房屋租賃合同糾紛答辯狀

房屋租賃合同糾紛答辯狀合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________地址：__________鑒于甲方擁有以下房屋的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租并使用該房屋，現(xiàn)雙方就房屋租賃事宜，達成如下答辯狀：第一章：房屋基本情況第一條房屋描述甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（建筑類型），房屋面積（平方米），房屋所有權證號為（__________）。第二條租賃期限雙方約定租賃期限自（起始日期）至（終止日期），共計（年/月）。第三條房屋用途乙方租賃房屋僅用于（居住/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二章：租金及支付方式第四條租金標準雙方約定房屋租金為每月人民幣（金額），每（月/季/年）支付一次。第五條租金支付方式乙方應在每月（指定日期）前將租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第三章：押金及退還第六條押金乙方應在簽訂本合同前一次性向甲方支付押金人民幣（金額）。第七條押金退還租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞后（個工作日內(nèi)）退還乙方押金。第四章：房屋維修及保養(yǎng)第八條甲方責任甲方應保證房屋及附屬設施符合國家安全標準，并對房屋進行定期維修保養(yǎng)。第九條乙方責任乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔維修費用。第五章：違約責任第十條甲方違約甲方未按約定提供房屋或違反合同約定提前解除合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。第十一條乙方違約乙方未按約定支付租金或違反合同約定提前解除合同的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第十二條其他違約情形雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六章：租賃期間的費用承擔第十三條公用事業(yè)費用乙方在租賃期間使用的電、水、燃氣、通訊等公用事業(yè)費用，由乙方承擔并按時繳納。第十四條物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關費用。第十五條維修費用租賃期間，因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。如因乙方使用不當或故意損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓第十六條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十七條轉(zhuǎn)讓租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權，應提前一個月通知乙方。乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第八章：合同的變更與解除第十八條變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。如有變更，變更部分與本合同具有同等法律效力。第十九條解除租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九章：爭議解決第二十條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：附則第二十一條通知雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，并留存回執(zhí)。第二十二條補充條款以下空白處可由雙方自行約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________地址：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________補充條款：1.__________2.__________3.__________（本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。）第十一章：租賃期滿后的處理第二十三條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應按約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第二十四條財產(chǎn)移交租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并按甲方要求辦理財產(chǎn)移交手續(xù)。第十二章：保險條款第二十五條保險責任雙方同意，為保障租賃雙方的權益，乙方應在租賃期間購買房屋租賃保險，保險費用由乙方承擔。第二十六條保險理賠如房屋及附屬設施在租賃期間發(fā)生保險，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司理賠程序辦理理賠事宜。第十三章：知識產(chǎn)權與保密第二十七條知識產(chǎn)權雙方在租賃期間所涉及的知識產(chǎn)權問題，按照我國相關法律法規(guī)處理。第二十八條保密雙方應對在合同簽訂及履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十四章：不可抗力第二十九條不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。第三十條減輕損失發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。第十五章：其他第三十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十二條合同