建房合同模板匯編

合同編號：__________建房合同第一條建設內容1.1本合同所指的建設項目為：_______（房屋地址、名稱、面積等詳細信息）。1.2建設標準：按照_______（建筑規(guī)范、設計標準等）進行建設。1.3建設工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條甲方權利義務2.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。2.2甲方應提供建設項目的相關手續(xù)和資料，并保證手續(xù)和資料的合法性。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理建設過程中所需的各種審批手續(xù)。2.4甲方應按合同約定履行合同義務，不得干涉乙方的正常建設施工。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照合同約定進行房屋建設，確保建設質量和安全。3.2乙方應按照合同約定的工期完成建設任務。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理建設過程中所需的各種審批手續(xù)。3.4乙方應保證建設過程中不出現(xiàn)質量問題，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時整改。3.5乙方應按照合同約定向甲方支付工程款項。第四條合同價款4.1本合同的總價為_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余款項在工程交付使用后_______日內一次性支付給乙方。第五條工期延誤5.1因甲方原因導致工期延誤的，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。5.2因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程交付使用后_______日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應確保合同內容符合國家法律法規(guī)，不得違反相關政策規(guī)定。（3）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保工程質量和安全。（4）甲乙雙方在合同履行過程中，應保持良好溝通，如有爭議，應及時協(xié)商解決。（5）甲乙雙方在合同簽訂后，應按照約定時間支付工程款項，確保工程順利進行。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權根據合同約定向甲方追討欠款，并要求支付違約金。（2）如乙方未按照約定時間完成建設任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。（3）如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔合同義務，委托乙方進行房屋建設的一方。2.乙方：指承擔合同義務，負責房屋建設的一方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保障合同當事人合法權益的法律規(guī)范。4.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。5.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。6.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。7.工期延誤：指合同約定的建設工期延長，導致工程不能按照約定時間完成的現(xiàn)象。8.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中產生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為建筑公司，合同補充條款：（1）甲方要求別墅外觀設計獨特，乙方應在設計方案中充分體現(xiàn)甲方的個性化需求。（2）甲方對房屋質量有特殊要求，乙方應使用高品質材料，并保證施工工藝精湛。2.甲方為政府機關，乙方為施工單位，合同補充條款：（1）乙方應嚴格按照政府機關的規(guī)章制度進行施工，確保工程順利進行。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)，確保工程合規(guī)合法。3.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為建筑公司，合同補充條款：（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行建設，確保房屋質量符合開發(fā)商要求。（2）乙方應協(xié)助甲方完成銷售過程中的相關事宜，如提供房屋驗