房開設(shè)計合同范例

房開設(shè)計合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房屋設(shè)計方案；

2.賣方愿意向買方提供房屋設(shè)計方案；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為賣方提供的房屋設(shè)計方案，包括但不限于：建筑風(fēng)格、平面布局、立面設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。

二、合同價款

2.1本合同價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。剩余款項在設(shè)計方案交付后__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付時間

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向買方交付房屋設(shè)計方案。

四、設(shè)計內(nèi)容

4.1賣方應(yīng)按照以下內(nèi)容提供房屋設(shè)計方案：

（1）建筑風(fēng)格：____________________；

（2）平面布局：____________________；

（3）立面設(shè)計：____________________；

（4）室內(nèi)設(shè)計：____________________。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.2賣方未按約定時間交付設(shè)計方案，應(yīng)向買方支付合同總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計方案；

2.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.業(yè)主有意委托設(shè)計方進行房屋設(shè)計方案的設(shè)計工作；

2.設(shè)計方同意接受業(yè)主的委托，并按照業(yè)主的要求進行設(shè)計；

3.監(jiān)理方作為第三方主體，將負責(zé)對設(shè)計工作進行全程監(jiān)理，確保設(shè)計質(zhì)量；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為設(shè)計方為業(yè)主提供的房屋設(shè)計方案，包括但不限于：建筑風(fēng)格、平面布局、立面設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。

二、設(shè)計內(nèi)容與要求

2.1設(shè)計方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準的設(shè)計方案。

2.2設(shè)計方案應(yīng)滿足以下要求：

（1）功能合理，空間布局合理；

（2）建筑風(fēng)格與業(yè)主喜好相符；

（3）立面設(shè)計美觀大方；

（4）室內(nèi)設(shè)計舒適實用。

三、設(shè)計費用與支付

3.1設(shè)計費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向設(shè)計方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。剩余款項在設(shè)計方案交付并經(jīng)監(jiān)理方確認合格后__________個工作日內(nèi)支付。

四、設(shè)計進度與交付

4.1設(shè)計方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給業(yè)主和監(jiān)理方。

4.2設(shè)計方案的交付應(yīng)滿足以下條件：

（1）設(shè)計方案已通過監(jiān)理方的初步審查；

（2）設(shè)計方案已得到業(yè)主的書面確認。

五、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

5.1監(jiān)理方負責(zé)對設(shè)計工作進行全程監(jiān)理，確保設(shè)計方案的質(zhì)量符合合同約定。

5.2監(jiān)理方的權(quán)利包括：

（1）對設(shè)計方案的合理性、合法性進行審查；

（2）要求設(shè)計方對設(shè)計方案進行修改或補充；

（3）對設(shè)計方案進行最終確認。

六、設(shè)計方的責(zé)任與義務(wù)

6.1設(shè)計方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成設(shè)計方案。

6.2設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計方案的安全性、實用性、美觀性。

6.3設(shè)計方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，及時解答監(jiān)理方提出的問題。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1如果設(shè)計方未按時完成設(shè)計方案，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.2如果設(shè)計方案不符合合同約定，設(shè)計方應(yīng)無償對設(shè)計方案進行修改，直至滿足業(yè)主的要求。

7.3設(shè)計方在合同履行期間，不得將設(shè)計方案轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求設(shè)計方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4設(shè)計方在合同履行期間，不得泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；

（2）業(yè)主和設(shè)計方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋設(shè)計方案；

2.本合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保設(shè)計方案的質(zhì)量，維護業(yè)主的合法權(quán)益，同時監(jiān)督設(shè)計方的履行情況，提高設(shè)計工作的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保設(shè)計方案的符合性和實用性，維護自身的利益，同時通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.承包商有意承接業(yè)主的房屋建設(shè)項目；

2.業(yè)主同意委托承包商進行房屋建設(shè)項目的施工；

3.監(jiān)理方作為第三方主體，將負責(zé)對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為承包商承接的業(yè)主房屋建設(shè)項目，包括但不限于：土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

二、施工內(nèi)容與要求

2.1承包商應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，按照業(yè)主的要求進行施工。

2.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范；

（2）施工質(zhì)量穩(wěn)定，無重大質(zhì)量事故；

（3）施工進度符合合同約定。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2業(yè)主應(yīng)在工程進度達到合同約定節(jié)點后，按照以下進度支付工程款：

（1）工程開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的__________%；

（3）工程竣工支付合同總價款的__________%。

四、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

4.1監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全性。

4.2監(jiān)理方的權(quán)利包括：

（1）對施工質(zhì)量進行檢驗和驗收；

（2）對施工進度進行監(jiān)督和控制；

（3）對施工安全進行評估和管理。

五、承包商的責(zé)任與義務(wù)

5.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成施工任務(wù)。

5.2承包商應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)整改。

5.3承包商應(yīng)遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如果業(yè)主未按時支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包商支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.2如果承包商未按時完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.3如果承包商施工質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.4承包商在合同履行期間，未經(jīng)業(yè)主同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同在以下情況下終止：

（1）工程竣工驗收合格；

（2）業(yè)主和承包商協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，業(yè)主、承包商、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.設(shè)計圖紙；

2.施工