建筑投資合同范例

建筑投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建筑投資合同

甲方（投資者）：_________________________

乙方（建筑方）：_________________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、投資方式

1.甲方以現(xiàn)金形式向乙方投資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.甲方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、項(xiàng)目承建

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目完成后向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、投資回報(bào)

1.甲方投資款項(xiàng)在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，乙方按以下方式向甲方支付投資回報(bào)：

（1）每年按投資總額的_____%向甲方支付投資回報(bào)；

（2）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，一次性向甲方支付投資總額的_____%作為投資回報(bào)。

2.甲方投資回報(bào)的支付時(shí)間為每年______月______日。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方投資款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完工或投資回報(bào)無(wú)法達(dá)到預(yù)期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目投資預(yù)算

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑投資合同

甲方（投資者）：_________________________

乙方（建筑方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑項(xiàng)目，為保障甲方的投資權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、投資方式

1.甲方以現(xiàn)金形式向乙方投資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.甲方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.丙方對(duì)甲方的投資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

三、項(xiàng)目承建

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。

四、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制、合同履行等方面。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。

2.甲方有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)作。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按期完工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照丙方要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按期支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方未經(jīng)丙方同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整。

3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保不損害甲方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的投資權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)作，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目投資預(yù)算

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.第三方監(jiān)管方案

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：_________________________

乙方（投資人）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意投資甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保障乙方的投資權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售進(jìn)行監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____億元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、投資方式

1.乙方以現(xiàn)金形式向甲方投資人民幣_(tái)_____億元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)乙方的投資款項(xiàng)使用進(jìn)行監(jiān)理，確保資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)定期向丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。

四、第三方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制、合同履行等方面。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目銷售收益、資產(chǎn)增值收益等。

2.乙方有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)作。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按期完工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照丙方要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。

3.甲方應(yīng)積極配合丙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按期支付投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式將項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方未經(jīng)丙方同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整。

3.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷售過(guò)程中，應(yīng)確保不損害乙方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)理，乙方可以更有效地監(jiān)督甲方的行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于保障乙方的投資利益，避免甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中濫用權(quán)力，導(dǎo)致乙方利益受損。通過(guò)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，可以平衡甲乙雙方