社區(qū)廣告位租賃合同

合同編號：__________社區(qū)廣告位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______（詳細地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______（長×寬×高）1.4廣告位可視范圍及人流量：_______1.5廣告位使用范圍：乙方僅限于在其廣告位上設置廣告，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整廣告位租金。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金為人民幣_______元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_______元；（3）乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供廣告位及相關設施給乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條廣告內容審核及發(fā)布4.1乙方應確保其廣告內容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應在廣告設置前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內容后的三個工作日內提出審核意見。4.3經(jīng)甲方審核通過的廣告，乙方方可進行設置。審核未通過的廣告，乙方應按照甲方的要求進行修改，直至通過審核。4.4乙方應在甲方同意的廣告位上設置廣告，不得擅自移動、更改廣告位置及尺寸。第五條維護及維修5.1乙方應負責廣告位的日常維護及維修工作，確保廣告設施安全、整潔、完好。5.2廣告設施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行修復，費用由乙方承擔。5.3乙方不得在廣告位上擅自更改、增加其他設施，不得影響廣告位的整體形象。第六條保險及賠償6.1乙方應自行辦理廣告位保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方如未辦理廣告位保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失的，乙方應承擔相應賠償責任。6.3乙方在租賃期間因廣告位造成第三人損害的，乙方應承擔全部賠償責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。7.3在租賃期內，如乙方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方如因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應減輕或免除責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保廣告內容合法合規(guī)：乙方應確保其廣告內容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.及時支付租金：乙方應在合同約定的時間內及時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。3.保險購買：乙方應自行辦理廣告位保險，確保在發(fā)生意外事故時能夠得到相應賠償。4.維護廣告位：乙方應負責廣告位的日常維護及維修工作，確保廣告設施安全、整潔、完好。5.合同變更與終止：甲乙雙方如需變更、解除或終止合同，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。解決辦法：1.爭議協(xié)商：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。3.社會公序良俗：指社會公共秩序和善良風俗，是法律法規(guī)所體現(xiàn)的一種道德規(guī)范。4.保險賠償：在保險合同約定的范圍內，保險公司對被保險人因保險事故造成的損失進行賠償。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。6.訴訟時效：指向法院提起訴訟的期限，逾期將無法行使訴訟權利。特殊應用場合：1.社區(qū)公共廣告位租賃：適用于社區(qū)內的公共場所，如小區(qū)公告欄、電梯間、公共場所展示屏等，用于租賃給商家進行廣告宣傳。2.商業(yè)街區(qū)廣告位租賃：適用于商業(yè)街、購物中心等地方的戶外廣告位，租賃給商家進行產(chǎn)品推廣。3.公交車站廣告位租賃：適用于公交車站的廣告牌、候車亭等，租賃給商家進行廣告宣傳。4.大型戶外廣告位租賃：適用于城市主要道路、橋梁等地點的大型戶外廣告牌，租賃給商家進行廣告宣傳。5.社區(qū)活動宣傳廣告位租賃：適用于社區(qū)舉辦活動時，租賃給活動組織方進行活動宣傳。針對每個特殊場合的補充條款：1.社區(qū)公共廣告位租賃：a.甲方應保證廣告位的穩(wěn)定供電和照明設施。b.甲方應負責廣告位的清潔和維護工作。2.商業(yè)街區(qū)廣告位租賃：a.甲方應提供廣告位的具體尺寸和視圖效果圖。b.甲方應保證廣告位的可見度和人流量。3.公交車站廣告位租賃：a.甲方應提供廣告位的具體位置和尺寸。b.甲方應保證廣告位的穩(wěn)定供電和照明設施。4.大型戶外廣告位租賃：a.甲方應提供廣告位的具體位置、尺寸和視圖效果圖。b.甲方應保證廣告位的結構安全和穩(wěn)定性。5.社區(qū)活動宣