房屋收租專家合同范例

房屋收租專家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退租通知之日起____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋維護與管理

5.1甲方負責房屋的維修、養(yǎng)護和管理工作。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.3若甲方未按約定提供房屋或未履行房屋維護義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋維修清單

（3）房屋租賃合同附件三：房屋押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋收租專家）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，提高收租效率，特引入丙方作為房屋收租專家，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為房屋收租專家，負責該房屋的收租工作，包括但不限于租金的收取、賬目管理、租金催繳等。

2.2丙方有權代甲方收取租金，并按約定比例向甲方支付租金款項。

2.3丙方應確保租金及時足額收取，并對逾期未交租金的乙方采取必要的催繳措施。

2.4丙方應定期向甲方提供詳細的收租報告，包括但不限于租金收取情況、逾期未交租金情況等。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金標準為每月人民幣____________________元，支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在收到租金后應及時支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向丙方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，丙方應在收到乙方退租通知之日起____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方定期提交收租報告，以確保租金的及時收取。

5.2甲方有權要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，及時采取必要的措施，如催繳租金、解除合同等。

5.3甲方有權在丙方未能履行合同義務時，解除合同并追究丙方的違約責任。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應向丙方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得損壞房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未能履行收租義務，導致甲方租金收入受損，甲方有權要求丙方賠償損失。

7.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為房屋收租專家，旨在提高收租效率，保障甲方權益，實現(xiàn)租金的及時收取。

10.2通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以減少收租過程中的繁瑣事務，降低管理成本。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權和租金收益權，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2通過本合同，甲方可以明確丙方和乙方的責任，確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋管理方）：____________________

丙方（物業(yè)維護專家）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方作為房屋管理方，負責該物業(yè)的日常管理，為提升物業(yè)維護質(zhì)量，保障乙方權益，特引入丙方作為物業(yè)維護專家，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)范圍與用途

1.1本合同物業(yè)范圍為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體包括____________________。

1.2乙方負責該物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、租戶服務、安全監(jiān)控等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為物業(yè)維護專家，負責該物業(yè)的維護工作，包括但不限于設施設備的保養(yǎng)、維修、清潔等。

2.2丙方有權根據(jù)物業(yè)維護需要，制定年度維護計劃，并報乙方審批。

2.3丙方應確保物業(yè)維護工作符合相關標準和規(guī)范，并及時向乙方報告維護情況。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)維護服務。

3.2乙方有權要求丙方在物業(yè)維護過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益和需求。

3.3乙方有權對丙方的物業(yè)維護工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、丙方工作內(nèi)容與標準

4.1丙方應按照乙方批準的年度維護計劃，對物業(yè)進行定期檢查和保養(yǎng)。

4.2丙方應確保所有維修工作在規(guī)定時間內(nèi)完成，并達到乙方滿意的質(zhì)量標準。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保物業(yè)所有權清晰，不得妨礙丙方的物業(yè)維護工作。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響丙方的物業(yè)維護工作。

5.3甲方應配合丙方的物業(yè)維護工作，如提供必要的資料和通道。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未能履行物業(yè)維護義務，導致物業(yè)受損或乙方利益受損，乙方有權要求丙方賠償損失。

6.3甲方未能提供必要的配合，導致丙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方作為房屋管理方，能夠充分行使權利