?？谑胸?cái)產(chǎn)抵押借款合同模板

合同編號：__________海口市財(cái)產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方因資金需要，同意以其名下的財(cái)產(chǎn)為抵押，向乙方申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款主要用于：__________。第三條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第四條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。第五條抵押財(cái)產(chǎn)甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押，具體財(cái)產(chǎn)信息如下：1.財(cái)產(chǎn)名稱：__________2.財(cái)產(chǎn)位置：__________3.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：__________第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息為本金_______%perannum。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非依法或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.合同解除后，甲方應(yīng)立即償還借款本息。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.身份核實(shí)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方身份信息，確保合同的真實(shí)性和合法性。2.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備完整的權(quán)屬證明，確保抵押財(cái)產(chǎn)的合法性。3.借款用途：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如有變更，需經(jīng)乙方同意。4.還款期限：甲方應(yīng)按約定的期限償還借款本息，如有提前還款需求，需與乙方協(xié)商一致。5.利率及利息：甲方應(yīng)按約定的利率支付利息，逾期還款時(shí)，需按約定的逾期利率支付逾期利息。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：甲方未按約定償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.合同變更與解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)依法或雙方協(xié)商一致。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，以確保債權(quán)人獲得債務(wù)的清償?shù)臋?quán)利。2.借款用途：指甲方使用借款的目的和范圍，如經(jīng)營、消費(fèi)等。3.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)，需支付的額外利息。4.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急資金需求：甲乙雙方同意，在緊急情況下，甲方可以提前支取部分借款，但需提前通知乙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。2.家庭突發(fā)狀況：如甲方遇到家庭突發(fā)狀況，如疾病、意外等，導(dǎo)致無法按原定計(jì)劃償還借款，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.生意周轉(zhuǎn)困難：甲方因生意周轉(zhuǎn)困難，需要延長還款期限的，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況考慮延長還款期限，并重新約定還款計(jì)劃。4.財(cái)產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)：如抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值發(fā)生顯著變動(dòng)，可能影響乙方抵押權(quán)益的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按雙方協(xié)商的結(jié)果采取相應(yīng)措施。附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件的