杭州商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

杭州商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市XX區(qū)XX路XX號商鋪的合法使用權(quán)，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：杭州市XX區(qū)XX路XX號。

1.2商鋪面積：XX平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____層____室，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.4商鋪設(shè)施：____設(shè)備，具體清單詳見附件二。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的價款為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理過戶登記等。

3.2乙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)讓商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于：過戶登記費、稅費等。

3.3甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合乙方，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何未了事項。

4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪在轉(zhuǎn)讓時，其設(shè)施設(shè)備完好，符合約定。

4.3乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔因轉(zhuǎn)讓商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.5雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、商鋪結(jié)構(gòu)圖

二、商鋪設(shè)施清單

八、合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市XX區(qū)XX路XX號商鋪的合法使用權(quán)，甲方擬將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，并就其權(quán)利、義務(wù)及責任達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：杭州市XX區(qū)XX路XX號。

1.2商鋪面積：XX平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____層____室，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.4商鋪設(shè)施：____設(shè)備，具體清單詳見附件二。

二、丙方權(quán)利和義務(wù)

2.1丙方作為第三方擔保人，對本合同轉(zhuǎn)讓款的支付提供擔保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為對乙方履行付款義務(wù)的擔保。

2.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，代為支付轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方擁有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的合法證明文件。

3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何未了事項。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪前進行必要的裝修、改造等。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后取得商鋪的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整。

4.3乙方應(yīng)按照約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

5.3乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、合同簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其商鋪順利轉(zhuǎn)讓，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，保障甲方的利益。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市XX區(qū)XX路XX號商鋪的合法使用權(quán)，甲方擬將其商鋪出租給乙方，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，并就其權(quán)利、義務(wù)及責任達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：杭州市XX區(qū)XX路XX號。

1.2商鋪面積：XX平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____層____室，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.4商鋪設(shè)施：____設(shè)備，具體清單詳見附件二。

二、丙方權(quán)利和義務(wù)

2.1丙方作為第三方擔保人，對本合同租金支付提供擔保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為對乙方履行租金支付義務(wù)的擔保。

2.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，代為支付租金。

2.4丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付租金后取得商鋪的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣____元整。

3.3乙方有權(quán)按照約定用途合理使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租商鋪。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證所出租的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且在租賃過程中不存在任何未了事項。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的合法證明文件。

4.3甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行，并承擔必要的維修責任。

4.4甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供合法證明文件或保證商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方違反約定提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、合同簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保