農(nóng)村土地征用協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.征收土地位于_______（詳細(xì)地址），征收土地面積為_(kāi)______平方米。具體地塊以《征收土地紅線圖》為準(zhǔn)。2.征收土地用途為_(kāi)______，符合國(guó)家土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。三、征收土地補(bǔ)償支付方式1.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用一次性支付給乙方。2.甲方支付給乙方的征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、征收土地的交付1.乙方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證征收土地的交付符合國(guó)家土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的要求。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同約定的各項(xiàng)條款和權(quán)利義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)確保提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除合同。（3）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（4）乙方應(yīng)保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合要求的土地，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。（5）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征收土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征收土地的集體所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國(guó)家對(duì)被征收土地的集體所有權(quán)人、使用權(quán)人因征收土地而造成的住房、就業(yè)等方面困難，給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家對(duì)被征收土地上生長(zhǎng)的青苗等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。5.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家對(duì)被征收土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。合同補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：征收土地用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如公路、鐵路等。補(bǔ)充條款：如征收土地用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)確保在征收土地后，及時(shí)完成相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：征收土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。補(bǔ)充條款：如征收土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋拆遷安置方案，對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置，確保乙方的居住條件不低于征收前的水平。3.應(yīng)用場(chǎng)合：征收土地涉及農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地。補(bǔ)充條款：如征收土地涉及農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)補(bǔ)償，包括給予乙方一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，幫助乙方轉(zhuǎn)型。4.應(yīng)用場(chǎng)合：征收土地涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：如征收土地涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，甲方應(yīng)充分尊重和保護(hù)乙方所在地的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，并在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用中單獨(dú)列出相應(yīng)資金，用于保護(hù)和發(fā)展乙方所在地的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。