2024年車庫住宅出售合同范本

2024年車庫住宅出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為車庫住宅的合法所有者，乙方有意向購買該車庫住宅，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的車庫住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。該標(biāo)的物的具體信息如下：

1.產(chǎn)權(quán)證號：_____________________；

2.建筑面積：_____平方米；

3.結(jié)構(gòu)類型：_____________________；

4.用途：車庫住宅；

5.其他相關(guān)信息：_____________________。

第二條合同價款

雙方約定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_____元）。

第三條付款方式

乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：

1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______________________元整（￥_____元）；

2.余款支付：乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：______________________元整（￥_____元）。

第四條交付與過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方；

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，并保證在交付前標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)按時支付合同價款，并在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在交付前清理標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，并保證標(biāo)的物的完好無損；

4.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付標(biāo)的物或標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%；

2.如乙方未能按期支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________