2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)門(mén)維修質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)門(mén)維修質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定2.維修范圍及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修材料3.質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)維修質(zhì)量的保證3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量保證的實(shí)現(xiàn)方式4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用的確定4.2支付方式及時(shí)間5.維修時(shí)間及進(jìn)度5.1維修開(kāi)始時(shí)間5.2維修完成時(shí)間5.3維修進(jìn)度報(bào)告6.合同的履行及變更6.1甲方履行合同的義務(wù)6.2乙方履行合同的義務(wù)6.3合同變更的條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向法院提起訴訟9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知的程序12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定13.2附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為：×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××維修公司，地址為：×××維修公司總部。1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定（1）甲方指派×××小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)與乙方溝通聯(lián)系，協(xié)調(diào)維修事宜。（2）乙方指派×××為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)處理本次維修項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目本次維修項(xiàng)目為：×××小區(qū)車(chē)庫(kù)門(mén)。具體包括門(mén)體、門(mén)機(jī)、控制系統(tǒng)等。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)參照《×××小區(qū)車(chē)庫(kù)門(mén)維修技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。2.3維修材料維修材料選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，具體品牌、型號(hào)等由乙方根據(jù)實(shí)際情況推薦，甲方審批。第三條質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)維修質(zhì)量的保證乙方保證按照維修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修后的車(chē)庫(kù)門(mén)達(dá)到正常使用要求。3.2質(zhì)量保證期限自維修完成后一年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。3.3質(zhì)量保證的實(shí)現(xiàn)方式（1）乙方在維修過(guò)程中，對(duì)所更換的零部件及維修質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔備查。（2）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派員處理。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用的確定維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料及人工成本等因素確定，具體金額由乙方提出報(bào)價(jià)，甲方審批。4.2支付方式及時(shí)間甲方按照乙方提供的維修費(fèi)用報(bào)價(jià)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。支付時(shí)間為維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條維修時(shí)間及進(jìn)度5.1維修開(kāi)始時(shí)間自雙方簽訂合同后，乙方根據(jù)甲方提供的維修項(xiàng)目及要求，安排維修時(shí)間。5.2維修完成時(shí)間乙方按照維修項(xiàng)目及進(jìn)度計(jì)劃，確保在約定的維修期限內(nèi)完成維修。5.3維修進(jìn)度報(bào)告乙方定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，如遇到特殊情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。第六條合同的履行及變更6.1甲方履行合同的義務(wù)甲方按照合同約定，提供維修項(xiàng)目及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修。6.2乙方履行合同的義務(wù)乙方按照合同約定，按時(shí)完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量。6.3合同變更的條件及程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供維修項(xiàng)目及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（2）按照合同約定支付違約金；（3）賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定按時(shí)完成維修任務(wù)，或未確保維修質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）重新維修或返修；（2）支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）按照合同約定支付違約金；（4）賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。9.3向法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的維修任務(wù)全部完成；（2）雙方另有約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓通知的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件附件包括：（1）車(chē)庫(kù)門(mén)維修技術(shù)規(guī)范；（2）維修材料品牌、型號(hào)及數(shù)量清單；（3）維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的爭(zhēng)議或問(wèn)題，可協(xié)商一致選擇第三方介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)鑒定、法律咨詢(xún)、調(diào)解協(xié)商等。1.3甲乙雙方均有權(quán)提出第三方介入的建議，并經(jīng)對(duì)方同意后實(shí)施。第二條第三方選擇及指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇或指定具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方應(yīng)保證其介入行為的獨(dú)立性、公正性，并嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方介入的具體程序3.1甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議或問(wèn)題詳細(xì)陳述給第三方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。3.2第三方應(yīng)在收到陳述和證據(jù)材料后15日內(nèi)提出介入意見(jiàn)或解決方案。3.3甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取第三方的意見(jiàn)或方案，并共同協(xié)商解決爭(zhēng)議或問(wèn)題。第四條第三方意見(jiàn)的采納及執(zhí)行4.1甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的意見(jiàn)，達(dá)成一致意見(jiàn)后執(zhí)行。4.2如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，且第三方意見(jiàn)無(wú)法協(xié)調(diào)雙方矛盾，雙方可繼續(xù)通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議。第五條第三方責(zé)任限額5.2第三方不承擔(dān)因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。5.3第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程，不代表其成為甲乙雙方的合同主體。6.2第三方介入行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間合同的有效性和履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并執(zhí)行，第三方介入終止。7.2第三方因故未能完成介入職責(zé)，或甲乙雙方?jīng)Q定不再繼續(xù)第三方介入，第三方介入終止。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的書(shū)面記錄8.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。8.2書(shū)面記錄應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)門(mén)維修技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)門(mén)維修的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括門(mén)體、門(mén)機(jī)、控制系統(tǒng)等維修部位的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：維修材料品牌、型號(hào)及數(shù)量清單列出維修過(guò)程中需要使用的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量及相關(guān)要求。附件三：維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的費(fèi)用報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件四：第三方介入意見(jiàn)或方案記錄第三方在介入過(guò)程中提出的意見(jiàn)或方案，以及甲乙雙方的反饋和決定。附件五：第三方介入的書(shū)面記錄記錄第三方介入的過(guò)程和結(jié)果，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件六：其他補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供維修項(xiàng)目及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方進(jìn)行維修。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的維修資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始維修工作。2.乙方未按照合同約定按時(shí)完成維修任務(wù)，或未確保維修質(zhì)量。示例：乙方維修項(xiàng)目未在約定時(shí)間內(nèi)完成，或維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在維修過(guò)程中，未按照維修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題。示例：乙方在維修過(guò)程中使用低于合同約定的材料，導(dǎo)致維修后的車(chē)庫(kù)門(mén)使用壽命縮短。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例：甲方未支