20%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。13.2房屋檢查：甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，確保房屋安全。13.3合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人簽字：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意；8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知甲方；8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供轉(zhuǎn)租相關(guān)文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.提前解約及違約金9.1提前解約條件：甲乙雙方提前解約應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金；9.2違約金計(jì)算方式：提前解約的違約金為本合同剩余租金的20%；9.3違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在解約通知生效后七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議管轄法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；11.2合同爭(zhēng)議管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。12.其他約定12.1房屋交付日期及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的條件；12.2房屋退還時(shí)要求：乙方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，退還時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的條件；12.3合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。13.出租人及承租人信息13.1出租人信息：名稱：X地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室聯(lián)系方式：X13.2承租人信息：名稱：X地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室聯(lián)系方式：X14.合同簽字頁(yè)14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________14.3見證人（如有）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織；15.2第三方責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭(zhēng)議或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3第三方權(quán)益：第三方對(duì)本合同約定的房屋及設(shè)施無(wú)任何權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的正常租賃行為。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)：中介方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息；16.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲方支付其服務(wù)費(fèi)用；16.3中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.維修服務(wù)提供商介入17.1維修服務(wù)提供商職責(zé)：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)提供房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)；17.2維修服務(wù)提供商權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付因維修導(dǎo)致的損失；17.3維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.保險(xiǎn)理賠方介入18.1保險(xiǎn)理賠方職責(zé)：保險(xiǎn)理賠方負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)事故的理賠事宜；18.2保險(xiǎn)理賠方權(quán)利：保險(xiǎn)理賠方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的理賠材料；18.3保險(xiǎn)理賠方責(zé)任：保險(xiǎn)理賠方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)處理理賠事宜，如因理賠不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，保險(xiǎn)理賠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；19.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照約定限額承擔(dān)責(zé)任，如第三方未能履行責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償；19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方；20.2第三方介入的合同變更：甲乙雙方如與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更；20.3第三方介入的糾紛解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修訂21.1本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修訂；21.2修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，方具法律效力；21.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意修訂后的合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或商品。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或商品。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后的變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十章第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因履行合同完畢或合同解除等原因退出。20.2第三方退出通知：第三方應(yīng)在退出前向甲乙雙方發(fā)出書面退出通知。20.3第三方退出后的合同履行：第三方退出后，甲乙雙方繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二十一條第三方違約21.1第三方違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間提供服務(wù)或商品、提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。21.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。21.3第三方違約金計(jì)算：違約金根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失計(jì)算。第二十二條甲乙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。22.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并及時(shí)履行維修義務(wù)。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條法律適用和爭(zhēng)議解決24.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。24.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同簽署25.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。25.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。25.3合同簽署人簽字：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第三方（簽字）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等位置和尺寸。2.設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以及雙方簽字確認(rèn)。4.維修記錄：記錄房屋及設(shè)施的維修歷史，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、原因和費(fèi)用。5.租金支付記錄：記錄租金的支付時(shí)間和金額，以及支付方式的詳細(xì)信息。6.押金支付記錄：記錄押金的支付時(shí)間和金額，以及支付方式的詳細(xì)信息。7.轉(zhuǎn)租同意書：如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租同意書的正本，包括轉(zhuǎn)租雙方的姓名、聯(lián)系方式和轉(zhuǎn)租期限等信息。8.保險(xiǎn)單據(jù)：提供房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。9.維修服務(wù)提供商合同：如有維修服務(wù)提供商介入，提供與維修服務(wù)提供商的合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等條款。10.中介服務(wù)合同：如有中介方介入，提供與中介方的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：提前解約：如甲方提前解約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。未履行維修責(zé)任：如甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任：未支付租金：如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。未合理使用房屋及設(shè)施：如乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.中介方違約行為及責(zé)任：提供虛假信息：如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未履行協(xié)助義務(wù)：如中介方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.維修服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任：未按時(shí)維修：如維修服務(wù)提供商未按時(shí)提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。維修不當(dāng)：如維修服務(wù)提供商維修不當(dāng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)理賠方違約行為及責(zé)任：延遲理賠：如保險(xiǎn)理賠方延遲處理理賠事宜，導(dǎo)致甲乙雙方損失，保險(xiǎn)理賠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。理賠不當(dāng)：如保險(xiǎn)理賠方理賠不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，保險(xiǎn)理賠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修申請(qǐng)表附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房屋保險(xiǎn)單附件九：物業(yè)管理制度附件十：合同變更協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具配置等照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件五：房屋維修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋維修的申請(qǐng)記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋轉(zhuǎn)租的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方和承租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。