2024年廠房配套設(shè)施安裝與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房配套設(shè)施安裝與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（廠房所有權(quán)人）名稱及地址1.2乙方（承租方）名稱及地址第二條廠房及配套設(shè)施2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量及現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及占有權(quán)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及方式第五條廠房及配套設(shè)施的使用5.1乙方使用廠房及配套設(shè)施的范圍和條件5.2乙方使用廠房及配套設(shè)施的規(guī)定和限制第六條維護(hù)與維修6.1甲方對(duì)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任6.2乙方對(duì)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型及范圍7.2乙方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件和程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)期限及例外情況第十三條其他條款13.1甲方和乙方之間的其他協(xié)議和安排13.2對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（廠房所有權(quán)人）名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2乙方（承租方）名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第二條廠房及配套設(shè)施2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米，建筑面積××平方米，結(jié)構(gòu)為××層建筑，包括××個(gè)車(chē)間、××個(gè)辦公室等。廠房現(xiàn)狀為新裝修，設(shè)備齊全。2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量及現(xiàn)狀：配套設(shè)施包括××臺(tái)空調(diào)、××臺(tái)洗衣機(jī)、××個(gè)衛(wèi)生間、××個(gè)停車(chē)位等，均處于良好使用狀態(tài)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及占有權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)和占有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元，共計(jì)五年，總計(jì)××元。4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付賬戶及方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶，賬戶信息為：××銀行××分行××賬戶，戶名：×××公司。第五條廠房及配套設(shè)施的使用5.1乙方使用廠房及配套設(shè)施的范圍和條件：乙方可以使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)，但不得改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損害廠房及配套設(shè)施。5.2乙方使用廠房及配套設(shè)施的規(guī)定和限制：乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得在廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品，不得噪音擾民等。第六條維護(hù)與維修6.1甲方對(duì)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保廠房及配套設(shè)施的正常使用。6.2乙方對(duì)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自己設(shè)備及家具的維護(hù)與維修，不得影響廠房及配套設(shè)施的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型及范圍：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，將廠房及配套設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用為每月××元，共計(jì)五年，總計(jì)××元。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。8.2合同解除的條件和程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施，或未按約定履行維護(hù)與維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的××%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或未按約定使用廠房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的××%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約的條件和程序：合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互披露的與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)等相關(guān)的非公開(kāi)信息。12.2保密信息的保護(hù)期限及例外情況：保密信息的保護(hù)期限為五年，自信息披露之日起計(jì)算。在保護(hù)期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。但法律、法規(guī)、政策要求或司法程序要求披露的除外。第十三條其他條款13.1甲方和乙方之間的其他協(xié)議和安排：本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。13.2對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2甲方代表簽字：____________14.3乙方代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門(mén)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)通知對(duì)方，并明確第三方介入的事由、范圍和期限。2.2第三方介入如需甲方和乙方提供資料、協(xié)助配合的，甲方和乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)必要的費(fèi)用。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，第三方應(yīng)盡到專業(yè)的義務(wù)，確保介入行為的合法性、合規(guī)性。3.2第三方介入不免除甲方和乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方介入的行為，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的報(bào)告、證書(shū)或其他文件，以證明介入行為的合法性和合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對(duì)介入行為進(jìn)行解釋和說(shuō)明，確保甲方和乙方能夠充分理解第三方介入的影響。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照本合同的約定承擔(dān)。5.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方調(diào)整介入費(fèi)用。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。6.2第三方介入期限屆滿后，如需要繼續(xù)介入，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并明確期限。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)第三方介入進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保合同的履行。第八條第三方介入的變更8.1如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的事由、范圍、期限等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條第三方介入的責(zé)任限額10.1第三方介入的行為如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方和乙方與第三方之間因介入行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。12.2對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2甲方代表簽字：____________13.3乙方代表簽字：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬戶及方式等。附件3：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)費(fèi)用等證明文件。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事由、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件5：維護(hù)與維修責(zé)任分配表詳細(xì)列出甲方和乙方各自的維護(hù)與維修責(zé)任。附件6：使用規(guī)定和限制說(shuō)明詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的使用規(guī)定和限制。附件7：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件9：合同續(xù)約條件說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同續(xù)約的條件和程序。附件10：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保護(hù)期限、例外情況等。附件11：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件12：第三方介入終止協(xié)議明確第三方介入終止的條件、程序、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施。2.甲方未按約定履行維護(hù)與維修義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用廠房及配套設(shè)施。5.第三方未按約定履行介入義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致