辦公樓樁承臺施工分包合同2024年

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公樓樁承臺施工項目1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于樁基設(shè)計、樁基施工、承臺施工、現(xiàn)場清理等工作。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），上述金額為最終結(jié)算金額，包含所有施工費用、材料費用、稅費等。2.2委托方支付承包方預(yù)付款人民幣_______元（大寫：____________________元整），預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時扣除相應(yīng)費用。2.3承包方完成工程后，提供完整的工程決算報告，雙方按照本合同約定的價格和結(jié)算方式進(jìn)行最終結(jié)算。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計劃完成工程，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)提前向委托方提出申請，并征得委托方同意。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行4.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。4.2委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并提供施工所需的現(xiàn)場條件。4.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程按期完成。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對合同價款的影響。5.2合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方完成最終結(jié)算之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，包括施工的具體項目、工程量等，以避免施工過程中的糾紛。2.約定工期和進(jìn)度：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期、竣工日期以及各階段的進(jìn)度要求，以確保工程按照約定的時間表順利進(jìn)行。3.明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確約定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量符合要求。4.價款和支付方式：合同中應(yīng)明確約定工程的總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款以及支付方式，以避免因支付問題引起的糾紛。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約的情形和違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等，以保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以避免爭議發(fā)生時無法及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，以彌補守約方因違約所造成的損失。3.工程驗收：指在工程完成后，由委托方或其指定的驗收機構(gòu)對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.最終結(jié)算：指在工程驗收合格后，雙方根據(jù)實際完成的工作量和合同約定價格進(jìn)行的價款結(jié)算。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理，并對其裁決結(jié)果予以認(rèn)可的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.施工期間遇到節(jié)假日或特殊天氣狀況：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，并根據(jù)實際情況合理順延工期。2.工程變更導(dǎo)致合同價款變動：補充條款：如工程在施工過程中發(fā)生變更，導(dǎo)致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商確定新的合同價款，并簽訂變更協(xié)議。3.工程質(zhì)量問題：補充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，返工費用由承包方承擔(dān)。4.提前完成工程：補充條款：如承包方提前完成工程，應(yīng)向委托方提出申請，并征得委托方同意。提前完成工程不影響合同約定的最終結(jié)算金額。5.現(xiàn)場條件發(fā)生變化：補充條款：如施工過程中，現(xiàn)場條件發(fā)生變化，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和合同價款。附件列