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文檔簡介

找新門市合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方位于__________的門市事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的物

1.1乙方租賃甲方位于__________的門市,具體地址為__________,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式:__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

4.2租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收無損壞,乙方可憑此合同及押金收據(jù)向甲方全額退還押金。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好,對租賃物進行日常維護,確保其正常使用。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定;

(2)甲方應(yīng)按時收取租金;

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按時支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(3)乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好,對租賃物進行日常維護;

(4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃地的相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期收取租金,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3附件:

(1)租賃物現(xiàn)狀確認書;

(2)押金收據(jù);

(3)其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方位于__________的門市事宜,并引入丙方作為第三方主體,共同保障甲方的權(quán)益,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的物

1.1乙方租賃甲方位于__________的門市,具體地址為__________,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人,負責(zé)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料,以評估其償債能力。

2.3若乙方違約,丙方應(yīng)立即采取補救措施,包括但不限于代為支付租金、維修租賃物等。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。

3.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

5.2租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收無損壞,乙方可憑此合同及押金收據(jù)向甲方全額退還押金。

六、使用與維護

6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好,對租賃物進行日常維護,確保其正常使用。

6.3若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

11.附件:

(1)租賃物現(xiàn)狀確認書;

(2)押金收據(jù);

(3)丙方擔(dān)保承諾書;

(4)其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方擔(dān)保人,旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障,降低租賃風(fēng)險,確保租賃物的正常使用,同時為乙方提供合法經(jīng)營的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同主導(dǎo)方,通過引入丙方作為第三方主體,強化了對租賃合同的監(jiān)督和管理,保障了自身的權(quán)益,同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,確保了租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜,并引入丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),共同保障乙方的權(quán)益,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的物

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪,具體地址為__________,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、丁方監(jiān)管職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,確保甲方按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)對租賃物的使用情況進行定期檢查,并有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護記錄。

2.3丁方在乙方違約時,有權(quán)介入調(diào)解,并有權(quán)對甲方的違約行為采取必要的法律措施。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。

3.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3丁方有權(quán)監(jiān)督租金的收取,確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供租賃物的正常使用條件,包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃物狀況獲得相應(yīng)的折舊補償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條款,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

9.附件:

(1)租賃物現(xiàn)狀確認書;

(2)租金支付憑證;

(3)丁方監(jiān)管職責(zé)說明;

(4)其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為合同主導(dǎo)方,通過引入丁方作為第三方監(jiān)管

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