2024年度商業(yè)物業(yè)消防演練與培訓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)物業(yè)消防演練與培訓合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)物業(yè)1.2消防演練1.3培訓1.4甲方1.5乙方第二條合同主體2.1甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或管理方2.2乙方為提供消防演練與培訓服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負責制定消防演練方案3.2乙方負責提供消防培訓課程3.3乙方負責演練與培訓的組織實施第四條服務(wù)時間4.1演練與培訓服務(wù)時間為2024年度內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定第五條服務(wù)地點5.1演練與培訓服務(wù)地點為甲方商業(yè)物業(yè)指定地點第六條服務(wù)人員6.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗的培訓師提供服務(wù)第七條服務(wù)質(zhì)量7.1乙方應(yīng)確保演練與培訓的質(zhì)量，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求第八條費用與支付8.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣萬元整8.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度支付服務(wù)費用第九條合同的履行與驗收9.1乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、地點提供服務(wù)9.2甲方對乙方的服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)費用第十條違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十二條爭議解決12.1合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第十三條合同的變更與終止13.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認第十四條合同的生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商解除后失效第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有、管理或租賃的用于商業(yè)、辦公、零售、餐飲等目的的建筑物或構(gòu)筑物。1.2消防演練：指為了檢驗和提高商業(yè)物業(yè)的火災應(yīng)對能力，組織的模擬火災發(fā)生及處理的實踐活動。1.3培訓：指為了提高商業(yè)物業(yè)員工的火災預防、報警、疏散、撲救和救援等方面的知識和技能而進行的教學活動。1.4甲方：指本合同中接受乙方提供的消防演練與培訓服務(wù)的商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或管理方。1.5乙方：指本合同中提供消防演練與培訓服務(wù)的一方，具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。第二條合同主體2.1甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或管理方，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同并履行合同義務(wù)。2.2乙方為提供消防演練與培訓服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，具備國家認可的專業(yè)資質(zhì)，有能力提供本合同約定的服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負責制定消防演練方案，包括但不限于演練目標、內(nèi)容、流程、時間表等。3.2乙方負責提供消防培訓課程，包括但不限于火災預防、報警、疏散、撲救和救援等方面的知識和技能。3.3乙方負責演練與培訓的組織實施，包括但不限于場地安排、人員調(diào)配、器材準備等。第四條服務(wù)時間4.1演練與培訓服務(wù)時間為2024年度內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成所有演練與培訓工作。第五條服務(wù)地點5.1演練與培訓服務(wù)地點為甲方商業(yè)物業(yè)指定地點。5.2乙方應(yīng)在甲方指定地點提供服務(wù)，如需更換地點，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。第六條服務(wù)人員6.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗的培訓師提供服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保培訓師的資質(zhì)和能力符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容合理安排培訓師數(shù)量，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條服務(wù)質(zhì)量7.1乙方應(yīng)確保演練與培訓的質(zhì)量，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)物業(yè)的實際情況，制定合適的演練與培訓方案。7.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對服務(wù)方案進行調(diào)整優(yōu)化。7.4乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量的書面評估報告。第八條費用與支付8.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣萬元整，其中包括消防演練與培訓方案制定、培訓課程提供、組織實施等費用。8.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度支付服務(wù)費用。付款進度分為三次，具體付款時間及金額如下：a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預付款；b)服務(wù)開始前一個月，甲方支付人民幣萬元整作為進度款；c)服務(wù)完成后，甲方按照乙方提供的正式發(fā)票金額支付剩余的服務(wù)費用。8.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。8.4乙方應(yīng)提供清晰的收費明細，確保費用合理、透明。第九條合同的履行與驗收9.1乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、地點提供服務(wù)。9.2甲方對乙方的服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)費用。9.3甲方應(yīng)配合乙方進行服務(wù)驗收，并提供必要的協(xié)助和支持。9.4乙方應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量的書面評估報告，以便甲方進行驗收。第十條違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約方的違約行為導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.3雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題，避免違約情況的發(fā)生。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.3雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭議解決12.1合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與終止13.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。13.2合同變更或終止的原因包括但不限于甲方解除合同、乙方無法履行合同等。13.3合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。第十四條合同的生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商解除后失效。14.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。10.2第三方介入時，甲方應(yīng)提供必要的文件、資料和信息，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。10.3乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并積極配合第三方完成工作。第十一條第三方責任11.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。11.2第三方應(yīng)獨立承擔其工作過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關(guān)。11.3第三方在工作中造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。11.4第三方在工作中造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方費用12.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由第三方承擔。12.2如甲方、乙方需要支付第三方費用的，雙方應(yīng)按照約定分擔費用。第十三條第三方工作成果的驗收13.1第三方完成工作后，甲方、乙方應(yīng)共同進行驗收。13.2第三方工作成果驗收合格的，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。13.3第三方工作成果驗收不合格的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方重新開展工作，并要求第三方承擔相應(yīng)費用。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方之間的工作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。14.2第三方與甲乙方之間的工作關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。14.3第三方與甲乙方之間的工作關(guān)系，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第十五條第三方責任限額15.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生責任限額糾紛，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.3第三方責任限額的具體金額，甲乙方應(yīng)在合同中明確約定。第十六條第三方介入的告知義務(wù)16.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項、范圍和職責。16.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r、資質(zhì)和相關(guān)事項。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方介入的合同補充條款17.1本合同補充條款用于明確第三方介入的相關(guān)事項，包括第三方的工作職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，完善補充條款，確保合同的完整性和可操作性。17.3補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防演練與培訓方案附件二：培訓課程大綱附件三：演練與培訓時間表附件四：培訓師資質(zhì)證明附件五：服務(wù)費用支付明細表附件六：服務(wù)質(zhì)量評估報告附件七：消防安全管理制度附件八：消防安全應(yīng)急預案附件九：演練與培訓現(xiàn)場照片附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：消防演練與培訓方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括演練目標、內(nèi)容、流程、時間表等。方案應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)物業(yè)的實際情況制定，確保適用性和有效性。附件二：培訓課程大綱詳細要求和說明：大綱應(yīng)包括課程名稱、培訓師、培訓時間、培訓地點等。大綱應(yīng)明確培訓內(nèi)容，包括火災預防、報警、疏散、撲救和救援等方面的知識和技能。附件三：演練與培訓時間表詳細要求和說明：時間表應(yīng)明確演練與培訓的具體日期、時間和地點。時間表應(yīng)確保甲方員工的參與和配合。附件四：培訓師資質(zhì)證明詳細要求和說明：培訓師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗。資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于學歷證書、職業(yè)資格證書等。附件五：服務(wù)費用支付明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)詳細列出服務(wù)費用的各項支出，包括人員費用、材料費用、場地費用等。明細表應(yīng)確保費用的透明和合理性。附件六：服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量的評估指標和方法。報告應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)情況進行填寫，確?？陀^性和準確性。附件七：消防安全管理制度詳細要求和說明：制度應(yīng)包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責、消防安全措施等。制度應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的實際情況制定。附件八：消防安全應(yīng)急預案詳細要求和說明：預案應(yīng)包括火災應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急流程、應(yīng)急措施等。預案應(yīng)根據(jù)甲方的商業(yè)物業(yè)特點和實際情況制定。附件九：演練與培訓現(xiàn)場照片詳細要求和說明：照片應(yīng)記錄演練與培訓的現(xiàn)場情況，包括人員參與、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)確保清晰、完整，以便后續(xù)的查看和評估。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：其他文件和資料包括但不限于甲方商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證明、乙方提供的相關(guān)報表等。文件和資料應(yīng)確保真實、完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照約定時間完成服務(wù)。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或者造成損失。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復瑕疵或者重新提供服務(wù)，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方未按照約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成服務(wù)的比例支付違約金。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔因此導致的服務(wù)質(zhì)量下降或者其他損失的責任。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔相