租房期間安全協(xié)議注意事項

合同編號：__________租房期間安全協(xié)議注意事項甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常居住。1.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)不存在危險物品，如易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。1.3甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.4甲方應(yīng)在租賃期間購買并妥善保管物業(yè)保險，確保房屋及乙方人身安全。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動，不得在房屋內(nèi)存放危險物品。2.3乙方應(yīng)合理保管個人物品，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除安全隱患。第三條安全事故處理3.1租賃期間如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報警。3.2甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。3.3事故處理過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未履行第一條義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未履行第二條義務(wù)，導(dǎo)致甲方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在危險物品。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。若損壞，應(yīng)按市價賠償。3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動，不得在房屋內(nèi)存放危險物品。4.乙方應(yīng)合理保管個人物品，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.租賃期間如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報警。6.甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。7.事故處理過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.如甲方未履行安全保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方人身或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有權(quán)出租人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.安全保證義務(wù)：指出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在危險物品的義務(wù)。4.合理使用：指承租方在租賃期間按照房屋及附屬設(shè)施的性質(zhì)和用途，進(jìn)行正常使用。5.賠償責(zé)任：指因過錯行為導(dǎo)致他人人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.事故處理：指在租賃期間發(fā)生的安全事故的處理過程，包括采取措施防止事故擴(kuò)大、報警、配合事故調(diào)查等。特殊應(yīng)用場合：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂租賃合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。寵物飼養(yǎng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民，不得危害房屋及附屬設(shè)施安全。補(bǔ)充條款：若乙方未征得甲方同意擅自飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并扣除相應(yīng)違約金。2.房屋改造：若乙方需對房屋進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，如加裝空調(diào)、改裝電路等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。改造過程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，防止安全隱患。補(bǔ)充條款：若乙方未征得甲方同意擅自改造房屋，造成房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。3.群租情況：若乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)確保第三方遵守本合同各項約定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：若乙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.自然災(zāi)害：若租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害，如地震、洪水等，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲乙雙方應(yīng)共同商議解決辦法。補(bǔ)充條款：自然災(zāi)害造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法居住，甲方