2024年度墻體拆除工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墻體拆除工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程量及進(jìn)度安排第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度報告及調(diào)整第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限10.3違約保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××墻體拆除工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：××××××××1.3工程定義本合同項下的墻體拆除工程，是指發(fā)包方委托承包方在其指定的工程地點，按照約定的工程范圍與內(nèi)容，進(jìn)行墻體拆除作業(yè)的活動。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××項目墻體拆除工程，拆除的墻體包括：磚墻、混凝土墻、簡易結(jié)構(gòu)墻等。2.2工程地點工程地點位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程量及進(jìn)度安排（1）工程總量：約××××平方米。（2）進(jìn)度安排：按照發(fā)包方要求，工程自開工之日起，預(yù)計××個月內(nèi)完成。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人名幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式及進(jìn)度（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付比例和時間詳見附件。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期竣工日期為××年××月××日。4.3進(jìn)度報告及調(diào)整承包方應(yīng)按月向發(fā)包方報告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）工程驗收由發(fā)包方組織，承包方配合。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后××小時內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同要求。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和發(fā)包方的要求，做好安全生產(chǎn)管理工作。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向承包方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。8.2承包方違約承包方如未能按約定時間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付遲延完工違約金，違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對方因此遭受的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，×××仲裁委員會為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)及期限雙方承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約保密條款所確定的違約責(zé)任，賠償對方因違約所造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方簽署驗收報告；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表、付款計劃等。13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，修訂內(nèi)容具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為××年××月××日。14.3簽署地點本合同簽署地點為××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)督、材料檢測等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件與程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、責(zé)任等。2.2甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況需要，協(xié)商確定第三方的介入。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并保證第三方介入不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是對甲乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等，并給出專業(yè)意見或建議。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保介入行為的客觀性、公正性、有效性。3.3第三方介入的權(quán)限第三方介入的權(quán)限范圍應(yīng)由甲乙方明確規(guī)定，第三方不得超出甲乙方的授權(quán)范圍行事。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、住宿費等。4.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確支付方式與支付時間。第五條第三方介入的結(jié)果處理5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方提供書面的報告，報告應(yīng)明確指出介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議。5.2甲乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真分析，并根據(jù)實際情況采取改進(jìn)措施。5.3甲乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第六條第三方介入引起的爭議解決6.1如甲乙方對第三方介入的結(jié)果有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會仲裁。6.3訴訟或仲裁地點為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙方因第三方介入而需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.3合同變更后的履行應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙方未能按照合同約定支付第三方介入費用，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)由甲乙方在合同中明確規(guī)定。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)保障第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的人身安全、知識產(chǎn)權(quán)等。9.2甲乙方不得干預(yù)第三方介入的獨立判斷，不得強(qiáng)迫第三方做出不符合客觀實際情況的判斷。9.3第三方介入的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何一方不得侵犯。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)。10.2第三方介入的終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止的時間、原因、責(zé)任等。10.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算、違約責(zé)任等。第十一條第三方介入的其他事項11.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的其他事項，包括但不限于第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作方式、工作時間等。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并保證第三方介入不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。11.3甲乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第十二條第三方介入的修訂本合同關(guān)于第三方介入的條款可根據(jù)甲乙方的協(xié)商進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違反法律法規(guī)。第十三條第三方介入的適用范圍本合同關(guān)于第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出墻體拆除工程的各項工程量，包括拆除的墻體類型、面積、厚度等。附件二：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出施工過程中所需材料及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價等信息。附件三：付款計劃明確合同價款的支付時間、支付比例、支付方式等。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程自開工之日起至竣工之日的各階段進(jìn)度計劃。附件五：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出墻體拆除工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)用品、安全設(shè)施等。附件七：環(huán)保要求詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件八：第三方介入方案明確第三方介入的時間、方式、責(zé)任等，包括但不限于第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作方式、工作時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)。2.甲乙方未能按照合同約定支付價款或第三方介入費用。3.甲乙方干預(yù)第三方介入的獨立判斷，強(qiáng)迫第三方做出不符合客觀實際情況的判斷。4.第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)，如未按時提供報告、報告內(nèi)容不實等。5.第三方超出甲乙方的授權(quán)范圍行事。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承