房子土建合同范例

房子土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)的__________地塊（以下簡稱“項目地塊”）上的建筑物進行土建施工，乙方愿意承擔該項目的土建施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的土建施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________元

1.5項目工期：__________個月

二、合同雙方的權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目地塊的權屬證明，確保項目地塊的合法性；

（2）負責辦理項目所需的相關手續(xù)，確保項目順利進行；

（3）負責提供施工所需的圖紙、資料和施工條件；

（4）負責支付乙方按照合同約定應得的工程款項；

（5）負責監(jiān)督乙方按合同約定進行施工，確保工程質量；

（6）負責協(xié)調解決施工過程中發(fā)生的問題。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料和施工條件進行施工；

（2）確保施工質量符合國家相關標準；

（3）在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時完成施工任務，確保項目按期交付；

（5）負責辦理施工過程中發(fā)生的各項手續(xù)；

（6）對施工過程中發(fā)生的問題，應及時向甲方報告，并采取措施予以解決。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本項目土建施工合同總價為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價__________%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的竣工結算款；

（4）甲方在支付款項時，應按照合同約定的時間、金額和方式支付。

四、工期及延誤責任

4.1工期：本項目土建施工工期為__________個月。

4.2遲工責任：

（1）由于甲方原因導致工期延誤，由甲方承擔全部責任，并支付乙方相應的違約金；

（2）由于乙方原因導致工期延誤，由乙方承擔全部責任，并支付甲方相應的違約金。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方提供的圖紙、資料進行施工，確保工程質量符合要求。

5.2驗收：

（1）工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收；

（2）甲方應在收到乙方驗收通知后__________日內進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付乙方相應工程款。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的計算方法：

（1）甲方未按時支付工程款的，應按逾期付款金額的__________%支付違約金；

（2）乙方未按時完成施工任務的，應按逾期工期__________%支付違約金；

（3）乙方工程質量不合格的，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、附件

1.項目地塊權屬證明文件；

2.施工圖紙及技術資料；

3.本合同副本。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.項目地塊權屬證明文件；

2.施工圖紙及技術資料；

3.本合同副本。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)__________地塊上的建筑物進行土建施工，乙方愿意承擔該項目的土建施工任務，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的土建施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________元

1.5項目工期：__________個月

二、合同雙方及第三方的權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）擁有項目地塊的權屬證明，確保項目地塊的合法性；

（2）負責辦理項目所需的相關手續(xù)，確保項目順利進行；

（3）提供施工所需的圖紙、資料和施工條件；

（4）支付乙方按照合同約定應得的工程款項；

（5）監(jiān)督乙方按合同約定進行施工，確保工程質量；

（6）協(xié)調解決施工過程中發(fā)生的問題；

（7）享有因乙方違約而產(chǎn)生的追償權。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料和施工條件進行施工；

（2）確保施工質量符合國家相關標準；

（3）在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時完成施工任務，確保項目按期交付；

（5）辦理施工過程中發(fā)生的各項手續(xù)；

（6）及時向甲方報告施工過程中發(fā)生的問題。

2.3丙方權利義務：

（1）為乙方提供擔保服務，確保乙方履行合同義務；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質量。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本項目土建施工合同總價為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價__________%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的竣工結算款；

（4）甲方在支付款項時，應按照合同約定的時間、金額和方式支付。

四、工期及延誤責任

4.1工期：本項目土建施工工期為__________個月。

4.2遲工責任：

（1）由于甲方原因導致工期延誤，由甲方承擔全部責任，并支付乙方相應的違約金；

（2）由于乙方原因導致工期延誤，由乙方承擔全部責任，并支付甲方相應的違約金。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方提供的圖紙、資料進行施工，確保工程質量符合要求。

5.2驗收：

（1）工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收；

（2）甲方應在收到乙方驗收通知后__________日內進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付乙方相應工程款。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成施工任務的，應按逾期工期__________%支付違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復費用，并支付相應的違約金；

（3）違反安全生產(chǎn)法規(guī)的，承擔相應法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（3）乙方不得利用項目資金進行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、附件

1.項目地塊權屬證明文件；

2.施工圖紙及技術資料；

3.本合同副本。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可依法追償，降低項目風險。

十一、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為項目的投資者和業(yè)主，對項目的順利進行具有決定性作用。甲方權益主導的目的在于確保項目質量、工期和投資回報，降低項目風險，實現(xiàn)項目預期目標。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.項目地塊權屬證明文件；

2.施工圖紙及技術資料；

3.本合同副本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承包位于__________市__________區(qū)__________地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目中的土建施工任務，甲方作為項目業(yè)主，乙方愿意承擔施工責任，丁方作為第三方金融機構，為乙方提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的土建施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________元

1.5項目工期：__________個月

二、合同雙方及第三方的權利義務

2.1乙方權利義務：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、資料和施工條件進行施工；

（2）確保施工質量符合國家相關標準和設計要求；

（3）在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時完成施工任務，確保項目按期交付；

（5）辦理施工過程中發(fā)生的各項手續(xù)；

（6）在施工過程中，如遇設計變更或不可抗力因素，應及時通知甲方。

2.2甲方權利義務：

（1）提供項目地塊的權屬證明，確保項目地塊的合法性；

（2）負責辦理項目所需的相關手續(xù)，確保項目順利進行；

（3）監(jiān)督乙方按合同約定進行施工，確保工程質量；

（4）按照合同約定支付乙方工程款項。

2.3丁方權利義務：

（1）為乙方提供融資服務，支持乙方的施工需求；

（2）在乙方違約時，有權根據(jù)合同約定采取措施；

（3）對乙方的施工進度和質量進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本項目土建施工合同總價為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價__________%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的竣工結算款；

（4）甲方在支付款項時，應按照合同約定的時間、金額和方式支付。

四、工期及延誤責任

4.1工期：本項目土建施工工期為__________個月。

4.2遲工責任：

（1）由于甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔全部責任，并支付乙方相應的違約金；

（2）由于乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔全部責任，并支付甲方相應的違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應按逾期付款金額的__________%支付違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更設計或施工方案的，應承擔相應責任；

（3）未按合同約定提供施工條件或圖紙資料的，應承擔相應責任。

5.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項目分包或轉包；

（2）甲方不得利用乙方資金進行非法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、附件

1.項目地塊權屬證明文件；

2.施工圖紙及技術資料；

3.本合同副本。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為施工方，在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保施工質量和工期，獲得合理的工程款支付，以及避免不必要的風險和損失。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為業(yè)主，其主導