房產誠意金合同范例

房產誠意金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的購買事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其位于__________的房產出售給乙方，標的房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產權屬：__________。

二、誠意金

2.1乙方為保證對標的房產的購買意愿，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為誠意金。

2.2誠意金性質：甲方收到誠意金后，視為乙方對標的房產的購買承諾，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買標的房產。

2.3誠意金退還：如因以下原因導致乙方放棄購買標的房產，甲方應退還乙方全部誠意金：

（1）甲方在簽訂本合同后，未在約定時間內將標的房產過戶至乙方名下；

（2）甲方隱瞞標的房產存在重大瑕疵或權利瑕疵；

（3）乙方因不可抗力等原因導致無法購買標的房產。

三、合同履行

3.1甲方應在乙方支付誠意金后__________日內，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.2乙方在簽訂正式的房屋買賣合同后，應按照合同約定支付購房款。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的合法所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買標的房產的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供擔保服務的第三方。鑒于各方就標的房產的購買事宜達成一致，為明確各方的權利義務，特訂立本合同。

一、標的房產

1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，標的房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產權屬：__________。

二、誠意金及丙方擔保

2.1乙方為保證對標的房產的購買意愿，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為誠意金。

2.2丙方同意為乙方的誠意金及后續(xù)購房款支付提供擔保服務，確保乙方按時足額支付購房款。

2.3丙方承擔的擔保責任如下：

（1）在乙方未按時支付誠意金的情況下，丙方應代為支付；

（2）在乙方未按時支付購房款的情況下，丙方應代為支付，并有權要求乙方在合理期限內償還；

（3）在標的房產交易過程中，如因乙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的損失。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有以下權益：

（1）在乙方未按時支付誠意金或購房款的情況下，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的損失；

（2）在標的房產交易過程中，甲方有權要求丙方提供擔保服務的相關文件；

（3）在標的房產交易完成后，甲方有權要求丙方退還擔保金。

四、乙方及丙方責任

4.1乙方應按時足額支付誠意金及購房款，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的損失。

4.2丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保責任，如因丙方原因導致擔保責任無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

五、違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付誠意金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的損失；

（2）乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求丙方代為支付，同時乙方應承擔相應的違約金；

（3）乙方在標的房產交易過程中，隱瞞標的房產存在重大瑕疵或權利瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在標的房產交易過程中，未按照本合同約定提供擔保服務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保標的房產交易順利進行；

2.提高交易安全性，降低交易風險；

3.為乙方提供信用背書，增強乙方的購買信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.降低交易成本，確保交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向租賃標的房屋的承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房屋的合法出租人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供租賃擔保服務的第三方。鑒于各方就標的房屋的租賃事宜達成一致，為明確各方的權利義務，特訂立本合同。

一、標的房屋

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方，標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋證號：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬：__________。

二、租賃保證金及丁方擔保

2.1乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

2.2丁方同意為乙方的租賃保證金及租金支付提供擔保服務，確保乙方按時足額支付租金。

2.3丁方承擔的擔保責任如下：

（1）在乙方未按時支付租賃保證金或租金的情況下，丁方應代為支付；

（2）在乙方違約導致租賃合同解除的情況下，丁方應承擔相應的損失；

（3）在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)租賃，丁方應提供相應的解決方案。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，乙方有權使用標的房屋，享受房屋內的配套設施；

（2）在租賃期間，如因房屋質量問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方修復或更換；

（3）在租賃合同到期前，乙方有權根據市場情況要求調整租金；

（4）在租賃合同解除后，丁方應退還乙方的租賃保證金。

四、甲方及丁方責任

4.1甲方應保證標的房屋符合租賃條件，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的責任。

4.2甲方應按時提供租賃房屋的鑰匙和相應的使用說明。

4.3丁方應嚴格按照本合同約定履行擔保責任，如因丁方原因導致擔保責任無法履行，丁方應承擔相應的法律責任。

五、違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的損失；

（2）甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未在租賃合同到期前提供合理的續(xù)租條件，乙方有權解除本合同。

5.2丁方違約責任：

（1）丁方未按時履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）丁方在租賃期間，未按照本合同約定提供擔保服務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丁方法定代表人身份