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文檔簡介
承包租屋合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方有意租賃該房屋作為居住用途,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋,房屋權(quán)屬證明為____________________。
1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。
1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月,共計人民幣____________________元。
3.2租賃費用支付方式為:乙方應(yīng)于每月____________日前,將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________。
四、房屋租賃保證金
4.1乙方在簽訂本合同前,應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,金額為人民幣____________________元。
4.2保證金在租賃期滿后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。
5.3如房屋出現(xiàn)重大損壞,影響乙方正常居住,乙方有權(quán)要求甲方維修,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以維修。
六、房屋租賃合同的解除
6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租賃費用;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)乙方有其他嚴(yán)重違約行為。
6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定履行維修義務(wù);
(2)甲方有其他嚴(yán)重違約行為。
6.3本合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/中介):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方有意租賃該房屋作為居住用途,丙方作為中介或擔(dān)保方,為促成本合同的簽訂提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋,房屋權(quán)屬證明為____________________。
1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。
1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月,共計人民幣____________________元。
3.2租賃費用支付方式為:乙方應(yīng)于每月____________日前,將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________。
四、第三方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為中介或擔(dān)保方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同的履行。
4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費/擔(dān)保費,具體金額為人民幣____________________元,在合同簽訂時一次性支付。
4.3丙方在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)向甲方報告,并采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。
5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,依據(jù)合同約定解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。
6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付租賃費用的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為人民幣____________________元/日。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方有其他違約行為的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十、合同解除
10.1本合同在以下情況下,甲方有權(quán)解除:
(1)乙方未按約定支付租賃費用;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)乙方有其他嚴(yán)重違約行為。
十一、合同生效及終止
11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同租賃期滿后,雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
甲方作為出租方,通過本合同確立了對房屋的出租權(quán)益,確保了租賃費用的按時收取,并維護(hù)了房屋的合法權(quán)益。同時,甲方在合同中享有解除合同的權(quán)利,有效保障了甲方的利益。
第三方介入意義和目的:
丙方的介入,一方面為甲乙雙方提供了專業(yè)、高效的服務(wù),降低了交易成本;另一方面,丙方作為擔(dān)保或中介方,能夠?qū)σ曳降男庞眠M(jìn)行監(jiān)督,保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的介入,有助于提高租賃市場的規(guī)范化水平,促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/中介):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方有意租賃該房屋作為居住用途,丙方作為中介或擔(dān)保方,為促成本合同的簽訂提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守,并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
一、租賃物的基本情況
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋,房屋權(quán)屬證明為____________________。
1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。
1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月,共計人民幣____________________元。
3.2租賃費用支付方式為:乙方應(yīng)于每月____________日前,將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________。
四、第三方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為中介或擔(dān)保方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同的履行。
4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費/擔(dān)保費,具體金額為人民幣____________________元,在合同簽訂時一次性支付。
4.3丙方在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)向乙方報告,并采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.3乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行房屋維修。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途,并保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。
6.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租賃費用,并開具合法的收據(jù)。
6.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋,或房屋存在安全隱患,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修,乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修,維修費用由甲方承擔(dān)。
7.3甲方有其他違約行為的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十、合同解除
10.1本合同在以下情況下,乙方有權(quán)解除:
(1)甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋;
(2)甲方有其他嚴(yán)重違約行為。
十一、合同生效及終止
11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同租賃期滿后,雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。
乙方
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