房產(chǎn)買賣正規(guī)合同模板

房產(chǎn)買賣正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.5該房產(chǎn)的登記時間為：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)、糾紛。

2.2乙方在購買該房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4乙方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

2.6甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的裝修、家具、電器等附屬設(shè)施齊全。

2.7雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。

三、違約責任

3.1如甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.2如乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.5該房產(chǎn)的登記時間為：____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付購房款項時，履行擔保責任。

2.1.3甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求乙方按合同約定支付全部購房款項。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在支付購房款項后，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款項時，要求乙方履行支付義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款項時，履行擔保責任。

三、違約責任

3.1乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.2丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

4.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔保方，在本合同中扮演重要角色。其主要目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付購房款項。

6.2第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方權(quán)益主導的目的和意義

7.1甲方作為本合同主導方，享有合同中的主要權(quán)利，如要求乙方支付購房款項、要求丙方履行擔保責任等。

7.2甲方權(quán)益主導有利于確保交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供可靠的購房保障。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售；為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.5該房產(chǎn)的登記時間為：____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未履行合同義務(wù)時，履行擔保責任。

2.1.3乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償乙方損失。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在甲方未履行合同義務(wù)時，履行擔保責任。

三、違約責任

3.1甲方未按約定提供該房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款項及賠償損失。

3.2乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.3丙方未履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

4.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

六、乙方權(quán)益主導的目的和意義

6.