村里房屋專賣合同模板

村里房屋專賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下雙方已就村里房屋專賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

二、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、交付與驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求解除本合同。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（3）甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）乙方逾期未驗(yàn)收房屋或驗(yàn)收不合格未提出異議的，視為乙方放棄權(quán)利。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

四、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房屋交易的中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易，并確保交易的真實(shí)性、合法性。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證在房屋交易過程中，乙方具備購房資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的完整所有權(quán)，乙方不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.乙方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)售，如需出租或轉(zhuǎn)售，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、房屋交付與驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求解除本合同。

九、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十二、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為中介主體，旨在確保房屋交易的真實(shí)性、合法性，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方與丙方合作，共同維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

三、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位置：__________

2.標(biāo)的物面積：__________平方米

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的物用途：__________

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________

四、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為交易促成方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，并確保交易符合法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解標(biāo)的物的相關(guān)信息。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購買請(qǐng)求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行合理期限內(nèi)的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方不得擅自更改標(biāo)的物的性質(zhì)或用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)，如需限制，應(yīng)事先征得乙方同意。

八、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

1.標(biāo)的物交付時(shí)間：__________

2.標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求解除本合同。

九、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

2.標(biāo)的物過戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十二、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件