保障性住房裝修工程質量控制規(guī)程DBJ41-T156-2023（河南）

PAGEPAGE1PAGEPAGE2前 言根據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于印發(fā)〈2021年第一號）的要求，本規(guī)程由河南省建筑科學研究院有限公司會同有關單位經(jīng)調查研究，認真總結實踐經(jīng)驗，參考有關國內(nèi)標準和省內(nèi)外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上修訂完成。工程質量驗收以及有關的附錄。能檢測及相關條文。本規(guī)程由河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理，由河南省建司（地址：鄭州市豐樂路4號，郵編450053）。主編單位：河南省建筑科學研究院有限公司河南省建設工程質量安全技術總站參編單位：河南省住房保障和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心河南朗悅建筑工程有限公司河南田野文化藝術有限公司中建七局建筑裝飾工程有限公司建基工程咨詢有限公司美時建設發(fā)展有限公司泰利建設集團有限公司河南發(fā)展混凝土有限公司主要起草人：王中偉郝樹華黃春曉張 珊趙樂麗劉德泉岳小紅劉忠心張立偉賀 穎高長虹李濤韓偉朱艷飛郝晉趙煥偉王鵬竇繼亮閻新坡薛冰李讓成小路胡振江孫琳娜朱沉浮謝金松高濤牛高強陳培峰陳西江張軼鵬楊亞楠高紅偉盧啟彬姜濤主要審查人：謝繼義蘇群山陳先志蔡家潤杜朝華王亞樂吳玉杰目 次1 總則 12 術語 23 基本規(guī)定 33454 工程施工 884.10衛(wèi)浴及設備安裝工程 234.11電氣及智能化安裝工程 245 工程質量驗收 31附錄A 主要材料復驗項目表 33附錄B 重點檢測（試驗）項目一覽表 35條文說明 37PAGEPAGE1PAGEPAGE21 總則1.0.1為加強我省保障性住房裝修工程的質量管理，統(tǒng)一保障規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于河南省范圍內(nèi)新建、改建的保障性住房裝修工程質量控制。1.0.3保障性住房裝修工程質量控制除應符合本規(guī)程規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2 術語保障性住房indemnificatoryhousing格或租金的住房。保障性住房主要分為經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、政策性租賃住房、兩限商品房、安居商品房。裝修decoration和環(huán)境質量的提升。基體primarystructure建筑物的主體結構或圍護結構。basiccourse直接承受裝飾裝修施工的面層。建筑部品buildingcomponents是由基本建筑材料、產(chǎn)品、零配件等通過模數(shù)協(xié)調組合、工廠化加工，為系統(tǒng)集成和技術配套整體的部件，可在施工現(xiàn)場進行組裝；為建筑中的某一單元且滿足該部位規(guī)定的一項或者幾項功能要求。細部detail保障性住房裝修工程中局部采用的部件或飾物。觀感質量qualityofapperance通過觀察和必要的測試所反映的工程外在質量和功能狀態(tài)。3 基本規(guī)定3.1 材料3.1.1保障性住房裝修工程應采用達到國家和行業(yè)標準的低污符合設計要求及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。3.1.250222的規(guī)定。3.1.3玻璃類裝飾裝修材料應滿足《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113的規(guī)定。3.1.4裝修材料應符合國家有關建筑裝飾材料有害物質限量標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3.1.5保障性住房裝修工程所用材料進場時應進行驗收，并應符合下列規(guī)定：1材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等應驗收合格，并出具相應驗收記錄；2材料應具備質量證明文件，并納入工程技術檔案；3同一廠家生產(chǎn)的同一類型的材料，應至少抽取一組樣品進行復驗；4檢驗樣品應進行見證取樣。3.1.6承擔裝修材料檢測的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。3.1.7主要材料復驗項目應符合本規(guī)程附錄A的規(guī)定。3.2 設計3.2.1保障性住房裝修設計應委托具備相應設計資質的單位。3.2.2保障性住房裝修設計應遵循綠色生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的理3.2.3保障性住房裝修設計應遵循建筑、裝修、部品一體化的原則，設計單位應提供完整的裝修施工圖設計文件，設計文件應符合國家及我省相關規(guī)定，設計深度應滿足《住宅室內(nèi)裝飾裝修設計規(guī)范》JGJ367的有關規(guī)定。若為第三方二次深化設計，設計文件應經(jīng)原建筑設計單位確認。3.2.4裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功定單位對建筑結構的安全性進行鑒定。3.2.5裝修設計包含以下基本內(nèi)容：1室內(nèi)空間的墻面、頂棚、樓地面、內(nèi)門、內(nèi)窗、門窗套及固定隔斷、固定家具；2室內(nèi)空間中給水、排水、電氣、暖通、智能化等設備和設施的深化；3關鍵部位的節(jié)點構造詳圖；4設備、設施的安裝、檢修的預留空間；5安全防護和消防設施的維護需求。3.2.6套內(nèi)空間裝修中給水、排水、電氣、暖通、智能化等設相關標準、規(guī)范的規(guī)定。3.2.7裝修后的室內(nèi)凈高和使用面積應符合現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096的相關規(guī)定。3.2.8共用部位的裝修設計不得影響消防設施和安全疏散設施的正常使用，并不得降低安全疏散能力。3.2.9保障性住房裝修設計不應改變共用部分配電箱、弱電設備箱、給水排水、暖通、燃氣管道等設施的位置和規(guī)格。3.2.10保障性住房裝修設計不應破壞建筑外立面，不應降低室內(nèi)安全防護設施的安全防護要求。3.2.11境、熱環(huán)境和空氣環(huán)境的質量要求。3.2.12用安全。3.2.13行動不便的老年人、殘障人的住宅室內(nèi)空間應進行無障障礙通用規(guī)范》GB55019的規(guī)定。3.2.14兒童活動范圍內(nèi)設置插座應選用安全插座。3.2.15與住宅相關聯(lián)的配套設施應完善并滿足使用要求。3.2.16住宅的底層排水系統(tǒng)應單獨設置。3.3 施工3.3.1保障性住房裝修施工應委托有施工資質的單位。3.3.2保障性住房裝修工程應推廣工業(yè)化、集約化的方式，宜現(xiàn)場濕作業(yè)。3.3.3保障性住房裝修工程應在主體結構質量驗收和基層交接驗收合格的基礎上施工。3.3.4保障性住房裝修施工時必須設置安全防護措施。3.3.5建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。3.3.6保障性住房全面展開裝修施工前應先進行樣板房裝修施并作為保障房裝修工程施工的指導范本和工程竣工驗收的依據(jù)。3.3.7保障性住房裝修工程施工前應編制專項施工方案，并按照方案施工。3.3.8施工單位應文明施工，遵守施工安全、勞動保護、防火、防毒及有關環(huán)境保護的規(guī)定，并制定相應措施。3.3.9施工單位應對進場的主要材料、半成品、成品、部品、檢查認可。3.3.10建設單位應委托有資質的檢測機構對凡涉及安全和使項目一覽表見附錄B。3.3.11工及驗收規(guī)范》GB50354的規(guī)定。3.3.12后應進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。4 工程施工4.1 防水工程4.1.1防水施工應符合《住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)范》JGJ298的有關規(guī)定。4.1.2防水工程應在樓地面、墻面預留和預埋施工結束并經(jīng)隱蔽工程檢驗合格后進行。4.1.3施工環(huán)境溫度應符合防水材料的技術要求，并宜為5℃~35℃。4.1.4防水工程的基層應平整、潔凈，不得有松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。4.1.5基層的排水坡度，應符合設計要求，且排水順暢。4.1.6地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。4.1.7廚房地面防水層應沿墻基上翻300水層高度宜距裝修地面1400～1500端各400mm。4.1.8衛(wèi)生間防水應符合下列規(guī)定：1地面防水層應沿墻基上翻300mm，并應涂刷出衛(wèi)生間門口以外500mm寬，向兩側延展寬度不應小于200mm；2洗浴區(qū)墻面的防水層高度不得低于1800配水點處墻面防水層高度不得低于1200應做至上層樓板底面；3衛(wèi)生間地面宜比相鄰房間地面低5～15mm；4衛(wèi)生間的地面應有坡度坡向地漏，非浴區(qū)地面排水坡度不宜小于0.5%，浴區(qū)地面排水坡度不宜小于1.5%。4.1.9防水砂漿施工應符合下列規(guī)定：1陰陽角應做成圓弧形；2保護層水泥砂漿的厚度、強度應符合設計要求。4.1.10涂膜防水施工應符合下列規(guī)定：1術性能要求，最小厚度不得小于設計厚度的80%；2100mm。兩層及以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應錯開幅寬的1/2。4.1.11卷材防水地面基層與凸地面結構的交接處，以及基層的轉角處，均應做成圓弧，找平層圓弧半徑要求應符合表4.1.11的規(guī)定。表4.1.11找平層圓弧半徑要求卷材種類圓弧半徑（mm）高聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材204.1.12高聚物改性瀝青防水卷材單層使用時，厚度不應小于4mm，雙層使用時，總厚度不應小于6mm；合成高分子防水卷材單層使用時，厚度不應小于1.5mm，雙層使用時總厚度PAGEPAGE10PAGEPAGE13不應小于2.4mm。4.1.13地面防水工程完工后應做不少于24小時蓄水試驗，蓄水深度最淺處不小于20次蓄水試驗，驗收合格后辦理隱蔽簽證。4.2 抹灰工程4.2.1抹灰前基層處理應符合下列要求：1磚砌體應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤；2混凝土表面應鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥聚合物砂漿；3加氣混凝土砌體應在濕潤后，邊刷界面劑，邊抹專用抹灰砂漿。4.2.2大面積抹灰前應設置標筋。抹灰應分層進行，每遍厚度宜為5～7mm，底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。當抹灰總厚度超過35mm時，應采取掛網(wǎng)等加強抗裂措施。4.2.3不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強100mm。4.2.4抹灰層面層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫。陰陽角應順直，表面無爆灰。4.2.5抹灰層的拉伸粘結強度應符合《抹灰砂漿技術規(guī)程》JGJ/T220的規(guī)定。4.2.6抹灰工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210的相關規(guī)定。4.3 門窗工程4.3.1門窗安裝位置、品種及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。4.3.2門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。4.3.3推拉門窗扇必須有防脫落措施，窗與扇的搭接量應符合設計要求。4.3.4木門窗安裝應符合下列要求：1木門窗框與墻體之間連接牢固、縫隙嵌填飽滿、門窗扇必須安裝可靠，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹；2木門窗五金配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。4.3.5塑料門窗安裝應符合下列要求：1塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設牢固。窗框必須與拼樘料連接緊密；2塑料門窗框副框和扇的安裝必須牢固。固定片和膨脹螺距應不大于600150～200mm；3塑料門窗配件安裝應牢固，位置應正確，功能滿足使用要求，安裝五金配件時不得直接錘擊釘入；4塑料門窗扇的密封條不得脫槽，旋轉窗間隙應基本均勻；5玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷起脫槽；6塑料門窗扇應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹；7排水孔應底框距豎框100mm30~50mm，且排水順暢。4.3.6金屬門窗安裝應符合下列要求：1金屬門窗框裝入洞口應橫平豎直，嚴禁將門窗框直接埋入墻體；2金屬門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料；3密封條安裝時應留有比門窗的裝配邊長20~30mm的余量，轉角處應斜面斷開成45°角，并用膠粘劑粘結牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。密封條或毛氈條應安裝完好，不得脫槽；4金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹；5有排水孔的金屬門窗，排水孔應底框距豎框100mm以內(nèi)，寬度宜為30?50mm，且排水順暢。4.3.7門窗玻璃安裝應符合下列要求：1高層建筑必須使用安全玻璃，單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃；2門窗玻璃裁割尺寸應正確，安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動；3密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固，接縫平齊。4.3.8門窗工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210的相關規(guī)定。4.4 吊頂工程4.4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格和顏色，以及吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式等應符合設計要求。4.4.2后置埋件、金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理。木飾火、防蛀處理。4.4.3廚房、衛(wèi)生間吊頂材料應具有防火、防潮、防霉等性能。4.4.4吊頂?shù)牡鯒U、龍骨、飾面板安裝應牢固、嚴密。4.4.5重型燈具、電扇及其它重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。4.4.6吊頂龍骨的安裝應符合下列要求：1龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求；2吊桿應通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調整接滿焊，焊縫長度不小于60膨脹螺栓固定于樓板結構，吊桿直徑不小于Φ8；3暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長得大于1mm。4.4.7紙面石膏板、纖維增強水泥板、纖維增強硅酸鈣板安裝應符合下列規(guī)定：1板的四周固定；2紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜10?15割邊宜為15?20mm;水泥板螺釘與板邊距離宜為8?15mm；3板周邊釘距宜為150?170mm，板中釘距不得大于200mm，螺釘應與板面垂直；4銹處理并用專用膩子抹平；5石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。4.4.8飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板交接處應嚴密。4.4.9擱置式輕質飾面板，應按設計要求設置壓卡裝置。4.4.10程質量驗收標準》GB50210的相關規(guī)定。4.5 墻飾面工程4.5.1墻飾面工程應在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成格后進行。4.5.2墻面裝修宜采用抗污染、易清潔的材料；與外窗相鄰的具有防水、防潮、防霉、耐腐蝕、不吸污等性能。4.5.3墻面裝修施工過程不得破壞墻體原有保溫系統(tǒng)。4.5.4在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。4.5.5飾面磚粘貼必須牢固。4.5.6滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。高層建筑、住宅出入口處不得采用飾面磚粘貼裝修。飾面磚粘結強度應符4.5.7采用后置埋件的，應做現(xiàn)場拉拔試驗，試驗方法和評定標準應符合相關標準規(guī)定。4.5.81:2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6?10mm；水泥砂漿應滿鋪在墻磚符合產(chǎn)品規(guī)定要求。4.5.9吸水率小于1200mm水泥砂漿粘貼。4.5.10在墻面凸出物處，應整磚套割吻合，不應用非整磚拼湊鋪貼。陰陽角處拼接方式應符合設計要求。4.5.11單面墻不宜多于兩排非整磚，非整磚的寬度不宜小于原整磚的1/3。4.5.12飾面磚表面應平整、潔凈，色澤一致，無裂痕和缺損。4.5.13石材飾面板或周長超過1800mm的瓷磚應采用掛貼法施工。4.5.14干掛飾面工程的骨架與預埋安裝、連接、防銹、防腐、防火處理應符合設計要求。4.5.15工程質量驗收標準》GB50210的相關規(guī)定。4.6 地面飾面工程4.6.1廚房、衛(wèi)生間地面材料應具有防水、防滑等性能。4.6.2開敞陽臺的地面完成面標高宜比相鄰室內(nèi)空間地面完成面低15～20mm，應設置地漏。4.6.3石材、地面磚鋪貼應符合下列要求：1石材、地面磚鋪貼前應進行對色、拼花并試拼、編號，鋪貼前應浸水濕潤；2采用干鋪法施工時，結合層砂漿宜采用體積比為1:3的干硬性水泥砂漿，厚度宜高出實鋪厚度2?3mm；3石材、地面磚鋪貼后宜采用勾縫劑勾縫，當采用水泥勾調色；4衛(wèi)生間地面不應采用干鋪法鋪貼施工；5采用聚合物膠粘劑鋪貼的，基層強度等級和含水率應符合產(chǎn)品要求。4.6.4復合地板鋪裝應符合下列要求：1防潮墊層應滿鋪平整，接縫處不得疊壓；2安裝第一排時應凹槽面靠墻。地板與墻之間應留有8?10mm的縫隙；3房間長度或寬度超過8m4.6.5塑膠地板面層鋪貼應符合下列要求：1基層強度和厚度應符合設計要求，表面應平整、干燥、潔凈，無油污及其他雜質；2塑膠面層與基層應粘結牢固，面層應厚度一致，不應有斷裂、起泡、起鼓、空鼓、脫膠、翹邊等現(xiàn)象；3塑膠面層的焊縫應平整、光潔，無焦化變色、斑點、焊瘤等缺陷，焊縫凹凸允許偏差不應大于0.6mm。4.6.6涂料面層應符合下列規(guī)定：1基層應平整、潔凈，強度等級不小于C20；2涂料面層的厚度、顏色應符合設計要求，鋪設時應分層施工；3涂料面層的表層不應有開裂、空鼓、漏涂和倒泛水、積水等現(xiàn)象。4.6.7地面飾面工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209的相關規(guī)定。4.7 涂飾工程4.7.1涂飾工程所用內(nèi)墻涂料的有害物質含量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑用墻面涂料中有害物質限量》GB18582和《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的規(guī)定。4.7.2涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。4.7.3涂飾工程應符合以下要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基層在用膩子找平或直接涂飾涂料前應涂刷封閉底漆；2建筑有裝飾層的墻面在用膩子找平或直接涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑；3混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料時，含水率不得大于10%；木材基層的含水率不得大于12%；4基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；5廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。4.7.4施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5?35℃之間，并應進行通風換氣和防塵處理。4.7.5涂飾應均勻，粘結牢固，嚴禁漏涂、透底、起皮和掉粉。4.7.6涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。4.7.7涂飾工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210的相關規(guī)定。4.8 細部工程4.8.1細部制品選用的造型、品種、規(guī)格和安裝的位置應符合設計要求。4.8.2細部工程選用的人造木板、膠粘劑的甲醛含量應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。4.8.3細部工程選用的木材含水率、防腐處理、燃燒性能、有害物質限量等應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。4.8.4細部工程所采用的大理石、花崗石等天然石材應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑材料放射性核素限量》GB6566中有關材料有害物質的限量規(guī)定。4.8.5門窗套板表面應平整、潔凈，線角順直，接縫嚴密，色澤一致，不得有裂縫、翹曲。4.8.6窗簾盒、窗臺板與墻面、窗框的銜接應嚴密，密封膠縫應順直、光滑。4.8.7花飾的制作安裝應符合下列要求：1齊整無縫，同一種房間的顏色應一致，封口壓邊條與裝飾線、件應連接緊密牢固；2的水平線和定位線的位置、距離應一致，接縫應45°角拼接。螺釘應做防銹處理；當使用膠粘劑固定花件時，應選用短時間固化的膠粘材料；3金屬類裝飾線、件安裝前應做防腐處理?；鶎討稍?、堅實。鉚接、焊接或緊固件連接時，緊固件位置應整齊，焊接點應在隱蔽處，焊接表面應無毛刺。刷漆前應去除氧化層。4.8.8護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。4.8.9護欄和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與荷載。4.8.10護欄高度、欄桿間距、安裝位置，必須符合設計要求和現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。4.8.11金屬類護欄的制作安裝應符合下列規(guī)定：1護欄桿件當采用焊接連接時，應滿焊，焊縫應飽滿光滑，PAGEPAGE20PAGEPAGE21不應有夾砂、虛焊、咬肉、氣孔、裂紋等現(xiàn)象；2焊接處附近的鐵銹、污垢和積水要清除干凈，焊條應烘干，并不得在非焊縫處的構件表面起弧或滅?。?護欄主要受力構件采用螺栓連接時，螺栓應緊固，并應有防松脫措施，外露絲扣不應少于2構件主節(jié)點連接宜采用栓接或鉚接；4護欄鋼構件的表面處理、除銹和涂刷防銹底漆宜在安裝前完成，焊縫兩側各50mm暫不涂裝；埋入混凝土或砂漿內(nèi)的構件，防銹底漆應涂刷至埋設界面以下30～50裝前應進行二次表面處理和底漆補涂。4.8.12玻璃組合護欄的制作安裝應符合下列規(guī)定：1護欄玻璃應采用安全玻璃；2或定位塊材質、規(guī)格、數(shù)量和位置應符合設計要求；3框支承玻璃護欄的安裝應符合下列規(guī)定：1）玻璃與構件槽口的配合尺寸和玻璃嵌入深度應符合設計要求，兩邊支承時玻璃嵌入量不應小于15玻璃嵌入量不應小于12mm；2）玻璃槽口應使用密封膠或密封膠條充填密實。4于200mm。玻璃與槽口間空隙不得使用硬性材料填充固定。4.8.13木質護欄的制作安裝應符合下列規(guī)定：1經(jīng)過防腐、防蟲等處理的木構件，應避免重新切割或鉆夠的原來處理用的防護劑；2木質護欄施工完畢后應對護欄整體和局部進行檢查，查若有發(fā)現(xiàn)必須及時進行處理。4.8.14公共場所的金屬護欄、玻璃組合護欄和木護欄應做水平JG/T342的規(guī)定。4.8.15程質量驗收標準》GB50210的相關規(guī)定。4.9 廚房及設備安裝工程4.9.1保障性住房廚房應優(yōu)先采用定制的整體櫥柜和裝配式部品，并應根據(jù)廚房的平面形狀、面積大小和炊事操作的流程等布置廚房設施。電源插座規(guī)格應滿足設備最大用電功率要求，插座安裝位置應和廚房設備設計位置一致。4.9.2燃氣表具及設備安裝應符合下列要求：1燃氣設備應設置在有機械通風裝置的廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)，不應改變原有的燃氣表及管線；2燃氣表不得被裝修部品封閉；3煤氣閥不得遮擋，且便于開關操作；4軟管與燃氣管道接口定卡固定。4.9.3廚房管道安裝應符合下列要求：1戶內(nèi)燃氣管道與燃具必須采用軟管連接，長度不得超過2m，中間嚴禁有接口，應無彎折、拉伸、龜裂等現(xiàn)象；2各類閥門安裝位置應正確平整，管道連接件應易于拆卸、維修，排水管道連接應采用有橡膠墊片的排水栓；3燃氣熱水器排氣管必須直接通至戶外；4廚房設置的豎井排煙道及止回閥應符合防火要求，且應有防止煙氣回流、竄煙的措施。4.9.4廚房洗菜盆安裝應符合以下要求：1洗菜盆固定牢固，不晃動；2洗菜盆與臺面接觸部位均應采用防水密封（中性密封膠）處理；3洗滌盆與金屬固定件的連接表面應安置橡膠墊片，不得采用水泥砂漿窩嵌；4洗菜盆處臺面安裝，臺面下方應增設木制或鋼制滿襯或局部襯體加固。4.9.5廚房柜體安裝應符合下列要求：1柜體間、柜體與臺面板、柜體與底座間的配合應緊密、平整，結合處應牢固，不松動；2柜體貼面應嚴密、平整，無脫膠、膠跡和鼓泡等現(xiàn)象，裁割部位應進行封邊處理；3柜體頂板、壁板內(nèi)表面和柜體可視表面應光潔平整，顏色均勻，無裂紋、毛刺、劃痕和碰傷等缺陷；4門與柜體安裝連接牢固，不松動，開關靈活，無阻滯現(xiàn)象。4.9.6廚房及設備安裝工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210和《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242的相關規(guī)定。4.10 衛(wèi)浴及設備安裝工程4.10.1壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。4.10.2各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應采用硅酮膠或防水密封條密封。4.10.3浴缸的安裝應符合下列要求：1固，金屬固定件應進行防腐處理；2浴缸與金屬固定件的連接表面應安置橡膠墊片，陶瓷類浴缸不得采用水泥砂漿窩嵌；3安裝在出水口一端的浴缸冷熱水龍頭應對準浴缸中間，離浴缸口的高度宜為150mm；4浴缸與墻體結合部應進行防水密封處理；5浴缸的各連接處應密封無滲漏，閥門啟閉靈活。4.10.4便器的安裝應符合下列要求：1進水管節(jié)點應嚴密無滲漏，角閥開關自如；2便器整體安裝應穩(wěn)固，沖洗效果好；3便器的給水配件安裝平整牢固，碗形護罩應與墻面緊貼；4無滲漏。4.10.5淋浴房的安裝應符合以下要求：1淋浴房表面光滑，潔凈，色調一致，無損壞，無裂縫；23閉部分靈活；4淋浴房的給水配件安裝平整牢固，碗形護罩應與墻面緊貼；5淋浴房的玻璃應采用安全玻璃，安裝牢固；6淋浴房的擋水高度宜為25～40mm。4.10.6衛(wèi)生間的配件安裝應符合以下要求：1衛(wèi)浴配件與裝飾完成面必須連接牢固，不松動；2五金配件安裝位置正確，方便使用，鍍膜光潔無損傷，裝飾護蓋遮蓋嚴密，與墻面靠實無縫隙，外露螺絲臥平。4.10.7當采用整體衛(wèi)生間時，應由專業(yè)廠家進行安裝。4.10.8衛(wèi)生間應設置排風通風裝置。4.10.9衛(wèi)浴及設備安裝工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242的相關規(guī)定。電氣及智能化安裝工程4.11.1電氣及智能安裝工程所使用的主要材料、配件、器具和監(jiān)理工程師核查確認。m等電位連接。4.11.3室內(nèi)照明的平均照度、照度均勻度和照明功率密度應符合《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016及《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB50411的相關規(guī)定。住房配電系統(tǒng)的接地方式應可靠，并應進行總等電位連接?？煽?。金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。接地裝置的接地電阻測試值必須符合設計要求。電線保護管的敷設應符合下列規(guī)定：1電線保護管接口應緊密，連接應牢固，金屬導管應保證接地（PE）連接通路；PVC管采用專用配套接頭，連接管兩端連接處應使用專用膠合劑進行粘接，連接應牢固；2當電線保護管在墻體剔槽埋設時，管道敷設宜順直且不應破壞主體結構，管道保護層厚度應大于15mm；3保護管敷設長度超過15m或有兩個直角彎時應增設接線盒；4沿建筑物、構筑物表面和支架上敷設的剛性絕緣導管，（變形）縫時應按規(guī)范進行施工；5電線管的彎曲半徑（暗埋）不應小于管子外徑的10倍，線管彎曲處應平滑，不出現(xiàn)扁折、凹陷；6吊頂內(nèi)的電氣配管，應排布整齊，不得將配管固定在吊蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過l.2m。軟管兩的導線均不得在吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。導線穿管和接線的施工應符合以下要求：1配線的型號規(guī)格應符合設計要求，且必須滿足線路的最大負荷；2嚴禁任何導線直接埋設在建筑、構筑物及敷設在吊頂、隔墻和裝飾層內(nèi)；3導線穿入鋼管時管口應裝設護線套口保護，嚴禁在保護管內(nèi)分線和接線；4分支接頭應在接線盒內(nèi)進行，管內(nèi)電線總根數(shù)不得超過8根，且留有線管截面積60%的散熱面積；5連接；6在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接；7線路敷設好后，各個回路應進行絕緣電阻測試，相對零、相對地及零對地的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。4.11.10配電箱安裝應符合下列規(guī)定：1配電箱應安裝牢固，面板平正，其垂直偏差不大于2mm，面板上應有回路名稱標識；2器元件，應凸出面板應有的高度；3各配電線路的中性線和保護接地（PE）或接零（PEN）線應由配電箱內(nèi)各自匯流排配出；4或接零（PEN）可靠；5箱內(nèi)開關動作靈活可靠，漏電保護裝置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s。開關、插座的安裝應符合以下要求：1位；2可靠；3單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左連接，左孔與零線連接；4插座的接地端子不與零線端子連接；5接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不得串聯(lián)連接；6固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷；7強、弱電插座間距應不小于500mm；安裝面板時要橫平豎直，保證安裝高度統(tǒng)一；8座盒內(nèi)。4.11.12燈具安裝應符合以下要求：1準》GB50411的規(guī)定，在線路絕緣測試合格后，方可安裝燈具；2靠，并應有專用接地螺栓，且有標識；3可燃裝飾面不宜安裝嵌入式射燈、點源燈等高溫燈具，必須安裝時應采取有效的隔離、散熱及防火措施；安裝的壁燈電線及接頭應有效地與可燃裝飾面隔離；4得安裝裸露電線的燈具，可燃構件上不應安裝燈具；5當?shù)鯚糇灾卦?kg以上時，應安裝在預埋或后置在建應與燈具重量相適配。4.11.13有線電視、電話、網(wǎng)絡的安裝應符合下列規(guī)定：1距小于0.5mm；2傳輸導線應通長布置，中間不得有接頭；3傳輸導線與多媒體信息箱的接線端子和插座面板的接線端子應采用專用工具進行連接；4家居布線系統(tǒng)宜采用高可靠性的開關電源，為語音模塊、視頻模塊、數(shù)據(jù)模塊等提供工作電源。4.11.14電氣及智能化安裝工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303和《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339的相關規(guī)定。4.12 采暖、通風與空調安裝工程4.12.1采暖、空調與通風工程施工中不應更改原有采暖管道和散熱器的位置及連接方式。4.12.2散熱器安裝應符合以下要求：1合設計要求或相關施工規(guī)范技術規(guī)定；2散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離應符合設計要求，如設計未注明，宜為30mm；3有檢修孔；4散熱器應位置準確，固定牢固，配件齊全，不滲漏水；5散熱器表面的防腐及面漆應附著良好，色澤均勻無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。4.12.3當采用低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)時，應符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)設備及管材的選擇應能保證良好水質，防止結垢、堵塞，并應有防凍結、防熱變形破壞及防腐措施；2盤管應按照設計圖紙標定的管間距和走向敷設，管間距PAGEPAGE30PAGEPAGE31誤差不大于10以限制，并用管卡進行固定，塑料管彎曲半徑不應小于8倍管道外徑，鋁塑復合管彎曲半徑不應小于6倍管道外徑；30.6MPa。4.12.4通風空調工程的安裝應符合以下要求：1設計和產(chǎn)品說明書要求；23齊；4通風設備及配件的選型、安裝位置及固定方式應符合設計要求；5空調與通風設備運行不應有異常噪聲和振動。4.12.5采暖、通風與空調安裝工程的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243的相關規(guī)定。5 工程質量驗收5.0.1保障性住房裝修工程質量驗收，應在工程竣工驗收之前進行。5.0.2保障性住房裝修工程質量驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB程質量驗收標準》GB50210等相關標準、規(guī)范的規(guī)定。5.0.3住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的各分項工程應全數(shù)檢查，分項工程劃分應按《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》JGJ/T304附錄C的規(guī)定。5.0.4保障性住房裝修工程驗收時，應檢查下列工程資料：1裝修材料、部品的質量認證證明文件及相關復驗報告；2各工序隱蔽工程驗收記錄；3檢驗批、分項、分部（子分部）工程的質量驗收記錄；4工程質量控制重點項目（試驗）檢測報告；5分戶驗收資料；6設備運行檢測記錄；7竣工圖；8其他需要提交的資料。5.0.5保障性住房裝修工程驗收應提供下列檢測資料：1抹灰層粘結拉伸強度檢測報告；2絕緣電阻、接地電阻檢測報告；3平均照度、照度均勻度和照明功率密度檢測報告；4水壓試驗報告；5室內(nèi)環(huán)境檢測報告；6外窗氣密性、水密性、抗風壓性能檢測報告；7飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告；8飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告；9其他需要提交的檢測資料。5.0.6檢測方法、抽樣數(shù)量、評定標準應符合各專業(yè)技術標準規(guī)定。5.0.7裝修工程中對于有特殊要求的項目，竣工驗收時應按約定加測相關技術指標。5.0.8保障性住房裝修工程分戶驗收應在裝修分部分項工程檢裝修工程技術規(guī)程》DBJ41/T151的有關規(guī)定。5.0.9保障性住房裝修工程質量控制重點項目檢測（試驗）不不得組織工程竣工驗收。補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。5.0.10所有的室內(nèi)裝飾裝修工程質量驗收文件交建設單位存檔。5.0.11未經(jīng)竣工驗收合格的保障性住房裝修工程不得投入使用。附錄A 主要材料復驗項目表序號材料名稱復驗參數(shù)1水泥安定性、凝結時間、抗壓強度2人造木板、飾面人造板及其制品度、甲醛釋放量3木門木材含水率、甲醛釋放量4外窗性能5浴缸、淋浴房）性、耐磨性、密封性、放射性6輕鋼龍骨鍍鋅層厚度、靜載、抗沖擊7紙面石膏板吸水率、斷裂荷載、放射性8礦棉裝飾吸聲板體積密度、含水率、彎曲破壞荷載9鋁塑復合板涂層厚度、剝離強度10鋁單板蝕性11復合木地板浸漬剝離、耐磨性12陶瓷磚耐磨性（地磚）13塑膠地板縱、橫向抗剝離力、耐磨性14花崗巖墻）15大理石彎曲強度、耐磨性、放射性16人造石性17安裝PP-R給水管材靜液壓試驗材料電線、電纜截面積、導體電阻、阻燃PVC套管拉伸屈服強度、阻燃開關、插座耐壓、阻燃18防水材料水泥基滲透結晶型防水涂料抗?jié)B性能、混凝土抗?jié)B性能水涂料拉伸強度、斷裂延伸率、不透水性、低溫柔性瀝青基防水涂料斷裂伸長率、耐熱度、不透水性、低溫柔度合成高分子防水卷材斷裂拉伸強度、扯斷伸長率、低溫彎折、不透水性密封膠拉伸粘結性、低溫柔性19內(nèi)墻/木器涂料溶劑型施工性、涂膜外觀、干燥時間、耐堿性、揮異氰酸酯（TDI）、甲苯+乙苯+二甲苯水性性、游離甲醛20膩子施工性、涂膜外觀、干燥時間21膠粘劑溶劑型粘結性、苯、甲苯+二甲苯、游離甲苯二異氰酸酯（聚氨酯類膠粘劑）、揮發(fā)性有機化合物（VOC）水性粘結性、游離甲醛22絕熱材料導熱系數(shù)、密度、吸水率23照明燈具率、功率因數(shù)和諧波含量值注：材料的復檢還應符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范和標準的規(guī)定。附錄B 重點檢測（試驗）項目一覽表類別分項工程檢測項目檢測依據(jù)安全吊頂骨架構造連接、飾面板安裝《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210飾面（板）磚1飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔試驗；2飾面磚樣板件的現(xiàn)場拉拔強度《混凝土結構后錨固技術規(guī)程》JGJ145、《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ110電氣安裝耐壓性能《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303使用功能抹灰抹灰層拉伸粘結強度《抹灰砂漿技術規(guī)程》檢測JGJ/T220給水排水1給水管水壓試驗2衛(wèi)生器具滿水試驗《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242防水1有防水要求的樓（地）面蓄水抗?jié)B漏試驗《住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)程》JGJ298、《廚房廁浴間防水工程技術規(guī)程》DBJ41/T079照明1重型燈具承載試驗《建筑環(huán)境通用規(guī)范》2GB55016、《建筑節(jié)能度工程施工質量驗收標3照明功率密度準》GB50411室內(nèi)環(huán)境二甲苯、氨、TVOC《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016本規(guī)程用詞用語說明1度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”。正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2規(guī)程中指定應按其他有關標準、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為：“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。河南省工程建設標準保障性住房裝修工程質量控制規(guī)程條文說明目次1 總則 442 術語 453 基本規(guī)定 463.1材料 463.2設計 463.3施工 474 工程施工 434.1 防水工程 434.2 抹灰工程 434.3 門窗工程 434.4 吊頂工程 434.5 墻飾面工程 434.6 地面鋪裝工程 444.7 涂飾工程 444.8 細部工程 444.9 廚房及設備安裝工程 444.10 衛(wèi)浴及設備安裝工程 454.11 電氣及智能化安裝工程 454.12 采暖、通風與空調安裝工程 465 工程質量驗收 47PAGEPAGE40PAGEPAGE411 總則1.0.1為規(guī)范和指導保障性安居工程建設，加強質量監(jiān)督管理，確保裝修工程質量安全和使用功能，明確質量控制要點，建立良好的居住環(huán)境，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于河南省新建、改建的保障性住房裝修工程的質量控制，控制內(nèi)容包括材料、設計、施工和驗收。1.0.3保障性住房裝修工程涉及建筑、結構、防火、熱工、節(jié)能、隔聲、采光、照明、給排現(xiàn)行的有關規(guī)范、標準。2 術語2.0.2裝修是指對建筑空間中的界面如頂棚、墻面、柱面、地面、門窗及固定設施如廚衛(wèi)設施、固定家具進行維護、修飾。它是指對建筑基體、基層、面層的處理、修飾。3 基本規(guī)定3.1材料3.1.2裝修材料品種繁多，選材直接關系到居住者的安全、健康，關系到能源的消耗、工程的造價、使用的舒適性和耐久性等問題。目前我國住房室內(nèi)環(huán)境的空氣化學性污染很嚴重。而造成室內(nèi)環(huán)境空氣污染的主要有毒、有害氣體（氨氣污染除外）主要是由裝飾裝修材料釋放出的。因此要求提高住房室內(nèi)環(huán)境的空氣質量首先應從裝飾裝修設計抓起，應對裝飾裝修設計的空間大小、材料有害物質含量及使用量進行分析論證，預測裝飾裝修工程完工后的環(huán)境空氣質量，從而控制住宅室內(nèi)環(huán)境中有害物質的含量。3.1.4本條從安全角度考慮，裝修工程中玻璃的使用如使用吊頂、隔斷等部位，其安全性應滿足《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113的規(guī)定。3.1.5放射性超標、污染物含量超標的裝修材料是室內(nèi)污染的重要來源，對人民的身體健康造成極大損害。3.1.6本條對裝修材料的進場驗收和復驗作出規(guī)定。因為裝修材料一旦在工程中使用，是很進場使用。3.2設 計3.2.1本條是對設計單位資質提出的要求。3.2.2鼓勵全裝修設計執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》GB/T50100，以適應全裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求，提高現(xiàn)場裝配化程度。3.2.8共用部位的消防設施標志、疏散標志及安全出口都是保證在發(fā)生意外時，居住者能緊急避難的設施，不應遮擋。3.2.10有的住房裝修為了裝飾裝修造型或其他原因，出現(xiàn)破壞建筑外立面的設計。而房屋建護措施關系到居住者的安全。3.2.11裝飾裝修工程調查表明在室內(nèi)裝修中常有降低光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境和空氣質量的案例，《住宅設計規(guī)范》GB50096、《住宅建筑規(guī)范》GB50368等相關規(guī)范對光環(huán)境、聲環(huán)境和空氣質量的規(guī)定經(jīng)過科學認證，是居住環(huán)境質量要求的重要依據(jù)。3.3施 工3.3.2本條規(guī)定，旨在為節(jié)約資源、提高效率，推行裝配式裝修。3.3.3基層工程是交接檢驗的主要環(huán)節(jié)，住宅建筑全裝修工程施工前需檢查基層工程交接檢驗記錄。3.3.8施工單位應根據(jù)現(xiàn)場和地區(qū)的要求制定文明施工標準，施工人員應按標準進行文明施工。施工安全與勞動保護，既是企業(yè)對施工人員的要求，也是施工人員的基本權利。3.3.10對保證工程安全和使用功能的重要項目的質量檢測提出要求。4 工程施工4.1 防水工程4.1.2住宅建筑衛(wèi)生間裝修時，一般將給水管道暗敷在墻體內(nèi)，如一旦發(fā)生滲漏形成工程隱患，故應進行隱蔽工程驗收，合格后方可進行下道工序施工。4.1.3防水施工有環(huán)境溫度要求，宜在5℃~35℃。4.1.6地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位是滲漏的多發(fā)部位，因此在做大面積防水施工前應先做好局部防水附加層。4.2 抹灰工程4.2.1對抹灰前基層處理提出了要求：加氣混凝土砌體因吸水性強、強度低，因此對粘結面處理提出規(guī)定要求。4.2.5抹灰層的拉伸粘結強度直接影響面層質量，比如涂料涂飾工程，飾面磚粘貼工程等，因此，本條規(guī)定其強度應符合《抹灰砂漿技術規(guī)程》JGJ/T220的規(guī)定。4.2.6抹灰工程質量驗收主要指表面平整度、立面垂直度和陰陽角方正等。4.3 門窗工程4.3.5本條對塑料門窗安裝及材料質量提出要求。4.3.7從使用安全角度考慮，門窗當中使用單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃，安全玻璃為全鋼化玻璃、夾膠玻璃等。4.4 吊頂工程4.4.5重型燈具及電風扇、排風扇等有動荷載的物件，均應由獨立吊桿固定。4.4.6吊桿、龍骨的連接必須牢固。由于吊桿與龍骨之間松動造成應力集中，會產(chǎn)生較大的后，再將龍骨的所有掛件、連接件擰緊、夾牢。為避免暗藏燈具與吊頂主龍骨、吊桿位置相撞，在吊頂前可在房間地面上彈線、排序，確定各物件的位置后吊線施工。4.4.7對螺釘與板邊距離、釘距、釘頭嵌入石膏板內(nèi)尺寸做出量化要求，釘頭埋入板過深將破壞板的承載力。4.5 墻飾面工程4.5.1墻飾面工程應在隱蔽、墻面抹灰工程已完成并經(jīng)驗收后進行。當墻體