承包公寓建設(shè)合同書(shū)

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同范圍與工程量2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目工程的質(zhì)量和安全，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失和責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法的發(fā)票和必要的報(bào)銷單據(jù)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款的5%作為違約金。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)雙方的聯(lián)系方式和聯(lián)系人，確保在合同履行過(guò)程中雙方能夠保持有效溝通。3.項(xiàng)目概述：明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對(duì)項(xiàng)目范圍和目標(biāo)有共同的理解。4.合同范圍與工程量：詳細(xì)描述乙方的責(zé)任和工程量，以避免后續(xù)因合同范圍不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.合同價(jià)格與支付方式：明確合同價(jià)款、支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)付款安排有共同的認(rèn)識(shí)。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收：規(guī)定乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及不合格情況下的處理方式。7.合同的履行與違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。8.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，以防止信息泄露。9.爭(zhēng)議解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于唯一標(biāo)識(shí)合同的編號(hào)，用于管理和查詢。2.甲方（發(fā)包方）：委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.乙方（承包方）：接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.合同范圍：指乙方在合同中應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任范圍。5.工程量：指乙方在合同中應(yīng)完成的工程量。6.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款。7.支付方式：指雙方約定的支付合同價(jià)款的方式。8.工程質(zhì)量：指工程符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。11.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密的義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合政府要求，如環(huán)保、安全等。2.甲方為上市公司或知名企業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題影響甲方企業(yè)形象，同時(shí)乙方需遵守甲方內(nèi)部的管理規(guī)定。3.工程位于保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)特別注意保護(hù)周邊環(huán)境，遵守相關(guān)規(guī)定，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。4.工程涉及高新技術(shù)或特殊材料：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保高新技術(shù)和特殊材料的合法來(lái)源，以及正確使用，防止侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)特殊：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確特殊的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照這些標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程滿足甲方的特殊要求。附件列表：1.