房屋租賃合同格式

房屋租賃合同格式一、出租人和承租人的基本信息身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________房屋使用權(quán)證號(hào)：____________三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲方未按照約定提供房屋或未能按時(shí)提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同格式一、出租人和承租人的基本信息甲方姓名李某某,身份證系房屋所有權(quán)人;乙方姓名張某某,身份證系承租人。二、房屋基本信息甲方將其位于江蘇省南京市秦淮區(qū)某小區(qū)某號(hào)房的房屋出租給乙方使用。該房屋所有權(quán)證號(hào)為蘇房權(quán)證寧字第1140101號(hào),使用權(quán)證號(hào)為寧1140101。三、租賃期限租賃期限為三年,自2017年1月1日起至2020年1月1日止。四、租金及支付方式租金為每月人民幣2500元整,乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)向甲方支付押金人民幣5000元整。租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金的10%。甲方未按照約定提供房屋或未能按時(shí)提供房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。重點(diǎn)：1.出租人和承租人的基本信息需詳細(xì)填寫，包括姓名、身份證號(hào)和聯(lián)系方式。2.房屋基本信息要明確，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)、使用權(quán)證號(hào)。3.租賃期限要有明確起止日期，以及續(xù)租條款。4.租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)需明確。5.押金金額、退還條件和損壞賠償責(zé)任要明確規(guī)定。6.房屋使用和維修的責(zé)任分配要清晰。7.違約責(zé)任要具體，包括違約金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.爭(zhēng)議解決的方式和適用法律要明確。難點(diǎn)：1.押金退還條件的具體界定，如何確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞。2.房屋維修責(zé)任的界定，如何區(qū)分正常損耗和乙方使用不當(dāng)。3.違約金的計(jì)算方式和支付流程。注意事項(xiàng)：1.合同中所有數(shù)據(jù)和信息必須真實(shí)有效，不得有虛假情況。2.合同條款要明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致后期糾紛。3.