房屋買賣代持協(xié)議書

房屋買賣代持協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣代持事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款，以共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣代持過程中的權利與義務，確保交易的順利進行及雙方的合法權益受到保護。二、代持房屋基本信息代持房屋地址：________________房屋產(chǎn)權證號：________________房屋類型：________________建筑面積：________________平方米房屋估值：______________萬元三、代持方式1.甲方為乙方購置上述房屋，乙方同意將該房屋的產(chǎn)權暫時代持在甲方名下。2.甲方代持期間，乙方享有該房屋的使用權，并承擔房屋的相關費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）。四、代持期限本協(xié)議的代持期限為______年，自協(xié)議簽署之日起計算。期滿后，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)代持或變更代持方式。五、權利與責任1.甲方的權利與責任1)甲方有權在代持期間對房屋進行管理，但不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。2)甲方應妥善保管房屋的相關文件，并及時向乙方通報房屋的狀況及相關費用。3)甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款等。2.乙方的權利與責任1)乙方有權在代持期間使用該房屋，并確保房屋的正常使用和維護。2)乙方應按時支付與該房屋相關的所有費用，并承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的責任。3)乙方有權在代持期滿后要求甲方將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)回乙方名下。六、保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及實施過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違約方需承擔相應的法律責任。七、收益分配代持期間，乙方應按照以下方式向甲方支付代持費用：1.月代持費用為____________元，乙方應于每月______日前支付。2.代持期間如發(fā)生房屋增值，乙方應向甲方支付增值部分的_________%作為代持服務費用。八、保障措施1.任一方未經(jīng)對方同意擅自解除協(xié)議，責任方需賠償對方因解除協(xié)議所造成的損失，包括但不限于房屋價值損失及相關費用。如因不可抗力導致協(xié)議解除，雙方應協(xié)商解決。2.在協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權利和義務，需經(jīng)另一方書面同意。九、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，需向乙方支付違約金____________元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，需向甲方支付違約金____________元，并賠償甲方因此遭受的實際損失。十、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上內(nèi)容為房屋買賣代持協(xié)議書的范本，涵蓋了