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文檔簡介

新房全款網(wǎng)簽合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

鑒于:

1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán),現(xiàn)擬將位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋,并已支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售該房屋、乙方購買該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于____________________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書,房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方確認(rèn)已對上述房屋的權(quán)屬、用途等情況進(jìn)行核實(shí),并滿意接受。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方出售該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為:__________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下:

(1)甲方身份證復(fù)印件;

(2)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;

(3)房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

簽訂地點(diǎn):____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于:

1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán),現(xiàn)擬將位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋,并已支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.為確保交易安全,乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方,以保障甲方權(quán)益。

4.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售該房屋、乙方購買該房屋事宜,以及丙方提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于____________________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書,房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方確認(rèn)已對上述房屋的權(quán)屬、用途等情況進(jìn)行核實(shí),并滿意接受。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方出售該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為:__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在未按合同約定時(shí)間支付房款的情況下,丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施,以保障其購房款的支付。

5.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在購房過程中,不得采取任何形式損害甲方權(quán)益的行為。

6.3乙方在合同簽訂后,未經(jīng)甲方同意,不得將該房屋進(jìn)行抵押、出租等行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)甲方身份證復(fù)印件;

(2)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;

(3)乙方身份證復(fù)印件;

(4)丙方擔(dān)保承諾書;

(5)房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議;

(6)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

簽訂地點(diǎn):____________________

本合同的簽訂,引入了第三方擔(dān)保方丙方,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋所有權(quán)人,在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益和權(quán)利,包括要求乙方提供擔(dān)保、解除合同并追究違約責(zé)任等。同時(shí),乙方在購房過程中受到一定的限制,如支付違約金、不得損害甲方權(quán)益等。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)著為乙方購房款提供擔(dān)保的責(zé)任,保障甲方的權(quán)益不受損失。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,共同維護(hù)交易安全,實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于:

1.乙方有意購買甲方位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)。

2.為保障乙方的購房權(quán)益,甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方,以增加交易的可靠性和安全性。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售該房屋、乙方購買該房屋事宜,以及丙方提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于____________________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書,房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方確認(rèn)已對上述房屋的權(quán)屬、用途等情況進(jìn)行核實(shí),并滿意接受。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方出售該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為:__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2在乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的情況下,丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋,并確保房屋符合合同約定的條件。

5.2甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在履行合同過程中,若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在合同簽訂后,未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋進(jìn)行抵押、出租等行為。

6.3甲方在乙方支付房款后,不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)甲方身份證復(fù)印件;

(2)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;

(3)乙方身份證復(fù)印件;

(4)丙方擔(dān)保承諾書;

(5)房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議;

(6)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

簽訂地點(diǎn):_______

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