抵押店面轉(zhuǎn)讓合同范例

抵押店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面用途：__________

5.店面現(xiàn)狀：__________

二、抵押事宜

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面抵押給乙方，乙方在抵押期間享有對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)。

2.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

4.乙方在抵押期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)管理規(guī)定。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面權(quán)屬證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）抵押給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面用途：__________

5.店面現(xiàn)狀：__________

二、抵押事宜

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面抵押給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.丙方應(yīng)保證在抵押期間，如甲方無(wú)法履行債務(wù)，丙方將按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與權(quán)益

1.甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)，乙方在抵押期間僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)中，優(yōu)先保障甲方的利益，如收益分成等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)中，保持店面原有的經(jīng)營(yíng)狀況，不得進(jìn)行任何可能損害甲方利益的裝修或改造。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元給甲方。

2.乙方在抵押期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方利益。

3.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓店面在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)拓展等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的債權(quán)得到保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同等資料，以了解轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營(yíng)狀況。

3.丙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或店面的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓店面過(guò)程中，其債權(quán)得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，將承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同條款的設(shè)置，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行約束，確保轉(zhuǎn)讓店面在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方的利益不受損害。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面權(quán)屬證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）抵押給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面用途：__________

5.店面現(xiàn)狀：__________

二、抵押事宜

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面抵押給乙方，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

2.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金__________元，用于擔(dān)保甲方履行本合同的義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金__________元，用于擔(dān)保甲方履行本合同的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與權(quán)益

1.甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)，乙方在抵押期間僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)中，優(yōu)先保障甲方的利益，包括但不限于收益分成等。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)管理規(guī)定。

4.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元給甲方。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方利益。

3.乙方應(yīng)在本合同履行期間，向甲方支付__________%的收益分成，具體比例雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方應(yīng)在本合同履行期間，每月向丙方支付__________元的管理費(fèi)，用于丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金__________元，用于擔(dān)保甲方履行本合同的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)中，優(yōu)先保障甲方的利益，包括但不限于收益分成等。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)管理規(guī)定。

4.丙方有權(quán)要求乙方在本合同履行期間，每月向丙方支付__________元的管理費(fèi)，用于丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付擔(dān)保金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面權(quán)屬證明文件

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