小區(qū)商品樓施工合同范例

小區(qū)商品樓施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在小區(qū)商品樓項(xiàng)目上進(jìn)行施工建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)商品樓項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4施工期限：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)商品樓項(xiàng)目的全部施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的進(jìn)度要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

六、安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。

6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為小區(qū)商品樓項(xiàng)目的業(yè)主方，為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行施工建設(shè)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)商品樓項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4施工期限：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、三方主體職責(zé)

2.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、資金籌措、土地使用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作，并對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等負(fù)責(zé)。

2.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3丙方：作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。

3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向丙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的進(jìn)度要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

六、安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。

6.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的行為有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的行為有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方如未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的施工工藝，以降低項(xiàng)目成本。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中優(yōu)先采用本地材料，以促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中優(yōu)先雇傭當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力，以帶動(dòng)地方就業(yè)。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

9.2乙方不得擅自分包工程，如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

9.3乙方不得擅自延長(zhǎng)工期，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十二、總結(jié)

本合同引入丙方作為項(xiàng)目管理方，旨在提高項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)增加利益條款和限制條款，保障自身利益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三方丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)的建筑施工企業(yè)，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）的委托，參與小區(qū)商品樓項(xiàng)目的施工建設(shè)。為了確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，乙方引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，共同參與本項(xiàng)目。鑒于各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)商品樓項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4施工期限：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、三方主體職責(zé)

2.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地使用等工作，并對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行監(jiān)督。

2.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3丁方：作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。

3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向丁方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。

5.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，丁方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的進(jìn)度要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

六、安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。

6.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

6.3甲方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的行為有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

八、乙方利益條款

8.1甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)空間。

8.2甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中優(yōu)先使用乙方提供的材料、設(shè)備等。

8.3甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中享有優(yōu)先雇傭當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的權(quán)利。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方如因自身原因?qū)е率┕l件不滿(mǎn)足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__