建筑出租承租合同范例

建筑出租承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方向乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，如房屋及附屬設施完好無損，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方應承擔房屋使用期間的一切維修費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途，應向乙方支付相當于租金總額__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方向乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

1.3丙方承諾為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，如房屋及附屬設施完好無損，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方服務條款

5.1丙方負責租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于：安保、清潔、綠化等。

5.2丙方負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

5.3丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，保證服務質量。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

6.2甲方可隨時檢查房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方可要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

7.2乙方應按照約定支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.3丙方未按照約定提供服務，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件

4.第三方服務協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，負責租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，有助于甲方專注于房屋出租業(yè)務，降低管理成本。

2.丙方的專業(yè)服務有助于提升房屋租賃質量，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋出租的最終決策權，確保房屋租賃業(yè)務的順利進行。

2.甲方通過調整租金、檢查房屋等方式，維護自身權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的經(jīng)營提供專業(yè)咨詢和協(xié)助服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、空間租賃的基本情況

1.1空間位于__________，空間面積為__________平方米，空間結構為__________，空間用途為__________。

1.2甲方向乙方保證空間權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

1.3丙方承諾為乙方的租賃和經(jīng)營提供市場分析、品牌策劃、法律咨詢等全方位服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，如空間及附屬設施完好無損，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方服務條款

5.1丙方負責為乙方提供市場分析報告，協(xié)助乙方制定經(jīng)營策略。

5.2丙方負責協(xié)助乙方進行品牌策劃，提升乙方在市場的知名度和美譽度。

5.3丙方提供法律咨詢服務，確保乙方在經(jīng)營過程中的合法權益不受侵害。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方保持空間設施的完好，并在租賃期內不得擅自改變空間結構。

6.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，丙方應提供必要的支持和建議。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

7.2甲方可隨時檢查空間設施，確保其處于良好狀態(tài)，但需提前__________天通知乙方。

7.3甲方可要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變空間結構或用途，應向乙方支付相當于租金總額__________%的違約金。

8.3丙方未按照約定提供服務，應向乙方支付相當于租金總額__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.空間產(chǎn)權證明文件

2.空間租賃登記備案證明

3.空間租賃合同附件