承包租屋合同模板

承包租屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋權屬證明為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3該房屋的附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、房屋租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣____________________元。

4.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

5.2乙方應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

5.3如房屋出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方維修，甲方應在接到乙方通知后____________日內予以維修。

六、房屋租賃合同的解除

6.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方有其他嚴重違約行為。

6.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定履行維修義務；

（2）甲方有其他嚴重違約行為。

6.3本合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的移交手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋租賃保證金收據(jù)復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為中介或擔保方，為促成本合同的簽訂提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋權屬證明為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3該房屋的附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為中介或擔保方，負責協(xié)調甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權收取中介服務費/擔保費，具體金額為人民幣____________________元，在合同簽訂時一次性支付。

4.3丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權向甲方報告，并采取必要措施維護甲方的權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

5.2甲方有權要求乙方合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權在乙方違約時，依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

6.2乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

7.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方有其他違約行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下，甲方有權解除：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方有其他嚴重違約行為。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿后，雙方應妥善處理租賃物的移交手續(xù)。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋租賃保證金收據(jù)復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方授權委托書復印件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確立了對房屋的出租權益，確保了租賃費用的按時收取，并維護了房屋的合法權益。同時，甲方在合同中享有解除合同的權利，有效保障了甲方的利益。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲乙雙方提供了專業(yè)、高效的服務，降低了交易成本；另一方面，丙方作為擔?；蛑薪榉剑軌驅σ曳降男庞眠M行監(jiān)督，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的介入，有助于提高租賃市場的規(guī)范化水平，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為中介或擔保方，為促成本合同的簽訂提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權益得到充分保障。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋權屬證明為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3該房屋的附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為中介或擔保方，負責協(xié)調甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權收取中介服務費/擔保費，具體金額為人民幣____________________元，在合同簽訂時一次性支付。

4.3丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權向乙方報告，并采取必要措施維護乙方的權益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方有權在合同約定的維修期限內要求甲方進行房屋維修。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保房屋符合租賃用途，并保證房屋及其附屬設施的安全、完好。

6.2甲方應按照合同約定收取租賃費用，并開具合法的收據(jù)。

6.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。

7.3甲方有其他違約行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下，乙方有權解除：

（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋；

（2）甲方有其他嚴重違約行為。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿后，雙方應妥善處理租賃物的移交手續(xù)。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋租賃保證金收據(jù)復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方授權委托書復印件。

乙方