臨時(shí)托管物業(yè)合同范例

臨時(shí)托管物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

鑒于甲方因特殊原因，需要將位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行臨時(shí)托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍包括該物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、土地及其地上附著物。

1.2甲方委托乙方在托管期間對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及使用。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___年。

2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)托管期間發(fā)生的物業(yè)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)托管期間的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及使用。

（2）乙方應(yīng)保證托管期間物業(yè)的安全、穩(wěn)定，防止發(fā)生安全事故。

（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方報(bào)告托管期間物業(yè)的使用情況。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1托管費(fèi)用按年度收取，總額為人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)在每年的____月____日前，將托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.該物業(yè)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方從業(yè)人員資格證書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

鑒于甲方因特殊原因，需要將位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行臨時(shí)托管，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)管方，以確保托管期間甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍包括該物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、土地及其地上附著物。

1.2甲方委托乙方在托管期間對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及使用。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)托管期間乙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___年。

2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)托管期間發(fā)生的物業(yè)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期對(duì)乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行更換。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在托管期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕及使用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)托管期間的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及使用。

（2）乙方應(yīng)保證托管期間物業(yè)的安全、穩(wěn)定，防止發(fā)生安全事故。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的托管情況。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，對(duì)乙方的托管行為進(jìn)行定期監(jiān)督檢查。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的托管行為。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1托管費(fèi)用按年度收取，總額為人民幣_(tái)___元。

6.2甲方應(yīng)在每年的____月____日前，將托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將該物業(yè)用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該物業(yè)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保托管期間甲方的權(quán)益得到充分保障，避免乙方濫用托管權(quán)。

11.2第三方的介入，有助于提高托管行為的透明度，確保托管活動(dòng)的合規(guī)性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為委托方，主導(dǎo)本次托管活動(dòng)，旨在確保該物業(yè)在托管期間得到妥善管理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保托管活動(dòng)按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

乙方（物業(yè)管理者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

丙方（質(zhì)量監(jiān)督方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），為提高物業(yè)的管理效率和居住質(zhì)量，甲方擬將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)督方，以確保管理服務(wù)的質(zhì)量，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理范圍

1.1本合同所指的管理范圍包括該物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域及綠化帶。

1.2甲方委托乙方在管理期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、修繕及服務(wù)質(zhì)量保障。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管理期限為_(kāi)___年。

2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和改造。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持，如物業(yè)資料的提供、維修資金的撥付等。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理狀況和財(cái)務(wù)狀況。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

（3）丙方有權(quán)向甲方提出乙方的管理建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的客觀公正。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按年度收取，總額為人民幣_(tái)___元。

5.2甲方應(yīng)在每年的____月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。

七、限制條款

7.1甲方不得在未通知乙方的情況下，自行對(duì)物業(yè)進(jìn)行重大改造或處置。

7.2甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等