拆遷房屋簽合同范例

拆遷房屋簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)支付乙方____________________（補(bǔ)償金額）人民幣。

3.安置方式：甲方為乙方提供____________________（安置方式）。

4.安置地點(diǎn)：____________________（安置地點(diǎn)）。

5.甲方應(yīng)于____________________（安置期限）內(nèi)完成乙方安置工作。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（拆遷期限）內(nèi)。

2.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作：

（1）____________________（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）完成乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除工作；

（2）____________________（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）完成乙方安置工作；

（3）____________________（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）完成其他相關(guān)工作。

四、其他約定

1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。

2.甲方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保乙方及其家庭成員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方在拆遷過(guò)程中，不得損壞公共設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.甲方未按本合同約定完成乙方安置工作的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

3.乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、附件

1.《房屋拆遷許可證》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《土地使用權(quán)證》

4.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

5.《安置協(xié)議》

6.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程的全程監(jiān)督，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

2.第三方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

4.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案提出合理建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷范圍及對(duì)象進(jìn)行拆除，乙方不得擅自改變拆除范圍。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，乙方不得無(wú)故拖延。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

4.甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，不得妨礙監(jiān)理方正常履行職責(zé)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得甲方按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付的貨幣補(bǔ)償。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供安置，并確保安置地點(diǎn)符合要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安置工作。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，并配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定進(jìn)行拆除的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按本合同約定配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.乙方在拆除過(guò)程中損壞公共設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由阻礙甲方正常進(jìn)行拆遷工作。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)予以查處。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、附件

1.《房屋拆遷許可證》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《土地使用權(quán)證》

4.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

5.《安置協(xié)議》

6.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方介入的意義和目的在于確保拆遷工程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

第三方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)位于____________________（項(xiàng)目位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買(mǎi)及交付

1.甲方同意將位于____________________（房屋位置）的房屋出售給乙方。

2.雙方約定房屋總價(jià)為_(kāi)___________________（房屋總價(jià)）人民幣。

3.甲方應(yīng)在____________________（交付日期）前將房屋交付給乙方。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋價(jià)值提出評(píng)估意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。

4.第三方評(píng)估結(jié)果為雙方交易的重要參考依據(jù)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照房屋評(píng)估價(jià)值進(jìn)行交易，不得低于第三方評(píng)估報(bào)告中的最低價(jià)值。

2.乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)在交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保修期的維護(hù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等文件。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房屋的交付符合合同約定，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并提供必要的協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

3.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

4.乙方在房屋查驗(yàn)過(guò)程中故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.第三方評(píng)估結(jié)果作為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以尊重。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本